干字当头！全联房地产商会号召地产企业促销售稳市场

中国房地产报 · 公众号 · 房地产 · 2024-10-01 09:57

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共同促进房屋销售，稳定房地产市场，为促进经济持续回升向好贡献力量。

温红妹/发自北京

“干字当头、众志成城，充分发挥推动高质量发展的积极性、主动性和创造性，共同促进房屋销售，稳定房地产市场，为促进经济持续回升向好贡献力量。”

9月30日，为深入了解会员企业在一系列政策“组合拳”和中央政治局会议后对行业发展的影响和意见建议，全联房地产商会召开了行业发展交流会，并提出新要求。

房地产市场正迎来强劲动力。

9月26日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。会议强调，要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

这次会议对房地产工作作出最新部署，充分释放积极信号。

随后，9月29日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹主持召开党组会议，会议强调，要深刻领会、深入贯彻党中央关于促进房地产市场止跌回稳的重要部署，指导各地有效落实存量政策，加力推动增量政策落地见效，要回应群众关切，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。

在这一背景下，房地产行业开始积极行动。

在全联房地产商会召开的行业发展交流会上，全联房地产商会会长付胜龙表示，近期中央政治局会议及相关政策出台，对房地产行业产生了深远影响，特别是9月26日的会议，明确了要对之前的三大风险领域进行松绑，以推动楼市、地方债和资本市场的稳定发展，这一政策转变，为房地产行业带来了新的发展机遇。

与会企业家纷纷表示，此次政策调整无疑为房地产行业注入了一剂强心针。同时，多位企业家在会上也提到了当前房地产行业面临的税负、银行贷款利息等问题，并建议商会能对此进行深入研究，提出针对性的政策建议。此外，还有代表表示，商会应加强与政府、媒体等各方面的沟通联系，积极营造有利于行业发展的舆论环境。

下一步，在新的政策环境下如何推进房地产行业健康发展？

为此，全联房地产商会表示，将积极发挥作用，组织企业共同研究政策、把握市场方向，同时积极向政府建言献策，推动相关政策的落地实施。商会也将细化工作方案，深入学习贯彻中央政治局会议相关精神，关注行业发展变化趋势，为政府提供可靠的信息反馈和政策建议，为推动房地产行业的健康发展贡献力量。

会后，全联房地产商会向全行业发起倡议，主要有五个方面：

一、积极响应政策号召

呼吁全体地产企业积极响应政府的政策号召，充分利用政府出台的金融支持政策：存量房贷利率下调、统一房贷最低首付比例至15%、延长房地产金融政策文件期限、优化保障性住房再贷款政策、支持收购房企存量土地等，以实际行动促进房屋销售，稳定房地产市场。

二、把握销售“黄金窗口”

倡议房地产开发企业，特别是头部民营企业，充分利用好“十一”假期等时间窗口，推出优质项目，提供优质服务，通过线上线下相结合的方式举办房展会、推介会等多样促销活动，积极响应同业协会推出的“百城千企商品房促销活动”，为广大置业群众搭建良好的购销平台，切实促进商品房销售。

三、密切关注市场动态

商会将联合各地方商会及相关市场研究机构，通过实地调研、线上交流、走访企业等多种方式，密切关注行业发展变化趋势，梳理问题，分析原因，辨明市场动向。并及时收集汇总分析销售数据和运行信息，为政府提供可靠的信息反馈和政策建议。

四、加强行业自律

商会倡导企业在追求经济效益的同时，积极承担社会责任，加强行业自律，遵守市场规则，维护市场秩序，共同营造一个公平、公正、透明的房地产市场环境。

五、推动行业交流

鼓励房地产开发企业加强行业内部交流，分享成功经验，加快推进“好房子”建设，共同探讨行业发展的新思路、新模式，推动房地产行业的持续健康发展。

商会会长，大汉集团党委书记、董事长付胜龙；商会党委副书记，华富信息集团董事长陈启建；商会常务会长，北京天鸿控股（集团）有限公司董事长柴志坤；商会副会长，远洋控股集团（中国）有限公司董事长、总经理王洪辉；商会副会长，国瑞置业有限公司董事长张章笋；商会副会长，重庆洋世达实业（集团）有限公司董事长杨勇；商会副会长，常州百老汇集团董事长蒋佳平；商会副会长，精瑞（中国）不动产开发研究院院长张雪舟；广州富力地产股份有限公司副董事长张辉；新城控股集团高级副总裁严政，陕西省房地产商会执行会长，方元集团总裁、方元服务董事长张金鹏；商会企业研究分会秘书长陈啸天以及来自安徽、陕西、黑龙江等多地地方商会的副会长、秘书长参会。商会党委常务副书记、秘书长赵正挺主持了本次会议。

值班编委：马琳

责任编辑：马琳刘亚

审读：戴士潮

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