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是什么支撑起民主新村近7万的均价?来看七宝地区最新房价走势

莘庄周到  · 公众号  · 上海  · 2019-06-06 17:54

正文


不知不觉

2019年已到年中

想起年初定下的

小目标

买房、买车、升职……

实现了多少呢?

还是在为突如其来的 水果自由 惆怅

衣食住行

显然 最为紧要

也是支出大头

作为闵行、乃至上海的大型居住区。

眼下七宝的房价处在什么水平?


综合某房产网站信息,七宝6月二手房均价 53863 元/m²。

七宝5月二手房均价 53720 元/m²,环比上月上涨 0.27% ,同比去年同期 上涨 0.61% ,具体走势如下:


七宝房价走势图


七宝部分小区二手房价一览


区域

小区

均价(元/㎡)

七宝

万科朗润园

58793

七宝

蒲汇新村

65389

七宝

广海花园

53947

七宝

水清年华花园

49840

七宝

碧林湾(公寓)

59291

七宝

黎明花园

41567

七宝

三佳花苑

66320

七宝

万泰花园

53339

七宝

皇都花园(公寓)

66625

七宝

茂盛花园

67530

七宝

万科城花新园

63297

七宝

东方花园二期

70157

七宝

东方花园三期

68717

七宝

万兆家园

51943

七宝

万科城市花园

48159

七宝

京都苑

56037

七宝

东方花园一期

53645

七宝

民主新村

68471


从这张图上可以看到,

七宝各小区二手房屋均价差别很大。

除了房龄、房屋品质、整体环境因素外,

似乎 学区 对房价的影响最大。

最为典型的当属 民主新村


1996年的“老破小”







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