什么是断层式领先，什么是顶流红盘？如果说这一周，上海楼市除了新政还有什么高燃的热点
，5月28日，华润置地布局闵行的首个住宅作品——映江润府的
首开，绝对算一个答案！
约86%的首开当日去化率，让映江润府无可争议的加冕今年南上海人气王，目前项目一批次还有少量房源可以选择，首批次均价为低于联动价的5.65w/平。据悉，二批次即将有楼王登场，目前项目已经启动建档
，在政策利好的市场情况下，看看能不能秒到心仪的房源，是最重要的！
（效果图&实景图，请以开发商实际交付为准）
01
瞰江楼王+景观楼尊 二批次楼栋看点十足
首开的热销，让映江润府收获了一座城市的认可，对二批次更是有更多的期待。据悉，项目二批次计划推出瞰江楼王！其中，1#位于黄浦江头排，约100m滨江绿地，约350m可享一线滨江资源，高层有一定机会看江，结合5开头的价格，再想想滨江板块20万+的单价，选映江润府，实在是太香了。
10#小编更愿意称为景观楼尊，因为它距园区大门更近，“零距离”感受五重归家礼序，近享约650㎡无界水院和星空戏水池，可以说将园区的水景完美覆盖！而且10#楼下就是架空层泛会所，规划休闲会客、复合健身、多功能空间……为家解锁更丰富的社交场景。
南滨江效果示意图
0
2
架空层复合休息场
家楼下的社交空间
据悉，映江润府的园区里的架空层空间规划了多功能活动区，据小编了解到的信息，项目的架空层泛会所也将于近期全景呈现，从近期项目公众号的推送，小编看到了一些效果图，就这样，眼前出现了生活在这里的一些场景，就如一壶好茶、一杯咖啡，三五老友相聚，无话不谈的时刻；又如在休闲会客区，从容款待来客、从容静赏自己的风景，大面积落地玻璃的设计，实现与景观无界互动，在家的第二客厅，让人心生向往。
（效果图&实景图，请以开发商实际交付为准）
（效果图&实景图，请以开发商实际交付为准）
（效果图&实景图，请以开发商实际交付为准）
03
滨江板块
最接
地气的价格
要说上海楼市的价格高地，毫无疑问是滨江板块，其价格体系稳定，几乎不受楼市波动的影响，拥有超越周期的底气和实力。翻了楼市成交的热点新闻，那些被买家一拥而上收入囊中是首选，永远是滨江板块。一条黄浦江，是上海摩登与繁华的见证，是推动城市发展的动力，更是楼市价值的压舱石。
翻开滨江板块的成交价格，从陆家嘴滨江、黄浦滨江到徐汇滨江，一直是稳稳站在16 w+/平的价格线上，高点更是触及20w+/平的价格。而从滨江1.0时代，到滨江4.0阶段，映江润府的出现，无疑是为滨江板块的置业选择提供了全新的答案，
距黄浦江直线距离约350m
，过会均价对比滨江沿线20W+的单价，基本可以确认，这是500w级与黄浦江最近的距离。
联动
价5.8
w/平，首批均价5.65w/平，是肉眼可见，是上海滨江板块绝对的价格洼地
，换句话说，这个价格，抢到就是赚到！
04
地铁仅四站
单价
便宜近
1万+
再看映江润府的资源界面。
距离5号线江川路地铁站仅500米
，7站莘庄，11站可达徐家汇，你与沪上繁华中心的距离，比想的更近。更有15号线、23号线（即将开通），三轨交汇聚，名副其实的纯轨交盘。而且，当我们以地铁为价值原点做参考，你会发现，映江润府在价格上的另一个优势，
比起4站路颛桥地铁站旁的友商楼盘
，房子的单价可以便宜近2万/平，可以说是闭眼睛都是知道怎么选。
休闲娱乐维度，闵行天街、颛桥万达，能够满足日常生活所需。大零号湾图书馆、大零号湾艺术馆、一尺山海美术馆……享受丰富的城市级休闲配套。还有作为教育强区，闵行不可忽视的教育资源，
映江
润府
周边800m范围内有交大附中闵行分校（四校分校）、交大二附中、 闵行中心小学、交大附属实小……
基本属于全龄段教育资源的覆盖，放在整个城市都是相当炸裂的存在。
本项目周边学校规划等信息仅供参考,学校的名称、建成时间,开办学性质、办学规模,学位设置、招生条件及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,本公司对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
05
品质
改善有看点
首选103
回看首开的现场，或许飘红的销控板是对映江润府户型认可最佳的答案！三种户型，不论是89平的王炸小豪宅还是103平的边套和中间套，现场均一席难求，目前首开房源仅有少量剩余，建议大家感兴趣的速看！
