5万能买中环旁，我没听错吧！

连续四周上海没发预售证，有人说开发商不想卖。

扯！楼盘不发证，开发商比买房人还急。

从非官方、不可靠处得知，近期上海均价超过5万/平米的房子，理论上都拿不到预售证，原因不详，也不想知道，因为这不重要。

什么事重要？

重要的是8月马上要迎来一波新盘入市潮，北上海要有一个只求流量不求利润的“捡漏”项目即将入市。

先来看看，现在的北上海，目前什么行情？

从即将开盘的楼盘价格来看，北上海已经不便宜了，

外环边已在 6+ 万 （关键还是毛胚的） ，

连郊环线边上都要卖到 4万 （关键还是毛胚的）。

你还别嫌这些楼盘现在贵，你再瞅瞅月底要拍的地，楼板价要多少钱？

郊环外的罗店，未来就是 4万＋ 的水平，北上海未来房价的趋势和方向，你从即将预售和土地价格水平，就能一看端倪。

那么，号称北上海中环旁的房子真的只要5万？

都跟你说了么，8月急着入市的项目，都是愿意放弃利润追求流量的……

别人在搏当下的时候，它们已经在考虑未来的事情了，不会跟你纠缠这三瓜俩枣的事儿！

先来看看这房子地段规划？

再来看看小区

面积段

三房： 94~98平米

三房：106平米

四房： 117-123平 米

按面积算下来，用不了500万就能买一套三房

开发商精装交付（样板间照片）

本月即将开盘

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