比炒股刺激的是什么？
买房搏拆迁
！
更刺激的是，“搏到了”。
有人2字头买了白云罗冲围老破小，补偿
3.85万/平
，一个月内净赚超
82万
。
有人3字头买了荔湾坑口小两房，补偿
4.46万/平
，账面浮盈
30万+
。
挺魔幻的，村民拆迁暴富梦碎，投资客靠“信息差”赚得盆满钵满...
最近，白云区发布了罗冲围住宅
佳星楼
和
佳丽轩
的补偿方
案意见稿。
这两个都是
30岁
左右的
“冷门小区”
，如果不是因为拆迁，可能很多人都不知道它们的存在。
两个小区补偿方案基本一样，
货币补偿高达
3.85万/平
。
算上搬迁费和临时安置费，补偿标准
接近
4万/平
了。
补偿方案公布，背后
“搏拆迁”
的现象也随之曝光。
2024年罗冲围旧改进入实质性阶段，下半年摩配城大规模开拆，所以
搏拆迁的人主要从去年开始买入
。
这个阶段两个小区的成交也明显变多，尽管业主也听到了风声一路涨价，还是有人选择高价入手博弈。
比如佳星楼，2024年这批人买入时是
1.8-2.4万/平
，房子面积在
50-80平
，
按照3.85万/平补偿，
多数净赚100万以上
，最高赚
134万
。
最近成交那套57平，是在
补偿方案公布的前一个月
成交的，
成交周期只有了
2天
。
可见有人搏拆迁像
赶末班车一样，生怕补偿方案出来就没机会了，买了这套
一个月时间资产增值超过82万
。
这么极限的操作，说是运气你信吗？
几个网友的评论挺有意思的：“背后有高人”、“有时候致富密码不是努力值，而是信息差”...
隔壁的佳丽轩也一样，2024年被一路买高，从
1.6万/平
涨到最高
2.4万/平
。
尽管如此，买下的人也赚得盆满钵满。
去年1月最早入手的那套69平2房，因为当时价格还在低位，账面浮盈最多达到了
165万
。
一百多万下注，输了老破小，赢了大几十万甚至资金翻倍，算盘打得噼啪响。
还真让他们搏成功了。
不止白云，广州很多区都有
搏
拆迁的案例，荔湾坑口的
芳丽苑
也是其一。
今年年初，
荔湾区土地征收部门已开展了
坑口片区
改造意愿等工作调查，意味着
芳丽苑也要拆迁了
。
荔湾的商品房补偿标准向来都是全市比较高的，比如之前聚龙湾补偿高达
5.6万/平
。
所以荔湾也是很多
搏
拆迁者的聚集地。
今年2月20日，坑口补偿标准也公布了，
框架住宅结构住宅最高补偿
4.46万/平
。
