最近关于房价的话题非常火爆，朋友圈里很多朋友每天都在转发各种分析类的文章。似乎，聊房价的人就是时尚时尚最时尚的人。
洗 钱
2016年曾经有一条很轰动的新闻
啧啧啧
什么留学生能掏得起
1.1亿元首付？！
是的
要聊与房产相关的犯罪
首先要聊洗钱
不管是
电信诈骗、贩毒、走私、赌博、非法集资、地下钱庄、受贿还是贪污……
只要是犯罪得来的钱，一定是黑钱
既然是黑钱，就一定要洗白
怎么洗钱呢？
比如说你是美剧《绝命毒师》中的男主角
老白
一个因为患了癌症
要去贩毒的高中化学老师
一开始呢
势头不错
老白一个月靠贩毒就能赚5万美元
但是这么多钱
很明显不是一个高中老师能赚到的
于是他和老婆一起开了个鸡肉店
如果你到这家鸡肉店里去看看
你会发现
除了两个伙计和零星的几个客人
这里非常冷清
但是如果你看这家鸡肉店的账面
你会发现
一天至少有500人来这里吃鸡肉
于是
贩毒赚来的钱
就变成了卖鸡肉赚来的合法收入了
再后来
老白一个月靠贩毒能赚10万美元了
怎么办呢
于是他又开了一家洗车店
如果你仔细去看这个洗车店的账面
你发现
这家美国小镇的普通洗车店
一天居然能洗500辆车
而且这500辆车的车主还都花钱买了
成箱的矿泉水、买了大量的玻璃水，买了大量的汽车零配件
再后来，不得了了
老白一个月能赚500万美元了
好吧，这样就麻烦了
这么多钱，根本来不及洗嘛
做什么正经生意能一个月赚500万美元啊
怎么洗啊？
最后老白只能选择找个偏僻无人的仓库
把钱藏起来
在现实的生活当中
上世纪70年代哥伦比亚著名的大毒枭
巴勃罗.埃斯科瓦尔
一年靠贩毒能赚200亿美金
这么多钱
在哥伦比亚这样的国家根本不可能洗干净
于是他是这样做的：
是的，挖个坑埋了
据说巴勃罗
一年光用来捆钱的皮筋
就需要花费3万元
一年被老鼠啃坏的钞票
就有10亿！！！！
啧啧啧，可惜了
巴勃罗要是生活在今天中国的北上广深
他一定知道怎么洗钱
随便拎出一套房子，500万！！！
地段估计还是贫民窟
价值一亿的豪宅遍地都是
虽然限购
但是一个身份证
在北京买一套
在深圳买一套
上海买一套
广州买一套
苏州买一套
南京买一套
……………………
所谓的实名制呢
根本就是名存实亡
对于犯罪分子来说
搞什么
多个户口、人户分离
简直就是玩儿一样！！
最最最重要的一点就是
买房是可以用现金的！！！
用现金！
用现金
！
用现金
！
卖房了以后钱是可以直接进银行的！
进银行！
进银行
！
进银行
！
而且更重要的一点来了
原本洗钱这个事情
一般来说都是要花费不少成本的
比如你开一家洗车店
房租、装修、设备、人工、财务、税收……
好不容易挣来一百万
洗完了变成80万
但是通过房地产洗钱
不但不亏，还能升值
有这么多有利条件
利用房产来洗钱
就成为了一种非常有利的选择
于是问题来了
怎么靠房子来洗钱呢？
比如你有500万现金
你可以拿着这些钱
去任意一家房地产公司的销售部门
然后你告诉漂亮的销售小姐
我要全款买房
你猜销售小姐第一句说什么？
你猜销售小姐会不会问你：
先生，您怎么来的500万现金啊
是不是合法收入啊？
哪个销售小姐脑子坏掉了？
是的，就是这么简单
成立一家皮包公司
但是公司法人呢肯定不是你
然后用犯罪得来的钱
以公司名义买一套房
买房的时候你有两个选择
洗钱手法差的
用500万全款买一套房
洗钱手法高明的
用500万做首付
买一套价值2000万的房
然后继续用黑钱来还贷！！！
总之
没有任何一家中介公司或者房产公司
有闲心去管这些钱
是不是黑钱
买到房子以后
过了半年
卖掉
于是你神奇的发现
黑钱变成合法收入了
什么？
这位大哥太有钱了
嫌房子一套一套买太烦了是吗？
别着急
咱们直接成立房地产公司
咱们大规模的洗钱
是的
今天的中国
有一部分人就是依靠这种手段来洗钱
房价疯涨的背后
有这些人的很大功劳
具体的功劳到底是推波助澜还是锦上添花
那就不晓得了
行 贿
关注金融圈的朋友肯定都知道
郎咸平
多年前
这位郎教授就喊出过一句著名的话
民营企业是有原罪的
与之相对应的
是我们的国民公公
我们的国民公公恰好经营了一家民营企业
还是搞房地产起家的
嗯，万达
国民公公说过一句非常著名的话
请注意
这句话不是“小目标一个亿”
而是
“万达从来不行贿”
因为王先生的这句话
一个段子广为流传
这个段子是这样写的
当王健林面对媒体的采访
非常淡定的说出“万达从来不行贿”的时候
恒大的爱马仕哥哥许家印正在喝恒大冰泉
听到这句话以后
一口喷在了马云的脸上
万科的登山家王石先生刚刚爬到半山腰
听到这句话后喊了句
“我X”
差点引发珠穆拉玛峰的雪崩
王健林喊出这句话的时间
据考证是在2012年
多年来
这句话成为万达引以为豪的企业文化
4年后
王董事长终于被啪啪打脸
大家请查一下9月28日的新闻
先给大家做个截图
王董事长被啪啪打脸
不过这还不是最要命的
要命的是
这个金程只是一个大连的市委常委
一个小角色
受贿的日期还是08年和09年
背后的大角色是谁呢？
我们的王董事长和他的宝贝儿子
未来命运会如何？
啧啧啧，真是让人期待
我们的王董事长前不久
刚刚为中国的高房价泡沫奔走疾呼
结果就出来了这样一条新闻
貌似最近风向又变了？
呵呵
刚才举的这个例子呢
只是热身
接下来我们聊一下怎么通过房子来行贿
说到行贿呢
非常简单
就是企业送钱给贪官
这个钱怎么送呢？
怎么送才能不被中纪委查到
又或者即使查到了也可以抵赖掉呢？
很简单，请看如下案例：
某官员家中有一套价值500万的房产
然后一个房地产商想要对这名官员行贿
于是开发商派出了手底下一个小马仔
让这个小马仔去买官员的这套房产
先签订买房合同
缴纳了200万订金
购房合同里明文写明：
已缴纳200万订金
如果购买方违约放弃购买
赔偿双倍违约金
然后呢？
自然就违约了
这位马仔掏了400万违约金
赔给这位官员
房子还在
白拿400万
并且完全是合法收入
请注意
合同里写明
