银行官宣：LPR-30BP！存量房贷下调细则，定了！

存量房贷利率下调，细则出炉了！

1）所有银行统一房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整至LPR-30BP（不需要个人申请，银行自动调整）

2）现在房贷利率等于或者低于LPR-30BP，不在本次调整范围内

3）10月25日-31日实施利率批量调整

基本确定10月31日前完成统一调整，但每个人情况不同，具体要根据「贷款重新定价日」来看；

另外，工行是首个明确下调时间表的银行：

如果是浮动利率定价，当前存量利率高于LPR-30BP，将于10月25日实施利率批量调整，将统一调整至LPR-30BP。

4）固定利率需要先转为浮动利率，再参与利率调整

5）二套房也可参与，公寓商铺不能

6）本次调整只针对商业性个人贷款，不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款，购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款

7）存量房贷利率调整过程中，银行不向客户收取相关费用

以下为工商银行公布的相关细则：

| 来源工商银行官网截图

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