天河北新房世纪金源天河源筑：自建华附汇景实验学校！低密小高层

世纪金源天河源筑站在天河新中轴与五山文脉的交叉点，项目距珠江新城大约是4.5公里，与天河北商圈、天河智慧城形成黄金三角。2025年，随着环五山创新策源区200+米超高层建筑群落成，片区将聚集120家总部企业，纳税过亿楼宇达71栋，大约占全市总量的59%，片区内发展加速。

天河源筑作为世纪金源“造城专家”战略的又一力作，项目以45万㎡大体量涵盖住宅、九年一贯制学校、6万㎡野奢园林及商业Mall。广州首个分户式“七恒全屋气候系统”一键调节温湿度，管线分离设计提升建筑耐久性，这些科技细节让传统居住体验焕发新生。更独特的是“楚庭十景”主题园林，将白云山生态资源与岭南文化典故相融合，打造出城市中心的野奢桃源。

图片说明：世纪金源天河源筑效果图

交通方面，天河源筑直线距离五山站和燕塘站大概是1.3公里，可以4站直达珠江新城;不过还是需要依赖其它工具接驳的。自驾党的话，周边有广园快速路，可以直抵金融城、琶洲会展中心。未来19号线尚在规划中，开通后公共交通会更加便利。

图片说明：世纪金源天河源筑位置图

教育方面，当其他楼盘还在用“规划中名校”画饼，世纪金源天河源筑已亮出双王牌：自建九年一贯制汇景实验学校华园校区2024年开学，是华附教育集团成员校之一，目前已建成且完成招生、开学工作。也就是说，现在买入即能享受到优质的教育资源，不用等兑现这一点直接戳中家长的痛点。1公里内还有广州中学(五山校区)等省一级资源。

图片说明：世纪金源天河源筑对口学校示意图

配套方面，楼下1万㎡商业Mall正在改造，未来将引入年轻化业态;周边更是有太古汇、天环广场，可以满足日常和高端的消费需求。社区内更是有6万㎡野奢园林复刻“羊城八景”，无边际泳池对着CBD天际线，生活舒适惬意。医疗资源的话周边有到中山三院、武警医院等医院保障健康;这种“即时满足”正是天河芯的核心竞争力。

作为天河东部罕见的78万㎡超级综合体，天河源筑17栋住宅楼里藏着刚需到改善的全系户型。五期主推的93-140㎡户型，单价约5.88万起。户型设计上更是藏有亮点，如93㎡三房LDK一体化设计打破传统厨房隔断，空间利用率提升15%;140㎡四房双主套+7.3米观景阳台，实现270°环幕视野。

图片说明：世纪金源天河源筑效果 图

世纪金源天河源筑这个项目对于华工、华农等高校教职工，项目提供了极致通勤;二孩家庭可通过142㎡四房实现“三代同堂+居家办公”双场景;而5.88万/㎡的单价，则让天河刚改客群触达“主城学位+科技住宅”组合，又融合了珠江新城的繁华与活力，真正实现了生活品质的全面提升。

图片说明：世纪金源天河源筑周边产业示意图

总的来说，选择天河源筑，地段价值和舒适住宅是核心点，项目不仅有既有主城的便利，又有名校的确定性，对于想置业天河、又重视教育，预算只有600-800万的改善客群，也可以看看这个项目。当然，地铁距离的硬伤、50年产权年限的争议，仍是需要理性考量的变量。不过，好的房子不一定是贵的，而是让通勤、教育、医疗不再成为日常焦虑的那个选项。

以上就是“天河北新房世纪金源天河源筑：自建华附汇景实验学校!低密小高层”的相关内容，更多有关广州新房、天河新房、天河北新房、世纪金源天河源筑、广州地铁3号线等详细情况想要了解的，看房找房选房，欢迎上楼市网。

精选内容：

『 海珠赤岗8万平地块拆迁轰鸣!旧改狂飙，补偿标准成热议焦点! 』

『 黄埔旧改加速!模式变革、国资入场，广州拆迁迎新变局! 』

『 广州房价“冰火两重天”!新房成交暴涨47.8%，但价格仍在底部徘徊? 』

『 政策重磅加码!公积金利率或迎历史新低，月供压力大减! 』

『 3月底!黄埔庙头旧改进入“清零”倒计时，钉子户或将被清退! 』

『 保利五盘齐发!广州顶豪市场迎来“核爆级”升级 』