房价的话题一直都非常火爆，朋友圈里很多朋友每天都在转发各种分析类的文章。似乎，聊房价的人就是时尚时尚最时尚的人。
呵呵，房产也好，股票也罢，搞这些事情的人里面，有一部分，是绝对意义上的犯罪分子。虽然这些犯罪分子并不是造就今天高房价的根本原因，但是这些犯罪分子绝对是高房价的助推剂。
今天，本文就要透过大量的泡沫，带大家看一看，与房产相关的各种犯罪活动。
洗 钱
2016年曾经有一条很轰动的新闻
啧啧啧
什么留学生能掏得起
1.1亿元首付？！
是的
要聊与房产相关的犯罪
首先要聊洗钱
不管是
电信诈骗、贩毒、走私、赌博、非法集资、地下钱庄、受贿还是贪污……
只要是犯罪得来的钱，一定是黑钱
既然是黑钱，就一定要洗白
怎么洗钱呢？
比如说你是美剧《绝命毒师》中的男主角
老白
一个因为患了癌症
要去贩毒的高中化学老师
一开始呢
势头不错
老白一个月靠贩毒就能赚
5万美元
但是这么多钱
很明显不是一个高中老师能赚到的
于是他和老婆一起开了个鸡肉店
如果你到这家鸡肉店里去看看
你会发现
除了两个伙计和零星的几个客人
这里非常冷清
但是如果你看这家鸡肉店的账面
你会发现
一天至少有500人来这里吃鸡肉
于是
贩毒赚来的钱
就变成了卖鸡肉赚来的合法收入了
再后来
老白一个月靠贩毒能赚10万美元了
怎么办呢
于是他又开了一家洗车店
如果你仔细去看这个洗车店的账面
你发现
这家美国小镇的普通洗车店
一天居然能洗
500辆车
而且这500辆车的车主还都花钱买了
成箱的矿泉水、买了大量的玻璃水，买了大量的汽车零配件
再后来，不得了了
老白一个月能赚500万美元了
好吧，这样就麻烦了
这么多钱，根本来不及洗嘛
做什么正经生意能一个月赚500万美元啊
怎么洗啊？
最后老白只能选择找个偏僻无人的仓库
把钱藏起来
在现实的生活当中
上世纪70年代哥伦比亚著名的大毒枭
巴勃罗.埃斯科瓦尔
一年靠贩毒能赚200亿美金
这么多钱
在哥伦比亚这样的国家根本不可能洗干净
于是他是这样做的：
是的，挖个坑埋了
据说巴勃罗
一年光用来捆钱的皮筋
就需要花费3万元
一年被老鼠啃坏的钞票
就有10亿！！！！
啧啧啧，可惜了
巴勃罗要是生活在今天中国的北上广深
他一定知道怎么洗钱
随便拎出一套房子，500万！！！
地段估计还是贫民窟
价值一亿的豪宅遍地都是
虽然限购
但是一个身份证
在北京买一套
在深圳买一套
上海买一套
广州买一套
苏州买一套
南京买一套
……………………
所谓的实名制呢
根本就是名存实亡
对于犯罪分子来说
搞什么
多个户口、人户分离
简直就是玩儿一样！！
最最最重要的一点就是
买房是可以用现金的！！！
用现金！
用现金
！
用现金
！
卖房了以后钱是可以直接进银行的！
进银行！
进银行
！
进银行
！
而且更重要的一点来了
原本洗钱这个事情
一般来说都是要花费不少成本的
比如你开一家洗车店
房租、装修、设备、人工、财务、税收……
好不容易挣来一百万
洗完了变成80万
但是通过房地产洗钱
不但不亏，还能升值
有这么多有利条件
利用房产来洗钱
就成为了一种非常有利的选择
于是问题来了
怎么靠房子来洗钱呢？
比如你有500万现金
你可以拿着这些钱
去任意一家房地产公司的销售部门
然后你告诉漂亮的销售小姐
我要
全款买房
你猜销售小姐第一句说什么？
你猜销售小姐会不会问你：
先生，您怎么来的500万现金啊
是不是合法收入啊？
哪个销售小姐脑子坏掉了？
是的，就是这么简单
成立一家皮包公司
但是公司法人呢肯定不是你
然后用犯罪得来的钱
以公司名义买一套房
买房的时候你有两个选择
洗钱手法差的
用500万全款买一套房
洗钱手法高明的
用500万做首付
买一套价值2000万的房
然后继续用黑钱来还贷！！！
总之
没有任何一家中介公司或者房产公司
有闲心去管这些钱
是不是黑钱
买到房子以后
过了半年
卖掉
于是你神奇的发现
黑钱变成合法收入了
什么？
这位大哥太有钱了
嫌房子一套一套买太烦了是吗？
别着急
咱们直接成立房地产公司
咱们大规模的洗钱
是的
今天的中国
有一部分人就是依靠这种手段来洗钱
房价疯涨的背后
有这些人的很大功劳
具体的功劳到底是推波助澜还是锦上添花
那就不晓得了
行 贿
关注金融圈的朋友肯定都知道
郎咸平
多年前
这位郎教授就喊出过一句著名的话
民营企业是有原罪的
接下来我们聊一下怎么通过房子来行贿
说到行贿呢
非常简单
就是企业送钱给贪官
这个钱怎么送呢？
怎么送才能不被中纪委查到
又或者即使查到了也可以抵赖掉呢？
很简单，请看如下案例：
某官员家中有一套价值500万的房产
然后一个房地产商想要对这名官员行贿
于是开发商派出了手底下一个小马仔
让这个小马仔去买官员的这套房产
先签订买房合同
缴纳了200万订金
购房合同里明文写明：
已缴纳200万订金
如果购买方违约放弃购买
赔偿双倍违约金
然后呢？
自然就违约了
这位马仔掏了400万违约金
赔给这位官员
房子还在
白拿400万
并且完全是合法收入
请注意
合同里写明
赔偿双倍违约金
是一种非常普遍的行为
丝毫不值得怀疑
于是
这位官员顺理成章
获得了400万行贿款
请问
这样的情况
检察院怎么来定罪？
骗 贷
在中国
中小企业向银行申请贷款
其难度之高
不亚于向犹太人白要钱
就算好不容易借来了银行贷款
也要支付大概百分之10甚至15的利息
如果从银行没法借到钱
就要使用民间借贷
一般利息是百分之20以上
但是你会神奇的发现
一个普通的老百姓
只要有正当工作
并且缴纳住房公积金
银行就可以
闭着眼睛把几百万的钱贷给老百姓买房
首套房的利率只有大概4.5%
啧啧啧
请问，这个时候
如果你是一个中小企业的经营者
面临资金链断裂的风险
你手里恰好还有一套价值1000万的房产
你会怎么做？
把价值1000万的房子卖了？
把价值1000万的房子抵押给银行贷款？
好吧，我来告诉你：
第一步，找一个绝对牢靠的亲戚
比如自己的亲妹妹，亲妈等等
总之，只要不在一个户口本上就行
第二步：找一个中介
把自己的房子标价1200万
第三步：给这个亲戚400万
让他用这400万做首付
