专栏名称: 西虹桥青浦生活

西虹桥青浦，青东徐泾华新赵巷重固青西及大虹桥周边各街镇政策新闻、规划土征、生活资讯、吃穿住行活动尽在掌中! 联系电话：18016399015 联系QQ：474339636

青浦西部又有新规划了！

西虹桥青浦生活 · 公众号 · · 2025-01-21 16:00

正文

上海市青浦区青西郊野单元

牛角格控制性详细规划

（全域土地综合整治专项规划）公示草案

1.规划范围

本次规划范围为 青西郊野单元牛角郊野格 ，位于青浦区练塘镇中西部，东至大港，西至上海市、浙江省交界处，北至西塘港，南至蒸西河，总面积约8.3平方公里，其中城镇开发边界外约8.1平方公里。

规划范围图

2.目标定位

青西地区 是上海具有代表性的江南水乡地区，为进一步强化沪派江南底色、赓续沪派人文精神，基于牛角郊野格两水汇湾、四景成方的空间基因特点，以自然蓝绿为底色，优化水田、水林、水村等郊野空间格局，赋能郊野新业态、新价值， 打造上海西郊具有典型江南文化特色的沪派水乡 ，形成上海超大城市郊野新空间的典型代表。

3.蓝绿基因结构

延续俞汇塘、横山塘两水交汇形成的空间肌理，强化东、南、西、北四个象限空间基因，保护传承利用以理济桥、馀庆桥、明因寺、罗绮庵、绞圈房子等为代表的的古桥、古树、古民居等历史文化资源和南漳村、张家浜村等特色风貌村落，以两水交汇处的青西水门为核心，以俞汇塘、横山塘为主脉，划分东塘、西田、南林、北湿四个特色风貌片区，形成“一门、两水、四区”蓝绿基因结构。

蓝绿基因结构图

4.用地布局

规划范围内城镇开发边界外用地 总面积为806.1公顷 。其中，规划农用地约623.8公顷，占比约77.4%;规划水域约133.1公顷，占比约16.5%;规划建设用地49.2公顷，占约6.1%，主要以农村宅基地、交通运输用地、公共管理与公共服务用地和乡村产业融合用地为主。为突出资源整合、空间复合、功能融合，规划林立方31.3公顷、水立方11.3公顷、村立方26.4公顷。

5.主要内容

锚固蓝绿空间基底: 遵循历史及现状多样化水体形态，严格保护俞汇塘、横山港两条骨干河道，保留和保护现状蜿蜒曲折的中小河道自然肌理，因地制宜开展规划河道蓝线优化调整。优化造林空间布局，鼓励新造林地统筹考虑土方消纳、林地空间复合利用，在不影响林地功能的前提下，支持林下活动配套设施落地。鼓励林水复合，在俞汇塘南侧、现状高程低、易积水区域布局水立方、林立方，有效增加可发挥湿地功能的区域。

优化耕地空间布局: 依据破碎度、集聚度分析，因地制宜开展耕地布局优化，严格落实耕地与永久基本农田占补平衡要求，确保耕地数量不减少、质量不降低、生态有改善、布局有优化，促进耕地集聚度提升。

优化村庄布局及公共服务配套: 传承传统村落格局和江南水乡生活方式，优化村庄布局，规划保留联农村、张联村张家浜自然村，东淇村东叙自然村等。完善乡村生活圈，配置村庄公共服务设施，规划近期结合联农、砖桥、张家浜打造乡村社区生活圈。支持激活村庄范围内尚未建设土地潜力，重点解决停车、休闲活动、公共管理和服务配套等使用需求。鼓励村立方兼容公共服务设施、配套商业设施等符合发展导向和规划管制要求的多元功能。

如果您对青浦居住发展感兴趣

可以报名咨询哦

保护历史文化和乡村风貌: 强化东塘、西田、南林、北湿的风貌特点，保护传统自然村落的聚落肌理，重点保护范围内4处古桥(理济桥、馀庆桥等)、2处古寺庙(明因寺、罗绮庵)、2处古树(古银杏)、1处传统民居风貌建筑(联农村古民居等历史文化保护要素，积极活化利用乡村文化遗产、传统民居，塑造特色水乡场景。

促进乡村产业发展: 按照存量盘活利用和高质量发展的原则，满足农业现代化发展需要，规划农业配套类建设空间(设施农用地)。促进郊野地区农村一二三产业融合发展，依托存量建设用地，规划乡村产业融合用地。

完善道路交通及市政配套: 在保护蓝绿生态空间和村庄聚落完整性的基础上，系统研判规划市政道路实施条件，因地制宜开展规划道路红线优化调整，强调近远期结合，局部调整谢庄公路中段道路线形，并以远期道路红线控制。落实上位规划，取消规划范围西部原规划道路红线，保障农村道路南北向联通，鼓励农村道路成环成网，打造串联全域特色郊野空间的“郊野道”。完善供电、燃气、污水、环卫等市政设施配套。

6.规划图则

青浦西部又有新规划了！

正文

上海市青浦区青西郊野单元

牛角格控制性详细规划

（ 全域土地综合整治专项规划 ） 公示草案

请到「今天看啥」查看全文

（全域土地综合整治专项规划）公示草案