131公顷，东莞滨海湾新区规划一重磅园区！将新建医院、公园...

8月16日，东莞滨海湾新区管理委员会发布《关于东莞滨海湾新区威远现代化产业园区（武山沙城中村片区）统筹规划草案的批前公示》。

东莞滨海湾新区威远现代化产业园区（武山沙城中村片区）位于滨海湾新区威远岛西北部，园区范围西、北邻太平水道，南邻广深沿江高速，东至海战馆路北延段，总面积约130.79公顷（1962亩）。

位于威远岛科技研发与文化创意集聚区。

用地布局：园区范围内以产业用地为主，用地面积总计约49.99公顷，占园区总面积的38%，在园区内适当布局居住、商住用地和公共设施、绿地等配套设施。

开发容量：产业用地容积率2.0至4.0，开发量约185.21万平方米；二类居住用地容积率3.5，开发量约8.57万平方米；商住用地容积率3.1，开发量约13.33万平方米；三类居住用地建筑量约11.68万平方米。

路网体系：片区规划构建“五横三纵”的主次干路网格局，构建“内畅外联”的道路交通体系，五横：外环岛路西延段、横二路、天培路、东湾大道、横五路-横七路；三纵：外环岛路西延段、纵二路、海战馆路北延段。片区总路网密度为9.10千米/平方公里，满足国家规范及《东莞市城市规划管理技术规定》的要求。

单元划分：片区共划分4个单元，均为政府主导改造单元。