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楼盘区位图：
区域：锦江区
面积：106.35
户型：3室1厅1卫1厨1阳台
楼层:第2层(共7层)
房东报价：190万
单价：17925元/平米（有意向的话 价格还能再谈）
房东联系方式：17323085728 马先生
基本参数:
梯户比：1梯2户
物业费：半年235 （包括垃圾费）
物业公司：小区物业
停车位配比：小区院内停车 路边靠边停车
绿化率：36%
容积率：3.12
房屋性质：70年住宅
建筑年代：2000年
楼盘地址：锦江下莲池街2号
户型图:
房间实拍：
▲客厅
▲主卧
▲次卧
▲生活阳台
▲卫生间
小区环境：
周边配套：
交通：
地铁3号线新南路站300米的位置
商业：
距离春熙路5分钟步行路程，要啥有啥…
教育：
正读龙王庙正街小学， 能摇到盐道街中学、七中育才水井坊校区、七中育才学道分校、七中育才新校区、师大附中
小结
处在市中心地段，周围配套十分成熟
临近府南河的学区房 ，环境好，上学方便
客厅采光不是很好 客厅临街 路边也有点小吵
房子比较久了重新装修一下
价格还是比较合适 还有谈价余地
此房的所有人已经去世了，是要算继承的，继承税卖家说包了，但需要给他们一天时间去换证。
楼盘区位图：
区域：锦江区
面积：77.69
户型：3室1厅1卫1厨1阳台
楼层：第6层(共6层)
房价：155万
房东联系方式：13709060776
基本参数:
梯户比：1梯2户
物业费：1月几十块
物业公司：小区物业
停车位配比：小区内无停车位
绿化率：未知
容积率：未知
建筑年代：1993年
房屋性质：住宅
楼盘地址：锦江区指挥街49号
户型图：
房间实拍:
▲客厅
▲卧室
▲卧室
▲卧室
▲厨房
▲厕所
▲储物间
小区环境：
周边配套:
交通:
地铁3号线春熙路站1公里距离，距离1号线锦江宾馆站200米
商业：
距离春熙路10分钟路程，距离财富中心200米
教育：
正读盐道街小学， 附近还有盐道街中学
环境：
市中心地段，周围配套十分成熟，临近府南河和天府广场
小结
超级老的房子，需要重新装修，停车也比较麻烦
如果不是想买学区房的，基本没买的必要入手了
与盐道街小学只有一墙之隔，非常的近
楼盘区位图：
房源面积：127.46㎡
产权性质：住房
房价：139万 10945元/平米（价格还能少 认真讲下价 感觉单价都能下万）
房源面积：127.46㎡
产权性质：住房
房东联系方式：18990074171
基本数据
楼层（含总楼层数）：1层（共34层）
梯户比：2梯4户
物业费：1.4元/平米·月
物业公司：艾明物业
停车位配比：总共7746个；其中地上车位：1458个；地下车位：6288个
绿化率：40%
容积率：4.2
建筑年代：2014年
楼盘地址：龙泉驿区北泉路1188号
户型图：
房间实拍：
▲客厅
▲主卧
▲次卧
▲次卧
▲次卧
▲储物间
▲厨房
▲厕所
▲生活阳台
小区环境：
周边配套:
交通：
地铁2号线书房站500米距离
商业：
出门就有新城吾悦广场，然后临街有许多小商家，各种品牌连锁 补习班，牙医之类的，很齐全。
教育：
周边虽然并无知名学校，但幼儿园小学也都有，读书不成问题。
环境：
几公里外有天鹅湖公园和百工堰公园
小结
因为是1楼，客厅采光比较差
价格不高，且还有比较大的谈价空间
小区环境还不错，容积率比较低
小区周围的生活配套比较丰富
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7.贷款客户需银行做抵押，贷款合同出来即可办理。（7个工作日左右）
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by：雪儿妹妹
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