定位刚改！广州海珠三滘立交地块控规曝光！

主要观点总结

本文介绍了广州海珠区AH101314地块（即海珠三滘立交地块）的建筑工程设计方案审核及调整情况。该地块用地面积6.7万㎡，计容建面约15万㎡，绿化率35.1%，建筑密度25%。规划了7栋超高层住宅楼，配套包括幼儿园、居民健身场所、老人服务站点等。户型面积预测在90-140㎡之间，定位刚改。地块交通便利，周边学校、公园、超市等配套齐全。

关键观点总结

关键观点1: 地块详细信息

该地块总用地面积6.7万㎡，计容建面约15万㎡，绿化率和建筑密度分别为35.1%和25%。

关键观点2: 住宅楼规划

一共规划了7栋住宅楼，均为46-48层超高层。其中，1-3栋为3T5户，4-5栋为3T4户。

关键观点3: 配套设施

配建包括一个9班幼儿园、居民健身场所、老人服务站点等。

关键观点4: 地块优势

地块位于南洲板块，交通便利，周边配套齐全，包括学校、公园、超市等。部分单位可望河涌景观，居住便利。

正文