刚刚，楼市再出狠招！这个大城市竟然“半价卖房”...

今天（9月12日），据新华社记者从长沙市住房保障服务局了解， 第一批20个项目共建设11682套，第二批建设计划正在制定中。在首批项目中，长沙市芙蓉区新桥小区三期项目将有1208套房屋推出，其销售价格仅为每平方米4950元，明显低于长沙楼市均价。

根据政策，长沙市定向限价商品住房套型建筑以 90平方米以下户型为主 ，单套建筑面积不高于120平方米（含），销售价格由政府相关部门确定，低于同地段商品房。这种限价房供应对象为中等偏下收入家庭，不动产权属证书上将特别注明“限价商品房”字样， 登记后5年内不得转让 。

2016年下半年以来，曾被称为“房价洼地”的长沙市房价持续上涨，长沙密集升级了楼市调控措施，保刚需成为重点。继8月底宣布试点“限房价+竞地价+摇号”新政后，长沙市此次推出大批量的 定向限价房 ，旨在进一步保障楼市刚需。

敲黑板！划重点！

1、长沙的“定向限价商品住房”仅仅第一批就超过1万套，而且后面还会有第二批，甚至是第三批……

2、价格明显偏低，卖给中等偏下收入家庭，购房者可以在5年后获得转让权。

报道里提到了“芙蓉区新桥小区三期”，让我们看看这个小区在哪里。

上图中红色菱形区域，就是“新桥小区”的位置，距离马王堆不远，从目前长沙的发展和城市格局来看，算是不错的区域了。

小编查了“新桥小区”旁边的两个商品房楼盘，发现其二手房的报价基本上在每平米1万元到1.2万元之间， 均价大概是1.1万元 。

按照新华社的报道，“长沙市芙蓉区新桥小区三期项目将有1208套房屋推出，其销售价格仅为每平方米4950元”。也就是说，这个价格只相当于旁边商品房小区的一半，堪称“ 半价房 ”。

即便是新桥小区已经进入流通的二手房，楼龄在10年左右的房子，均价也不便宜。

由此可见，此次长沙推出“定向限价商品住房”力度之大。