楼市突传大消息，多少人或将要无眠！

作者：财经要参

ID：mofzpy

一

文件洋洋洒洒讲了很多，我认真读了一下，觉得最主要的有以下三点：

相信，看过电影《功夫》的人，都会记住一个很叼的角色： 包租婆。

铁打的营盘流水的兵。包租婆是非常彪悍很野蛮，这个角色让人又恨又离不开。因为，离开了包租婆，北漂或男漂的青年，买房买不起，买得起的可能限购，他们将何处安身？

要知道， 大城市有很大一部分人是以租房为生的。 比如，深圳就有80%的人在租房，其中商品房占到32.4%，每年商品房的租金总量达到了216亿，这个数据是极其庞大的。

更让人吃惊的是， 现在租房市场大都是短租 ，深圳的换租周期仅9个月，优质长租房源更是稀缺。而在现在流行的短租关系里，你不得不承认，房东就是老大。 租金说涨就涨，说不让住就不让住，实在是一点安全感都没有。

要知道，家原本是一个人的港湾，而这种安全感和稳定感，除了自购房外，只有长租房能够给予。

退一步说， 就算找到了可以长租房源，过高的价格也往往将人拒之门外。 君不见，不久前，万科推出了长租公寓，很多宝宝都被10年180万的高昂租金，吓得一口黑血喷出来。

现在，国家终于发出号令：鼓励险资发力，直击“租购并举”推进中的痛点——长租房源太少。

很简单，险资可是公认的不折不扣的“大金主”。截至2017年末，保险行业总资产余额为16.75万亿元。姚员外单枪匹马PK万科，更让大家对险资的力量有了新认识。

可以 想见，有了险 资这样长期稳定且成本相对低廉的资金加持，长租房市场局部融资难的问题将得到大大缓解，供应量将随之不断增加，房租价格下降也不会再是一场游戏一场梦！

而险资，也将因之有了一个可以提供稳定较高回报的领域，这难道不是一个多赢的好事吗？

三

推进长租房等住房长效机制建设，已经迫在眉睫了！

君不见，前段时间，部分一二线城市的楼市，再次发出了烧焦的气息。成都、西安、武汉、长沙、杭州、上海、南京、深圳等地，彻夜排队、摇号、抢房的剧目接踵上演。