抢地大战再次上演！宁津成就德州新地王，单价超700万/亩！！！

对地王印象，很多德州人还停留在“刁李贵”地块500多万一亩的天价。但是，这个价格昨天被宁津县给刷新了！

按照山东省发改委主管的《齐鲁周刊》最新发布的全省137 个县（市、区）2018 年第一季度GDP 排列，宁津排在104，位居齐河、德城区、禹城市、陵城区、平原之后。

按照微信公号“德州房地产”给出的数据：

成交结果：

土地面积： 52210平方米（约78.3亩）

起拍总价： 15663万元

成交总价： 54863万元（溢价350%）

每亩价格： 700.6万/亩

折合楼板价（面粉价，按2.2容积率计算） ：4776元/平方米

房子成本价（按金星成本控制能力） ：楼面+建安+配套+税费+三费≈ 8800元/平

竞得人： 山东金星房地产开发有限公司

山东金星房地产开发有限公司

山东康博置业有限公司

河北万宏长基房地产开发有限公司

德州市房屋建设综合开发集团总公司

德州联强置业有限公司

宁津润嘉置业有限公司

山东碧桂园房地产开发有限公司

北京万烟谷投资发展有限公司（北京著名的石榴集团，首次现身德州）

德州大业房地产开发有限公司

上海中梁铭置业有限公司

张健（河北帝华代理人）

德百地块信息：

德百地块竞拍时间：2018年1月15日

德百三地块总面积134360平方米（201.5亩），成交总价 69184.8 万元，约合343万/亩！