首先，民宿市场的发展离不开政府的支持。从2016年开始，国家就出台一些列对于支持分享经济及住宿领域的政策。随着今年民宿行业标准正式实施，对于行业发展来讲，不仅可以作为标准可循，而且还有助力于行业健康有序发展。
（数据来源：公开资料整理）
其次，中国旅游市场业发展方兴未艾。据国家旅游局数据中心综合测算，十一假日期间，全国共接待国内游客7.05亿人次，实现国内旅游收入5836亿元，与2016年同比计算，分别增长11.9%和13.9%。旅游市场不断发展，在线短租作为旅游中重要的住宿环节，其交易规模正稳步增长。
（数据来源：国家旅游局）
再次，随着旅游市场蛋糕不断增大，与之相匹配的在线民宿预订市场也水涨船高。艾瑞咨询数据显示，2017年有望达到125.2亿元，短租市场发展前景不可低估。据2016年审计署公布的最新数据，中国现有闲置房源近7000万套，但分享比例仅为2.57%。这无疑给国内民宿市场的发展带来巨大契机。
（数据来源：艾瑞咨询《2017年中国在线短租行业研究报告》）
国内第一短租房东社区淘BNB创始人Jamie认为，“民宿热”是由于中国消费升级的总体经济发展趋势所导致。第一，是大众由目的地观光游到休闲度假的消费观念变化。第二，是游客选择旅游住宿，由集中式大品牌酒店到小众个性化民宿的喜好变化。第三，是从国家层面推送全域旅游、美丽乡村、分享经济等创业机会推动了民宿行业在全社会的关注度上升。
最后，资本方的持续投入，直接推动了民宿短租业发展。日前，小猪短租宣布完成1.2亿美元新一轮融资，独角兽俱乐部再添新员。而前不久，途家也宣布其网线上平台完成3亿美元E轮融资，估值超15亿美元。Airbnb在新帅上任后也快速发布了新中国区战略，可以看到，在线民宿预订平台正在加快发展步伐。
中国是Airbnb爱彼迎全球最大的市场之一。据了解，目前Airbnb的规模已遍布191个国家的65000多座城市，用户超过了1.5亿人。Airbnb在中国仍然专注于交易和营造社区，为了扩大中国市场份额，Airbnb今年以来采取了一系列本土化措施。
例如，Airbnb在桂林龙胜乡村旅游扶贫项目预计将于2018年一季度完工，改造完成后的具有当地壮族特色的房屋将会在Airbnb平台上线，并会在2018年十月发布该项目的年度效果追踪报告。
途家相关负责人表示，“民宿热”这对途家以及整个民宿行业都是好事。而途家在房源、流量以及技术方面都处在领先地位。比如，在房源方面，途家在线房源超过65万套，远远高于其它平台。流量方面，途家实现了包括途家、蚂蚁短租、携程、艺龙、去哪儿、58赶集、微信酒店和芝麻信用等8个平台的流量汇集，拥有巨大的流量优势。
技术方面，途家充分发挥科技力量，利用最先进的平台技术和物联网科技，将闲置房屋资源变现，为房东、消费者、社会提供多方共赢的商业模式。在提高空置房源利用率的同时，通过信息和技术搭建买卖双方的互信体系。
目前国内的民宿市场主要分为四类：PM模式途家自营的一级市场，这类市场是以与房地产商合作的方式直接获取房源。RBO/RBA模式的碎片房源经营二级市场，这类市场是纯粹的分享经济。但部分并不是已经存在的，途家做的就是去孵化它，培育它，激励它。PM模式商户经营的三级市场，这一类途家称之为小B，是共享经济的模式。他们需要自己管理品质，但需要依靠途家的流量；四是“途远”别墅类零级市场，这类市场是途家在房地产项目规划时就开始介入，为它的规划、运营以及推广制定了一些方案，主要是分布于乡村旅游市场。
从某种程度上讲，途家对民宿市场的理解最为深刻，布局最为完善，也最了解用户的需求。在民宿的时代到来之前，途家已经占据了相当大的先发优势。
