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奥体红盘新推房源涨价,临安土拍楼面价也涨了!

浙江乐活指南  · 公众号  · 房地产  · 2019-11-18 21:30

正文

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今日,临安青山湖临政储出[2019]44号(临安经济开发区中部地区B4-06-03地块)今日出让,该地块出让面积56728㎡,容积率2.2,建筑面积124801.6㎡。经过15轮报价,由竞买人保亿以128818万元总价竞得,楼面价10321.87元/㎡,溢价率12.19%。


该地块 为双限地块,毛坯销售均价不高于22980元/㎡,装修价格不高于3500元/㎡。 目前地块周边新盘云集,保亿风景未来城、旭辉中梁朗香郡、国能悦玺台近期均有领出预售证,毛坯均价在1.75-1.96万元/㎡之间。


相比 板块内近期成交其他几宗地块,今日出让的地块楼面价涨了, 临安的土拍市场出现回暖兆头?


说完土拍市场,再来看摇号市场,截至2019年11月18日16点,杭州10个楼盘正在摇号报名登记中,还有3个楼盘即将开启摇号报名登记。


在即将摇号报名的楼盘中,富阳银湖有两盘入市 ,此外位于钱江世纪城的保利澄品也再次推出新房源,均价相比之前高了一些,带精装均价 49183.13元/㎡。


在正在摇号登记的楼盘中,同样单价较低的刚需楼盘占了较大的份额,余杭、萧山、临安等一些性价比板块都有不少楼盘可供选择。


即将报名(共计3个)


◆九龙仓·雍景山,银湖

◇房源套数: 101套(含无房户倾斜套数30套)

◇无房户倾斜比例: 30%

◇均价: 13200元/㎡(毛坯交付)

◇房源面积: 95㎡户型34套、115㎡户型68套

◇参摇门槛: 首套房40万存款证明; 二套房80万存款证明; 全款120万存款证明

◇摇号登记时间: 2019年11月19日-11月21日


◆保利·澄品,钱江世纪城

◇房源套数: 370套(含无房户倾斜套数74套)

◇无房户倾斜比例: 20%

◇均价: 49183.13元/㎡(含装修标准5000元/㎡)

◇房源面积: 90-144㎡户型95套; 144-160㎡户型176套; 160㎡以上99套

◇参摇门槛: 100万存款证明

◇摇号登记时间: 2019年11月19日-11月21日


◆阳光城·上林湖,银湖

◇房源套数: 54套(含无房户倾斜套数6套)

◇无房户倾斜比例: 10%

◇均价: 排屋25500元/㎡、叠排19200元/㎡; (毛坯交付)

◇房源面积: 161㎡户型18套; 140㎡户型36套

◇参摇门槛: 首套房(排屋150万冻结资金,叠排90万冻结资金); 二套房(排屋200万冻结资金,叠排130万冻结资金); 全款(排屋380万冻结资金,叠排200万冻结资金)

◇摇号登记时间: 2019年11月19日-11月21日



正在报名(共计10个)


◆融创城,大江东

◇房源套数: 164套(含无房户倾斜套数33套)

◇无房户倾斜比例: 20%

◇均价: 高层17800元/㎡; 小高层18600元/㎡(含装修标准2500元/㎡)

◇房源面积: 106-123㎡

◇参摇门槛: 20万存款证明

◇摇号登记时间: 2019年11月18日-11月20日


◆金辉·江山云著,翁梅

◇房源套数: 30套

◇无房户倾斜比例:

◇均价: 约2.6W/㎡(含装修标准3500元/㎡)

◇房源面积: 120-130㎡

◇参摇门槛:

◇摇号登记时间: 2019年11月16日-11月23日


◆赞成旭辉·时代悦章,超山

◇房源套数: 98套(含无房户倾斜套数30套)

◇无房户倾斜比例: 30%

◇均价: 19400元/㎡(含装修标准2500元/㎡)

◇房源面积: 90-128㎡

◇参摇门槛: 首套房40万存款证明; 二套房80万存款证明; 全款100万存款证明

◇摇号登记时间: 2019年11月18日-11月20日


◆融信远洋·厘望,申花

◇房源套数: 63套(含无房户倾斜套数13套)

◇无房户倾斜比例: 20%

◇均价: 54000元/㎡(含装修标准6000元/㎡)

◇房源面积: 117㎡户型3套; 133㎡户型4套; 135㎡户型28套; 152㎡户型28套

◇参摇门槛: 首套房150万存款证明; 二套房300万存款证明; 全款500万存款证明

◇摇号登记时间: 2019年11月17日-11月20日


◆奥克斯·金宸玖和府,南站新城

◇房源套数: 6套(含无房户倾斜套数2套)

◇无房户倾斜比例: 30%

◇均价: 48700元/㎡(含装修标准3500元/㎡)

◇房源面积: 165㎡户型4套; 179㎡户型2套

◇参摇门槛: 200万存款证明

◇摇号登记时间: 2019年11月16日-11月20日


◆中天卓越·风荷锦庭,义桥

◇房源套数: 16套(含无房户倾斜套数5套)

◇无房户倾斜比例: 30%

◇均价: 23400元/㎡(毛坯交付)

◇房源面积: 138㎡以下

◇参摇门槛: 首套房100万存款证明; 其他200万存款证明

◇摇号登记时间: 2019年11月15日-11月19日


◆保亿·麓语湖苑,青山湖

◇房源套数: 172套(含无房户倾斜套数34套)

