然而更加震惊世界的事情，是这场发布会延迟了一个半小时经历了两次换背景板事件：万达、融创、富力三方合作——富力撤掉——富力归来。
这1个半小时里究竟发生了什么？
原定在16：00召开的发布会，进场的媒体在现场背景板看到了一个新的身影：富力地产。根据前方记者透露，富力集团董事长李思廉、总裁张力和副总裁张辉均到了现场。难道“孙王配”已经演变成“三国杀”？
而富力地产加入的消息也立马在朋友圈刷屏，网络上出现了相关揣测观点：
然而“好景”不长，这时候主持人宣布，发布会延迟一个小时，请现场人员离场。
撤场的同时，被撤掉的还有“富力地产”的名字，发布会换上了新的背景板。如下图所示：
撤场前
撤场后
没错，这是同一场发布会！
更惊人的是，现场媒体陆续发出各种消息：
至此，对于这场发布会，富力已经成为最大的“头条”。
“对于富力此类撤销的做法，说明并购本身有很多变数，也不排除酒店业的股权转让还是有很多不确定性。” 易居研究院智库中心研究总监严跃进对《21CBR》记者表示。
然后在临近发布会开始前，戏剧性的一幕继续上演——背景板再一次被换，换回最开始的“万达商业、融创中国、富力地产战略合作签约仪式”。
发布会开始，对于摔玻璃的事，王健林回应现场：“没有的事儿，一直谈笑风生。”而发布会延迟，只是因为现场在找打印机。
三方正式签约（来源：界面）
对于近期万达的负面风波，王首富也一并进行了回应：“我实在看不出来，这些造谣者损害万达，利益点在哪里？”
王健林更在现场玩起了概念，他进行了科普，房地产的借债，不等于负债，“去年财报公布后，就有人说万达借债4000亿，负债4000亿，这是不对的。”随后其公布了万达商业目前贷款组债券2000亿元左右，账面现金有1000亿，交易完成后回收680亿，账面现金超过1700亿。
据悉，本次三方合作，富力地产以199.06亿元收购万达77家城市酒店全部股权。融创房地产集团以438.44亿元收购万达十三个文旅项目的91%股权，并由交割后项目承担现有全部贷款约454亿元。
“不管是从战略还是逻辑，三方都是盈利。万达肯定是赢家，这次签约，标志着万达的酒店和文旅产业都走向了轻资产。”对于收购事件，王健林现场表示。他还调侃道，“以这么低的价格收购酒店的事情，100年才能遇到一次。”
“王健林之所以选择融创是对我们团队的认可，对高端项目操作能力的认可，重信用重承诺的认可，王健林的大气让我感动。一定不负他的信任。”融创中国董事长孙宏斌谈到，万达在管理创新转型上都是融创学习的榜样，和万达合作能够弥补融创在文体等产业的短板。“这是这辈子第一次念稿。”孙宏斌称。
富力地产董事长李思廉在演讲中表示，这次富力与万达、融创的合作是一次三强联手的成功典范，我们三方互利互惠，合作模式符合三方长期发展的战略，通过合作，富力进一步扩展旗下的酒店业务，增加优质的投资物业的经营收益，实现多元化的产品、产业布局。
其实富力和万达合作已经不是第一次。据万达集团官网消息，2016年12月19日，万达商业和富力地产曾在北京签订战略合作协议。从2017年到2021年，双方每年合作开发5个商业综合体，5年投资300亿元，开发25个商业综合体项目。
“富力介入万达并购，无论是从并购本身还是新闻效应来看都有很大的轰炸性。”严跃进表示，从并购本身来看，富力这几年持续推进土地项目的收购和获取，总体上是一个稳健且持续成长的企业，但并购酒店产业相对来说比较陌生，但这或也和富力对于酒店产业看好的态势有关。
他同时提到，今天的新闻主角本身是融创，但富力这个新闻似乎和原先的并购合作等新闻有点差异，画风转变，显然也说明万达此类股权并购的错综复杂。
值得注意的是，此次交易，77家酒店估值199.06亿，而融创只收购万达文旅91%的股权，以收购价推算，万达文旅13个项目的估值为481.8亿元，两者相加，刚好与王健林在现场所说的回收现金680亿吻合，难道说，万达文旅9%的股权也从“万达商业”剥离了？
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本期编辑：李惠琳
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