中秋上海楼市，迎来热门板块唐镇——浦发唐城4期开启认购，着实给低迷中的“金九银十”上了色，
112套房源，吸引了313组认购，认购率279%
，成为楼市当仁不让的流量话题。
这让不少对浦东唐镇存疑的人，可能会再次惊叹，为什么又是唐镇？
其实，答案就在明面上：
板块够硬核+产品够优秀
。唐镇的持续走强，靠得是板块眼见为实的综合实力，再加之好产品，热销只是顺水推舟。
纵观浦东，无论是屡屡触发高分日光的唐镇，还是金九首度开盘去化约95%的前滩南，亦或是拉开发展大幕的新杨思，都藏着大浦东置业的一个价值逻辑——板块赋能。
唐镇的楼市兴盛，与张江密不可分。众所周知，张江这个国家级科创中心，占领3大产业规划核心的地位，是当之无愧的产业中心。而张江核心区向东第一站，就是唐镇。
伴随着张江科学城的提质扩区，
唐镇全域成为张江的一部分，也承载了相关的居住和产业扩能需求
。
摊开唐镇的空间结构，大部分区域均为产业用地，张江集电港、卡园等高收入产业园区已发展成熟，未来东南部还有金城、金谷的逐步落地。
光有产业还不够，为何大多数张江人才的置业优选会是唐镇？唐镇凭借一根通车许久的黄金2号线，向东直达浦东机场，向西衔接张江、陆家嘴、人民广场、静安寺、虹桥等重要的商办核心。除了交通，优质生活资源的兑现力，板块整体的赋能成为关键。
比如商业方面，原先唐镇站周边的商场已经能满足庞大的生活需求。当下，
创新中路站TOD综合体更是重头戏，浦发&印力联手打造的印象天地和印象汇都在建设中，山姆会员店也已动工。
教育资源的一枝独秀，一直是唐镇能吸引高质量人才置业的关键。浦东新区三大公办名校之一的
上海福山外国语小学（福外），有“八大金刚”美誉的建平中学
，几个校区都已在唐镇落地。板块内还有5所规划中的学校，陆续开建中。知识改变命运的一代，正是这里的购房主力画像。
唐镇相对短板的医疗，也在加强。目前一所三级甲等专科医院——
上海市胸科医院唐镇院区(心胸疾病临床医学中心)
已经开工。
都说浦西跟着地段走，浦东跟着产业走。唐镇的起点来自于张江和唐镇自身产业的强度。后期，板块为匹配这些高端产业人才，配套的全面落地和升级，也是其能持续走强的关键。
板块赋能是底色，开发商的匠心产品力和兑付力，也是买房者安家的关键。
浦发仁恒有园
，近期开始预看房。我们先来剧透一下。
大片级的东方园林，是浦发仁恒有园的第一眼绿色。通过精细的布局和设计，一步一景，静谧充满诗意。项目还未交付，在预看房前，小区内的绿植养成，已相当的茂密，一点都不像一个在建社区。
再来看看产品立面，无论是小高层还是低密度产品，均已实景呈现。台风过境后，上海蓝天白云，空气能见度非常高，建筑的全方位细节都能实地一看究竟。这蓝色画布下的金属感线条感，都颇为高级。
从一纸蓝图到盛景兑现，心往的生活，终于在精雕细琢中得以呈现。相信此刻浦发仁恒有园的业主是充满期待的。对于浦东对于上海来说，每一次品质交付，也都是对品牌的一次大考。希望即将到来的项目预看房，考官和考生，都能喜悦走出考场。
从楼市神话前滩，到当下热门唐镇，浦东楼市的热度，总是以一个个新型板块的形式出现，而非单一楼盘。
追寻这个逻辑，浦东的下一个热点会在哪里？今年浦东更多的目光聚焦在了
新杨思
：站位浦东内中环，约2.72平方公里的一方全新发展磁极，也很有看点。
如果说，30年前陆家嘴CBD让上海迈向了国际大都会，那么30年后，定位为MCAZ的新杨思，给我们带来了全新的期待。
为什么是新杨思，首先它占据了浦东更城央的位置。地处内中环的新杨思，轨交方面就有
6/13/26号线（规划中），三高架、三轨交、三隧道
，多重交通网络被串联起来，可以不断向整座城市输送着人气与活力。
24班幼儿园和九年一贯制学校，约2.8万方艺术、文化业态、新一代WELLBEING办公空间
……新杨思的未来生活蓝图也已铺就，此刻正全面按下快进键。据悉，新杨思板块的首发住宅项目临近收官，
浦发新杨思上园
还待最后一期加推，全新的土地供应也箭在弦上。
相信很多人，总有这样的疑问？为什么浦东的基建发展，板块蝶变总能如此迅速，土地的天然条件肯定是根本，但也离不开浦东国企开发商，在各个板块的深耕。就像早年的金桥碧云之于金桥，森兰之于外高桥，前滩之于陆家嘴。当下，云璟的大幕由浦开领衔，新杨思的重任也落到了国企浦发之手。
有没有发现？浦东楼市，和浦西还真不一样！热门，总是集中在这几个板块；而这几个板块，总能看到类似浦发、浦开、陆家嘴等浦东国企的身影。这些国企的深耕，让板块赋能落实的更快，也更精准：例如交通的提速、产业的引进、规划的落地等等。
其实道理很简单，
买好房不仅仅是房子本身，更是选择了一种生活方式，选择了一方土地的未来发展。
