房
一个让北京爱恨交加的事情
在北京，
无论您是
有房的，没房的，
买房的，卖房的
还得起房贷的，还不起房贷的
有一个问题
谁都回答不出来
那就是：
70年产权
到期后房子还是你的吗？
关于这个问题，
您解答不了，我也解答不了
那么就只能
听听中央是怎么说的了！
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11月27日，《中共中央 国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》发布。
（☝中央顶层设计解决八大产权问题 新华社记者 冯琦 编制）
文件一出，立刻引起了四九城百姓的广泛关注，下面小编就带您
一起解读一下文件传递出的精神！
文件精神：
研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排，推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。
专家解读：
文件
传递了一个重要信号：既然研究的是续期的法律安排，并强调形成受保护的良好和稳定预期，那么就意味着，
对于个人住宅土地使用权到期后政府会收回的担心是不必要的。
小编理解：
放一百二十个心，虽然具体续期的办法还没有出台，但是政府收回的可能性不大。
文件精神：
完善土地、房屋等财产征收征用法律制度，合理界定征收征用适用的公共利益范围，不将公共利益扩大化，细化规范征收征用法定权限和程序。遵循及时合理补偿原则，完善国家补偿制度，进一步明确补偿的范围、形式和标准，给予被征收征用者公平合理补偿。
专家解读：
要科学界定公共利益的范畴，
防止将公共利益随意扩大化
。接下来，有关部门应该根据这个精神进行科学研究，确定好公共利益的边界。同时中国人民大学法学院教授刘俊海建议，在适用实际损失赔偿原则的过程中，
应当引入价格评估程序
，且评估机构应当是利益受损当事人和政府共同指定的机构。如果双方不能形成一致意见，应由法院指定评估机构。如果评估有误，评估机构要承担损害赔偿责任。
小编理解：
什么事都得依法进行，
无论谁想借着拆迁捞一笔不当之财都是不允许地！
说到
房
，
还有一个问题
那就是
住房公积金
甭瞅您月月都交
具体怎么回事
您还很不一定全明白
比如：明年提取公积金只需要一张身份证了
以前提取公积金得提供一堆材料，现在一张身份证就可以吗？
其实早在今年六月，北京住房公积金管理中心就分别在西城、海淀、丰台这三个区进行了试点，缴存人因购买住房原因而申请提取名下公积金的，不再需要提交购房合同复印件、产权证复印件、购房发票复印件，只需要提交身份证复印件即可。据悉：
明年这项试点政策将在全市各管理网点推行。
您那位借我点公积金？显然这不太现实
。
不过
对于给未婚成年子女买房的
，公积金缴存人可以不是共同购买人，但可以以缴存人的名义申请住房公积金贷款，其实就是：您儿子买房，
您的公积金够，您可以以自己的名义申请公积金贷款，但是购房合同上签您儿子名字。
虽然“去世”这个话题谁也不愿提起，但是现代人对生死的认知越来越客观了。而您有没有担心过，如果住房公积金一直没有取用，真有“黄金入柜”那一天这笔钱给谁？答案是
：
职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额
，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户余额纳入住房公积金增值收益中。
有一个地球人都知道的事情，就是住房公积金可以在离退休后被一次性取出来。那么问题来了如果提前退休呢？很遗憾的告诉您，小编了解到的消息是：办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但
办理提前退休养老或内退的职工不能提取住房公积金。
关于北京积分落户的相关政策，是所有来京工作的朋友都关心的一个事，那么您按月缴存的住房公积金和这个有关系吗？虽然关于积分落户的具体细节还没有公布，但可以肯定的是，公积金对于申请落户的外地职工具有一定帮助。
相信您即便没买过房，没贷过款，但是您多少也应该听说过
“组合贷”
这个词吧？顾名思义：组合贷是指个人申请
住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时
，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
不知道这些和房子有关的事
您都弄明白没有？
小编只是把能搜集的资料给您整理了一下
具体的问题，您还得找专门的办事机构去办哦！
所以，
为您送上
北京市住房公积金办理网点大全
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中共中央直属机关分中心
地址：西城区大红罗厂街22号
中央国家机关分中心
地址：朝阳区朝外大街甲10号
北京铁路分中心
地址：海淀区北蜂窝路乙15号直属段二层
方庄管理部
地址：丰台区方庄芳城园三区18楼一层大厅
东城管理部
地址：东城区贡院西街9号一层
西城管理部
地址：西城区右安门内半步桥街48号金泰开阳大厦一层
朝阳管理部
地址：朝阳区百子湾西里402楼109号金海商富中心写字楼
海淀管理部
地址：海淀区海淀南路19号时代网络大厦1002室（一层）
丰台管理部
地址：丰台区莲花池西里29号
石景山管理部
地址：石景山区石景山路22号北京万商大厦四层
房山管理部
地址：房山区良乡吴店西里9号楼
门头沟管理部
地址：门头沟区剧场东街8-7（绿岛家园1层底商）
大兴管理部
地址：大兴区黄村兴丰大街中段 132 号
通州管理部
地址：通州区吉祥园20号楼北侧
顺义管理部
地址：顺义区府前东街2号顺建大厦2层
平谷管理部
地址：平谷区建设西街17号院3号楼
密云管理部
地址：密云东源路31号
昌平管理部
地址：昌平府学路15号（昌平东关图书馆对面）
怀柔管理部
地址：怀柔区富乐大街26号11号楼2层201室
延庆管理部
地址：延庆康安小区11号楼一层底商
房山管理部燕山营业厅
地址：房山区燕山向阳路37号
西客站管理部
地址：海淀区莲花池东路39号西金大厦四层
中关村管理部
地址：海淀区学院路35号北航世宁大厦11层1108
东城管理部外企营业厅
地址：朝阳门南大街14号外企服务集团一层129房间
住房公积金贷款中心
地址：丰台区方庄芳城园三区18号
住房公积金贷款中心官园网点
地址：西城区车公庄新华里16-3（交通银行官园支行二层）
住房公积金贷款中心雍和网点
地址：东城区青龙胡同1号歌华大厦B座418室
住房公积金贷款中心中关村北一街网点
地址：海淀区中关村北一街18号农业银行二层
住房公积金贷款中心丰台业务经办网点
地址：丰台区西四环南路辅路46号国润商务大厦一层北侧
住房公积金贷款中心芍药居业务经办网点
地址：朝阳区芍药居16号楼16-2-3
住房公积金贷款中心团结湖网点
地址：朝阳区东三环北路十九号中青大厦（观光电梯上二层）
希望小编今天的文章能够帮助到您！
（内容综合自：人民网、人民日报及网络）
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