上海二手房要创纪录

今年5月27日，上海一系列购房新政出台，6月二手房成交随即冲上2.6万套，创下36个月来的新高。

7、8、9三个月，后劲开始不足。直到9月29日新政再加码，二手房成交量再次攀高，10月2.4万套，11月2.7万套。

按照目前的趋势，12月不管能不能站上3万套，预计都是今年的峰值，也将是自2021年3月以来的新高。

今年上海出台了一系列利好政策，对应成交记录的节点，可以看出新政成功推动了楼市活跃度。

5月27日：非沪籍可买外环内二手房、二孩以上家庭多发1张房票，首付及利率大幅下调、离婚和赠与不再追溯等10项主要内容。（详情点击☞十行字看清上海5.27购房新政）

9月29日：“沪七条”出炉，放松外地户籍限购、增值税免征年限缩短至2年等优化措施出台。（详情点击☞“沪七条”楼市新政突发，一图读懂）

11月13日：降低契税。（详情点击☞购房减税啦！契税低至1%，增值税也有说法）

11月18日：取消普通住房和非普通住房标准。（详情点击☞上海楼市大利好！有人直接省20万）

还有一个欣喜的数据是，11月的二手房成交结构中，800万以上的占比回升，来到7.75%，比前几个月明显增加。

更高段位的置换改善，正在楼市暖冬中逐渐找回信心。