炒不了房，就开始炒房租？

对不起，一桶凉水已经当头泼下来啦！！

据北京某房产中介介绍，整体涨幅同比超过10%，特别是五环、六环附近的房子，根据面积大小，很多都是500元、1000元的往上涨。

有媒体更是报道称：部分长租公寓品牌为抢房源而哄抬房价，导致房租水平被推高。

更要命的是，正如房价上涨很大程度上来自预期驱动，房租上涨不例外。预期如滚石下山，一旦形成，就很难改变。

正因如此， 北京市对房租上涨狠踩刹车，是非常及时也非常必要的——如果现在不出手，一旦房租快速上涨预期形成，将来再来调节，或为时已晚！

作为首善之区，一旦北京房租不断上涨，或将对全国产生不好的示范。

三

绝不能让房租成为城市居民难以承受之重！从北京市雷厉风行的做法中，我们仿佛听到了这一掷地有声的试验。

我们相信，约束资本冲动仅仅是打响的第一枪，下一步，北京还将长短结合、标本兼治，拿出多种举措，控制房租增长。

毕竟， 这次房租上涨，原因是多方面的：既有大机构哄抬房租的因素，更深层次的因素，或还在于租赁房源供不应求：

数据显示，目前北京租赁人口为800万人，而租赁房源量仅为350万间，租赁缺口达400万间以上。

光说不练假把式，国家已经开始行动了。

岂不闻，1000多年前，杜甫在《茅屋为秋风所破歌》就写到这样感人的词句：“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山。”