芳姐知识星球问答集锦
内容来自黄芳小密圈
#芳姐投资笔记# 深圳房地产市场，真实性回暖了哦！
一、今天听某发展商，说年后交易量，超乎预想。
感觉，产生了一个“金三银四”行情。
二、消息面，很明显有资金进入股市。
也有资金进入楼市。
股市先行。楼市殿后。2019，楼市下半场更美腻。
三、之前，爱Home市场总经理去拜访重要客户。
一个个楼盘走访过去。成交都很热。
四、深圳2019年4、5月份，豪宅线可能调整。
刚需房契税下降。豪宅或多套房家庭，税费可能不减、或略加重。
这也会刺激市场，在刚需类型上，量价齐暖。而，豪宅也未必被打击。深圳豪宅一向需求稳妥。
五、金融层面，更不用说了！
- 2019年，金融和货币政策是会比较宽松的。
- 深圳的信贷、企业贷已经宽松了。
- 深圳的住房贷款，在批复效率、利率下降方面，都变得更好。
- 特定中产家庭的收入，有所提高。
2019，新房要赶早。
2018年底，芳姐已提醒：2019年5月份之前，新房折扣、促销可能会逐渐减少，甚至消褪。
二手房么，大概眼前，也是最后一波减损期。
小密圈、vip客户，可以尽情在小密圈咨询、提问。
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