春节楼市进入休眠模式，央行 “酸辣粉” 节后加价 | 财经日日评

吴晓波频道 · 公众号 · 财经 · 2017-02-04 08:35

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财经日日评当值主编魏英杰：这是新年过后的第一篇财经日日评，不知不觉，这个栏目已经陪大伙儿度过一年半的时间了，在为大家分享财经消息的同时，也学到不少知识。

接这个专栏的时候，吴晓波老师说，这等于判了无期徒刑。正常工作日每天都要摘选财经要闻，撰写财经点评，确实不容易。希望今年还能继续坚持下去，与大伙儿共同进步，与吴晓波频道共同成长。

央行春节后全面上调政策性利 率

2月3日消息，从期限较长的MLF（中期借贷便利）到短期的SLF（常备借贷便利）再到每个公开交易日都出场的公开市场逆回购操作，2017年鸡年春节前后，央行接二连三将货币政策工具箱中用于投放流动性的常用工具们挨个“加价”了。

机构普遍认为，资金利率全线上调意味着央行以实际的行动明确货币政策转向。（澎湃新闻）

｜点评｜ 央行全面上调政策性利率这事情，是昨天消息面的大事。有人把 MLF戏称为“麻辣粉”，把SLF称为“酸辣粉”，这下“麻辣粉”“酸辣粉”齐涨价了。因此，有机构分析师干脆说，事实上央行是加息了。

其实倒也没那么绝对。1月下旬，央行采取“临时流动性便利”操作，还被称作定时定向降准呢。

事实上，这其中有节前释放流动性、节后相对收紧的因素，而这正是央行采取便利性操作的灵活性所在。如果一味释放流动性，则会给市场宽松预期。

而昨日央行行长助理张晓慧在中国金融杂志发文称，货币政策总体应保持审慎和稳健。所以，不必把这看得太严重。虽说经济有企稳迹象，但全面收紧尚不是时候。

春节楼市进入休眠模式

2月3日消息，火爆了一年的中国楼市随着春节进入休眠模式，开年多地楼市量价齐跌。国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲表示，全国累积的存量住房约179亿平方米、2.2亿套。按照常住人口家庭来算，户均约1.02套住房。

就全世界经验而言，户均拥有1.1套住房以后，住房市场的峰值就会到来。（经济参考报）

｜点评｜ 买房是大事，春节期间赶着成交的相对少数，所以成交量有所缩水也算是正常，节后或有一定回升。不过，在调控大背景下，今年楼市总体趋势仍会呈现分化现象。如果一线城市和热点城市调控见效，而二三线去库存效果不佳，则楼市还是会熄火。

据报道，热点城市厦门2017年1月楼市成交量大幅缩水。根据官方统计，2017年1月，厦门全市一手住宅成交413套，比2016年12月的754套少了341套，环比下跌45.23%。

中国1月财新制造业PMI降至5 1

2月3日消息，中国1月份财新制造业PMI终值为51，预估为51.8，前值为51.9。稍早前，统计局公布的数据显示，中国1月官方制造业PMI 51.3，连续6个月在荣枯线上方，预期51.2，前值51.4；1月官方非制造业PMI54.6，前值54.5。（综合财新网）

｜点评｜ 这意味着制造业扩张步伐有所放缓，但不是回落，数据仍在荣枯线上方。值得注意的是，去年下半年的制造业扩张趋势，与房地产市场息息相关，而随着调控加码，可能传导至钢铁、煤炭等多个领域。如果是这样的话，今年经济仍将面临下行风险。

美联储维持联邦基金利率不变

2月2日，美国联邦公开市场委员会(FOMC)本年度首次货币政策会议声明对外发布。

不出市场所料，为期两天的货币政策会议决定维持联邦基金利率目标区间在0.5%至0.75%不变。FOMC重申经济前景面临的风险大致均衡。预计经济条件仅能保证美联储较为缓慢的加息。（综合经济日报）

｜点评｜