◇无房户倾斜比例: 20%

◇均价: 18962元/㎡(毛坯交付)

◇房源面积: 85㎡户型16套; 92㎡户型70套; 96㎡户型70套; 117㎡户型16套

◇参摇门槛: 30万存款证明

◇摇号登记时间: 2019年11月15日-11月19日

◇方张接短评: 自住留意。


◆百合·潮闻天下,大江东

◇房源套数: 297套(含无房户倾斜套数60套)

◇无房户倾斜比例: 20%

◇均价: 13500元/㎡(毛坯交付)

◇房源面积: 80-90㎡户型255套; 110-135㎡户型42套

◇参摇门槛: 首套房30万资金冻结; 二套房50万资金冻结; 全款100万资金冻结

◇摇号登记时间: 2019年11月16日-11月18日


◆中海·黄龙云起,城西

◇房源套数: 31套(含无房户倾斜套数5套)

◇无房户倾斜比例: 15%

◇均价: 58000元/㎡(含装修标准5000元/㎡)

◇房源面积: 140㎡

◇参摇门槛: 100万资金冻结

◇摇号登记时间: 2019年11月15日-11月18日


◆绿城九龙仓·桂语朝阳,南部卧城

◇房源套数: 115套(含无房户倾斜套数35套)

◇无房户倾斜比例: 30%

◇均价: 29800元/㎡(含装修标准4500元/㎡)

◇房源面积: 88㎡户型58套; 134㎡户型57套

◇参摇门槛: 首套房71万存款证明; 二套房142万存款证明; 全款237万存款证明

◇摇号登记时间: 2019年11月16日-11月18日



即将摇号(共10个)


◆中锐卓越·星央悦府,大江东

◇房源套数: 136套(含无房户倾斜套数41套)

◇无房户倾斜比例: 30%

◇均价: 17800元/㎡(含装修标准2500元/㎡)

◇房源面积: 90㎡以上

◇参摇门槛: 20万存款证明

◇摇号登记时间: 2019年11月15日-11月17日

◇摇号时间: 2019年11月21日


◆万科·大溪谷,良渚

◇房源套数: 80套(含无房户倾斜套数24套)

◇无房户倾斜比例: 30%

◇均价: 20800元/㎡(含装修标准3800元/㎡)

◇房源面积: 90-144㎡

◇参摇门槛: 首套房55万资金冻结; 其他110万存款证明

◇摇号登记时间: 2019年11月15日-11月17日


◆合景·观棠明月府,塘栖

◇房源套数: 9套(含无房户倾斜套数1套)

◇无房户倾斜比例: 10%

◇均价: 34400元/㎡(毛坯交付)

◇房源面积: 172-185㎡

◇参摇门槛: 100万存款证明

◇摇号登记时间: 2019年11月15日-11月17日


◆金地·江山风华,超山

◇房源套数: 12套(含无房户倾斜套数2套)

◇无房户倾斜比例: 20%

◇均价: 28300元/㎡(毛坯交付)

◇房源面积: 150㎡

◇参摇门槛: 50万资金冻结

◇摇号登记时间: 2019年11月15日-11月17日


◆祥生·京杭府,崇贤

◇房源套数: 洋房112套(含无房户倾斜套数34套)

◇无房户倾斜比例: 30%

◇均价: 24400元/㎡(含装修标准3500元/㎡)

◇房源面积: 90-144㎡户型98套; 144㎡以上14套

◇参摇门槛: 50万存款证明

◇摇号登记时间: 2019年11月15日-11月17日


◆新希望滨江·锦粼府,市北

◇房源套数: 88套(含无房户倾斜套数27套)

◇无房户倾斜比例: 30%

◇均价: 31696.31元/㎡(毛坯交付)

◇房源面积: 118㎡户型84套; 102㎡户型4套

◇参摇门槛: 首套房50万存款证明; 其他100万存款证明

◇摇号登记时间: 2019年11月15日-11月17日


◆宋都·如意溪湖,滨湖新区

◇房源套数: 34套(含无房户倾斜套数7套)

◇无房户倾斜比例: 20%

◇均价: 18150元/㎡(毛坯交付)

◇房源面积: 117㎡

◇参摇门槛: 40万存款证明

◇摇号登记时间: 2019年11月15日-11月17日


◆前湾,萧山科技城

◇房源套数: 92套(含无房户倾斜套数28套)

◇无房户倾斜比例: 30%

◇均价: 28665元/㎡(含装修标准4000元/㎡)

◇房源面积: 104㎡户型46套; 118㎡户型23套; 145㎡户型23套

◇参摇门槛: 150万存款证明

◇摇号登记时间: 2019年11月12日-11月16日


◆中旅名门府·新境,市北

◇房源套数: 49套(含无房户倾斜套数10套)

◇无房户倾斜比例: 20%

◇均价: 34700元/㎡(含装修标准3700元/㎡)

◇房源面积: 177㎡

◇参摇门槛: 160万存款证明

◇摇号登记时间: 2019年11月10日-11月14日


◆明华·名港城二期,瓜沥

◇房源套数: 170套(含无房户倾斜套数51套)

◇无房户倾斜比例: 30%

◇均价: 14500元/㎡(毛坯交付)

◇房源面积: 107㎡户型58套; 135㎡户型112套

◇参摇门槛: 首套房50万存款证明; 二套房100万存款证明; 全款150万存款证明

◇摇号登记时间: 2019年11月7日-11月11日



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