【房企观察】金茂：2017上半年苏南投资冠军如何加码长三角？

好地网7月31日消息（研究员 边春一） 2017 年上半年，金茂在长三角区域公开市场共竞得 4 宗地块，总投资 218 亿元，位居房企长三角投资排行榜亚军，仅次于恒大，而在苏南（宁镇苏锡常）区域，金茂以 176 亿元稳居榜首。

作为住宅高端市场的引领者，2017年金茂加码长三角，新增土地储备157万方，拿地表现可圈可点，央企的“豪气”可见一斑。

尤其是在2月份，金茂2天内连续在南京、苏州拿地：2017年2月14日，金茂以总价73.4亿元，竞得被称之为“南京陆家嘴”的建邺区河西南部鱼嘴地区G97地块；紧接着在2月15日的苏州土拍中，又分别以34.22亿元和68.7亿元获得浒关20万方纯住宅地块和科技城巨无霸地块。

2017年上半年金茂长三角拿地明细（招拍挂市场）

据好地研究院统计，2014年至今，金茂共计在杭州拿地4宗，南京、上海各拿地3宗，另外苏州、宁波各2宗，无锡1宗。

金茂打造的“金茂”品牌为核心的高端系列产品，全部位于一线城市或5A级度假区的最黄金地段。几年前，金茂一手缔造的金茂大厦至今仍是上海的地标性建筑，如今，金茂在南京河西南鱼嘴区域的G97地块规划建设南京第一超高建筑，或将再塑另一个传奇。

此外，金茂凭借金茂府系为首的高端住宅产品，不断巩固着其高端住宅开发的优势。目前，中国金茂已在全国11座城市布局近20座金茂府。

回溯近年金茂在各地的拿地情况，众多地块“价格不菲”，其中不乏一些区域内的总价或单价“地王”。

以2015年为例，先是9月份以20.74亿元总价拿下宁波江东宁丰2-1地块成为宁波总价地王，又于10月份以总价39亿元、楼面价21512元/㎡摘得杭州滨江区中心单元R21-06地块，创下滨江区楼面价地王。