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晚报 ▌开发高价争夺!惠州城区多地块成“香饽饽”

西子湖畔  · 公众号  · 广东  · 2017-06-09 19:59

正文


开发高价争夺!惠州城区多地块成“香饽饽”


8日,记者从惠州市国土资源局获悉,该局日前再度挂出在此前已经两度遭遇流拍的金山湖岛外面积达7万平方米的“巨无霸”纯商业地块,一举打破二季度无大宗商住地挂牌入市的局面。部分业内人士认为,随着金山湖住宅区的成熟,以及城市向南发展的提速,地块作为商业业态的布局很有可能在新一轮的挂牌中迎来转机。


销售市场转暖,叠加持续的城市利好,惠州土地市场类似流拍土地“华丽转身”的现象近年来并不鲜见。2016年底,德威地产溢价128%,以6.03亿总价拿下此前流拍的马安大沥口地块;2017年2月底,碧桂园耗资13.38亿元总价拿下起始总价仅为3.115亿的江南梅湖3宗地,溢价率高达330%。“持续上行的销售行情,加上突然间土地市场放出两颗卫星,直接引爆了企业的预期。”业内专家直言,流拍土地频繁拍出高溢价直接带动了惠州土地市场的全面飞奔。在挂牌市场之外私下土地交易则出现坐地起价的局面,大量地块均实现高价转手,部分在建项目也完成逢高出售,大量入惠开发的企业实现抢滩布局,同时也切实拉高了项目的支出成本。


该业内专家分析认为,土地市场的快速走高,实际上代表着行业发展成本的增加。结合着力于“稳房价”的常态化调控成为市场的新格局,城市土地价格的不断上涨实际上也意味着市场楼价上行的压力也将长期存在。具体到市场,该专家认为,企业应该认清定位量力而行,尤其是中小企业,应该更加谨慎,不应跟风高价拿地,要注意防控风险。via.南方日报


国内外养生专家学者300人参会 第三届国际养生大会9~11日在罗浮山举行 


昨日,工作人员对2017中国(惠州)第三届国际养生大会的主会场进行灯光、音响等设备的调试。据悉,国际养生大会将于6月9~11日在罗浮山举行。目前,各项工作已准备就绪。


目前,博罗县已对罗浮山周边环境进行美化升级,对罗浮山景区以及罗浮大道等沿线道路的环境卫生进行了清扫,确保不留卫生死角。据悉,大会期间,该县招募了近40名志愿者,负责协助主办方做好领导嘉宾报到接待、会议引导、用餐住宿引导、解说等服务工作。


据介绍,第三届国际养生大会以“聚焦养生事业,共谋合作发展”为主题,汇聚国内外著名养生专家、学者等300人,搭建养生健康产业交流平台,加速推进全球养生和健康产业的发展。届时将有该县最具本土特色的100多个农特旅游产品展出。目前展销会现场已布置完毕。via.惠州日报


穿越古驿道重走东纵路 2017年惠州市古驿道定向比赛及徒步活动明日走起 


以“寻找南粤古驿道,讲述广东好故事”为主题的2017年南粤古驿道定向大赛(惠州·罗浮山站)将于6月11日在博罗县龙华镇旭日古村举行。在大赛的前一天也就是6月10日,我市还将启动以“穿越古驿道,重走东纵路”为主题的2017年惠州市古驿道定向比赛及徒步系列活动,并举行首场比赛。届时,将有来自全省各地的1000多名运动爱好者参加两天的活动。


根据活动安排,6月10日,参赛选手将从位于罗浮山的东纵纪念馆出发,一路步行至龙华镇旭日古村,全程约15公里。而在6月11日举行的定向大赛,将有来自全省各地的650名体育爱好者在旭日古村的古建筑群中进行定向越野比赛。


据悉,这是我市连续第二年承办省级南粤古驿道定向大赛。我市的定向运动正处于起步阶段,市定向运动协会于去年3月成立。为普及和推广定向运动,该协会举办了一系列定向比赛,并开办了定向运动培训班。via.惠州日报


望江龙丰小新城村今年开始棚改 正做前期准备工作


今年,惠州启动了惠城区江北望江片及龙丰小新村城市棚户区改造,目前正在全面开展前期准备工作。昨日,惠州市农村危房城市棚户区改造工作现场会有博罗县龙华镇举行,东时记者获悉,今年惠州将对9968户农村危房进行改造,目前已开工5733户,开工率57.5%;对城市棚户区改造1650户(套),完成基本建设452套,目前开工率为29.03%,建成率为100%。

  

统计数据显示,今年惠州将完成棚户区改造年度目标为新开工城市棚户区改造1650户(套),完成基本建设452套。截至5月底,惠州新开工城市棚户区改造479套(户),完成基本建设452套,开工率为29.03%,建成率为100%。


今年,惠州启动了惠城区江北望江片及龙丰小新村城市棚户区改造,它们将作为棚改试点项目全力推进。据了解,市政府要统筹做好配套建设,完善道路、供电、供水、绿化等基础设施和医疗卫生、便民市场等公共服务设施,最大限度方便居民日常生活,让搬进新居的群众住得更加放心、舒心。via.东江时报


高考预计26日放榜 惠州近3万高二考生今日学业考


昨日,高考结束,东时记者从惠州市教育考试中心了解到,今年高考全市考场秩序井然,考风考纪良好,顺利实现了“平安高考”的目标任务。目前,省教育考试院已开始对考生答题卡进行扫描,评卷工作将于12日开始,预计26日左右高考放榜。


“高考结束后,考生可在适当放松的同时,为填报志愿做准备。”市教育考试中心提醒考生,今年我省高校招生政策有不少变化,考生可多加熟悉,了解掌握“平行志愿”等投档录取相关规定,以及高校招生章程,为志愿填报做好准备,确保科学、准确、合理填报志愿。建议考生在成绩公布前,先根据本人的考试情况进行估分,进行模拟填报,做几个志愿填报方案,这样在成绩公布后填报志愿就更加心中有数。


市教育局要求学校做好考生服务工作,对高考临场发挥不好的学生、心理素质稍差的学生特别关注,多与学生及家长沟通联系;在高考成绩放榜后,对高考成绩不理想的学生、家庭经济有困难的学生、家长期望值过高的学生,要及时了解其心理状况并给予关心和鼓励,必要时联系学校心理健康专职教师或市心理健康辅导中心专业老师给予个别心理辅导;家长应加强与孩子沟通,正确对待高考成绩,积极引导和督促孩子在假期做到正常作息、正常饮食,积极参与健康有益的社会实践活动。via.东江时报



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