楼市将迎“开门红”？2020年这批“顶流”楼盘热度不歇，最快1月再续房源！

2021年的第一个工作周，杭州楼市开启连续五天的土拍“盛宴”。

在接下来的两个工作日，杭州楼市还有3宗涉宅地将出让，其中2宗位于临安，1宗位于大江东，大家可持续关注。

回顾2020，对于所有人来说都是不容易的一年。而在拥有着千万人口的杭州来说，买房，更是一件不容易的事情。

我们在盘点2020年所有大事件的时候发现， “6万张房票” 、 “人才购房新政” 、 “红盘限售” 等与新房相关的事情，也都还历历在目。今天，我们从数据入手，来看看谁才是杭州楼市2020年的“顶流”！

从“2020全年杭州十区400来电量占比图”来看，余杭区成为了2020年的最大赢家，400来电占比达30.06%，远远超过排行第二、第三的萧山区和临安区。

2020全年杭州十区400来电量占比

2020全年杭州十区400来电量第一楼盘

2020年9月，杭州楼市热闹非凡。

位于未来科技城的准现房 大华西溪风情观止 ，在蝉联了大半年的400来电榜首后，于9月加推了49-53号楼。但出乎意料的是，由于9月红盘齐发，加上楼市新政的发布，购房者分散开来，最终仅有不到四百户家庭登记摇号。

该项目目前还剩2幢多层待售，目前加推时间还不确定。

除了准现房，上榜的还要已收官的现房 泷悦华府 以及新盘 建发金辉紫璋台 。

泷悦华府两开两罄， 首次中签率6.3% ， 第二次中签率19.24% ，已于2020年底交房。该项目位于丁兰新城，与地铁3号线站点仅一河之隔，直线不到100米，对面便为桃花湖公园，1公里内还有龙湖天街商业体，如此看来，地段是妥妥的“价值高地”。

建发金辉紫璋台的信息想必大家是听腻了还想听，毕竟与周边次新房、二手房存在的价差不小。该项目虽然具体开盘时间待定，但是已经开放了售楼处，首开计划是 “一把梭哈” ，大家可以预约去参观，并持续关注、做好摇号准备。

萧山区排行第一的楼盘是位于北干西的 绿城桂语听澜轩 ，该项目也是二开二罄收官。

项目高层备案均价和市北板块目前限价一致，为37500元/㎡， 比最初的放风价40000元/㎡低了2500元/㎡，这让购房者感觉“捡到了宝” 。就连项目的低密叠墅产品，摇号中签率也低至5.52%。

该项目虽与地铁的直线距离接近1公里，但是等到项目北面的在建道路可通车后，就可以直接连接风情大道，届时通往滨江的时间可大大缩短。

再来看看拥有之多优质教育资源的拱墅区，排行第一的楼盘为 融创金成杭源里 。

还记得当时在朋友圈“流传”的小视频吗？杭源里首开的那几天，碰巧连续下了好几天的雨，售楼处有了一些积水，但仍有购房者踩着小推车也要进去看房，还真是 “没有什么能够阻挡，我对买房的向往” ！

据消息， 该项目预计1月加推多层8号楼和高层10号楼 ，户型建面约108-225方，具体开盘时间待定。

2020年度400来电榜单排行前三名分别为 大华西溪风情观止 、 城北万象城幸福里 和 远洋西溪公馆 ，三盘均位于余杭区，且后两盘均为 “万人摇”楼盘 且已为收官状态。

2020全年杭州400来电前十名楼盘

以上十盘中，目前还有房源在售的楼盘有 大华西溪风情观止 、 地铁万科未来天空之城 、 融创城 、 中庆润泽院 、 万科大溪谷 和 融创金成杭源里 。

地铁万科未来天空之城 目前在售商铺，价格可咨询售楼处。

项目 预计2021年年初推出三期1-18#共1014套房源 ，小高层户型建面约93、117、135、144、168方，低密度多层户型建面约93、117方，具体开盘时间待定。

融创城 预计1月中下旬加推收官房源20F高层、8F小高层、6-7F低密度多层共约523套房源 ，高层均价预计19000元/㎡，具体开盘时间待定。

结合2020年度楼盘登记量前十排行榜和2020年度中签率前十排行榜，融创城共上榜了5次，占据了四分之一的名额，实火！

2020全年杭州新房登记量前十名楼盘

2020全年杭州新房中签率前十名楼盘（从低到高）

中签率榜单前十的楼盘基本位于余杭区和大江东新城。从目前杭州楼市各板块的热度来看，余杭良渚、勾庄、未来科技城以及钱塘新区的大江东核心区域遍布红盘。

据消息，位于大江东义蓬街道的 融创云帆未来社区 项目也可能被定义“红盘”，无房家庭比例或为80%。该项目目前已经开放售楼处和样板房，预计1月中下旬首开1200套房源，户型建面约95-130方， 限精装均价19300元/㎡ 。

该项目还规划有建面约45方的酒店式公寓，小户型低总价，意向投资的购房者可关注。