临安8宗地块规划指标调整！楼面价或将刷新临安记录！

文|小休

新房难买，二手房价太高，

在整个临安一房难求的时候，

8个地块指标调整

（一般公示后一个月左右挂牌）

财富中心效果图及平面图公示

其中2块地紧挨着“苕溪一号”

我们一起来看看土地公示的详情

▼▼▼

01

马溪北侧地块

▲临安市规划建设局2017年9月4日公示

▲临安市规划建设局2017年7月7日公示

2017.9.4公示

规划调整概况

用地性质：R2

用地面积：31366m ²

容积率： ≤2.0

建筑面积： ≤25%

绿地面积≥30%

建筑高度≤60米

2017.7.7公示

规划调整概况

用地性质：R2

用地面积：31365.93m ²

容积率： ≤2.4

建筑面积：≤25%

绿地面积≥30%

建筑高度≤60米

此次公示将临安市锦北单元D-R2-19、D-B1-04，调整合并为一个地块，地块编号为D-R2-19。容积率从原先的 2.4调整为 2.0， 2.4的容积率只能做高层，但是调整后的容积率可以做成低密度的楼盘，比如：排屋+小高层的高低配楼盘。

此次公示马溪北侧地块的南面02/03地块，就是8月25日被地上集团拿下的苕（临）溪（安）一（地）号（王）！

02

马溪南侧地块

▲临安市规划建设局2017年9月4日公示

此次公示将临安市锦北单元E-G1-17、E-B1/B2-03、E-R2-11，每个地块均涉及一部分，调整后合并为一个地块，地块编号为E-B1/B2-03-A。容积率同样 调整为了 2.0。

03

平时北侧地块

▲临安市规划建设局2017年9月4日公示

此次规划地块：临安市双林高校单元（ZX09）控规B-12-08、B-12-09、B-12-10、B-12-11，本次控规调整后将地块编号命名为B-12-09。

调整后用地性质为R/B，容积率≤2.8，绿地率≥25%，用地面积50469m ² ，建筑高度≤80m，建筑密度≤45%。

04

平山南侧地块

▲临安市规划建设局2017年9月4日公示

此次规划地块：临安市双林高校单元（ZX09）控规B-14-01，本次涉及该地块一部分，调整后将地块编号命名为B-14-01A。

调整后用地性质为R21，容积率≤2.8，绿地率≥25%，用地面积16018m ² ，建筑高度≤50m，建筑密度≤30%。

05

临中地块

▲临安市规划建设局2017年9月4日公示

临中地块的调整分为两部分：

06

保通驾校北侧地块

▲临安市规划建设局2017年9月4日公示

A地块

规划条件公示

用地性质：U9

用地面积：3000m ²

容积率： ≤0.8

建筑密度：≤30%

绿地率≥25%

建筑高度≤18米

B地块

规划条件公示

用地性质：U9

用地面积：16560m ²

容积率： ≤0.8

建筑密度：≤35%

绿地率≥25%

建筑高度≤18米

按照此次保通驾校北侧地块地块公示的标准， 预计是要做成别墅 ！

07

美丽湾东区地块

▲临安市规划建设局2017年9月4日公示

调整后容积率≤2.2，绿地率≥30%，建筑高度≤60m，建筑密度≤30%。具体调整请看上图。

08

长路畈A-R21-17地块

▲临安市规划建设局2017年9月4日公示