专栏名称: 刘晓博说楼市

原创的财经评论，独立的观察视角，深度的市场剖析。联系方式：QQ：1527356260；邮箱[email protected]

全国交房比惨大会（2019届）

刘晓博说楼市 · 公众号 · 财经 · 2019-12-31 17:31

正文

来源：南方楼事（ID：QQfangtan）作者：内容小分队

又是一年底，各类公众号都在做年度盘点。

而南方楼事从楼市出发，给大家盘点2019年以来，业主在收房这件事上遇到的奇葩“交付标准”。

巴掌洗手池、房子没有门、塑胶人工湖以及“绿化没有树”等......

这其中，没有一条新闻是不奇葩的。

今天我们就来一起来回顾‘2019年全国各地楼市业主收房遇到啼笑皆非的事件’。

（部分采访资料源自梨视频、澎湃新闻、南方都市报、CCTV,由南方楼事整理撰文）

NO.1

洗手池，但没说是洗什么手

时间：2019.3.15

地点：广东广州

（图源梨视频）

广州一小区业主验房时发现，阳台洗手池仅巴掌大！

洗手池？反正不是成年人手的尺寸.....

（图源梨视频）

业主表示，买房前看过样板间的洗手池，是标准尺寸，收房时却只有了巴掌大小！

这样设计的洗手盆分布得比较散，而且除了巴掌大小外，有户型的洗手盆还是“7字型”。

因为已经交房，开发商不给业主更换，部分业主自行拆卸换掉。

（图源梨视频）

对此有媒体对开发商进行采访，开发商表示，“开放的样板间为三期户型的，是两个不同的产品，它们定价不一，三期的定价比二期高，所以它的盆比较大。”

并疯狂甩锅称在业主购房前并没有承诺水池大小，是根据户型去调整和匹配。

3月25日，据南方都市报道称，目前有两套方案供业主选择：

一.按400mm*400mm*145mm(长*宽*高)规格重新整改；

二.如果不接受第一条方案，可选择物业费抵扣1000元作为补偿。

NO.2

想回家？窗口请

时间：2019.6.17

地点：辽宁沈阳

（图源梨视频）

6月17日，辽宁沈阳某高档小区业主称，花15000一平米买的新房子，收房的时却发现没有进户门。

想回家？没门！

业主找到开发商要说法的时候被告知，从窗户进去。

（图源梨视频）

因为房子是期房，业主在签署购房协议时房子并没有建完。

更气人的是售楼人员在介绍沙盘和效果图时，表示房子是直接穿过电梯到达入户门的。

（图源梨视频）

但在交付的时候，原本是入户电梯的门是一堵水泥墙。

（图源梨视频）

开发商客服则表示，“它不是没有入户门，它是没有正常东西侧的一个门，南门是正常有的，我们前期规划、设计就是这样的。”

而开发商留下的门为670毫米（正常尺寸900到950毫米），门外台阶有70厘米的落差。

这个规格对于家里有老人孩子的家庭，相当于爬窗回家。

（图源梨视频）

在业主报警后，开发商承诺在一个月之内全部整改完成，并承担全部的费用。在整改期间对业主造成的实际损失，会按照实际的损失予以补偿。

NO.3

三过家门而“无门可入”

时间：2019.8.28

地点：辽宁沈阳

（图源梨视频）

这也是一起“回家没门”的奇葩小区，也在沈阳......

8月28日，沈阳某小区6号楼二单元业主接房时，发现新房没有单元门，原单元门位置被改成住宅，只能从一单元或三单元进入。

并且二单元没有楼梯和消防通道，只有一部电梯，但也是需要从一单元或者三单元入户。

（图源梨视频）

在业主报警后联系到开发商，开发商经理表示，“在业主买房前提供的户型图没有标注有单元门，所以不存在出现问题。”

事后有媒体致电售楼处咨询，对方称有专人答复，目前未找到相关后续。

两起“回家没门”的奇葩小区，都是在沈阳，沈阳人民太“南”了......

NO.4

冬天中的一抹“绿（qi）”

时间：2019.11.03

地点：湖北武汉

（图源澎湃新闻）

11月3日，湖北武汉某小区业主发现，有工人正在给草坪喷“漆”。

视频在网上大肆传播，有网友表示开发商为了交房造假，并称给枯草坪喷绿色染色剂，这是在侮辱业主的智商！

有媒体联系到开发商，对方表示由于季节原因，草坪上部分绿草枯黄，有业主反映绿化不好。

而开发商为了迎合业主，费劲心思的让小区快速变“绿”。

园林施工人员就给草地喷洒符合国家标准的增绿剂，目的是为了增加美观度，不是绿化造假，也不是忽悠业主。

武汉市园林科学研究院高级工程师董立坤表示，增绿剂是绿色染色剂和营养液的混合液体，主要用于草地应急增色和养护，一般在足球场和高尔夫球场会用到，不建议在小区等公共绿化中使用增绿剂。

NO.5

开门“打人”

时间：2019.11.05

地点：济南

11月5日是济南某小区交房的日子，但在收房的时候发现，邻里间的入户门会“打人”。

两个门把手之间大概有四五十公分的距离，若一户在门前开门，剩余的空间很难容下另一人出入。

如果住户开门用力过猛，可能会“两败俱伤”。

如果遇到老人孩子，就摊上大事了......

（图源生活日报）

房子设计有缺陷，存在安全隐患，业主因此拒绝交房。

然而开发商相关工作人员表示，“这是设计院设计，也是报批过的，从法律上来说是没有问题的。”

所以业主这是吃了哑巴亏，有苦说不出？

（图源第一眼）

目前，事情后续没有相关报道。但业主表示，因为已经签了字，按照合同他必须收房，但他仍然会通过法律途径维护自身权益的机会。

NO.6

塑胶一铺，湖景就有

时间：2019.11.17

地点：湖南长沙

（图源时代周报）

全国交房比惨大会（2019届）

正文

请到「今天看啥」查看全文