主要观点总结
本文报道了涵江区政府在解决拆迁自建房办证难题方面的最新动态，包括现场会的召开、历史遗留问题的解决以及具体的办证流程、材料、费用等详细信息的公布。
关键观点总结
关键观点1: 涵江区政府解决拆迁自建房办证难题
涵江区政府率先在全市破解拆迁自建房办证难题，通过联合税务等多部门召开现场会，为群众提供面对面服务，现场受理、审核、登记，受到群众好评。
关键观点2: 历史遗留问题的产生及解决
涵江区存在多个因历史遗留原因导致的拆迁自建房“办证难”问题，区不动产登记中心通过全面梳理、统筹协调、分类施策，以涵西片区作为试点逐步扩大到全区范围，推动问题高效解决。
关键观点3: 拆迁自建房申请办理不动产首次登记的流程和要求
公告详细介绍了拆迁自建房申请办理不动产首次登记的流程、所需材料清单、办证程序、办证时限、费用以及办理地址和咨询电话等具体信息，以便群众了解并按照要求办理。
正文
涵江发展最新动态，涵江社会最新消息。
欢迎关注，涵江时讯一手掌握！
2月15号上午，涵江区不动产登记中心联合税务等多部门和涵西街道召开涵黄公路涵西港头片区拆迁自建房遗留问题办证工作现场会，为部分因历史遗留原因导致的拆迁自建房“办证难”的群众提供面对面服务，
现场受理、审核、登记，受到了群众的好评
。这标志着涵江区在全市率先破解拆迁自建房办证难题。
据悉，由于历史遗留原因，涵江区现有涵黄路涵西港头片区、白塘梧桥片区、福厦拓宽改造安置房、国欢高林街片区、江口高速路口迎宾路片区等群众拆迁自建房，因前期建设审批手续不齐全造成群众“办证难”。
涵江区政府着力破解这一历史遗留问题，区不动产登记中心全面梳理、统筹协调、分类施策，简化流程、优化服务，
以涵西片区作为办证试点逐步扩大到全区范围，多措并举推动“办证”问题早日高效解决，确保群众合法权益得到保障。
（文/图 何媛婷，杨成航）
为妥善解决不动产历史遗留办证问题，切实维护群众的合法权益，办好民生实事，现将
拆迁自建房申请办理不动产首次登记有关事项告知如下：
一、所需材料清单
1、申请人身份证
2、国有土地使用证
3、拆迁安置协议书
4、工程建设项目“多测合一”不动产测绘成果报告（含不动产测绘承诺承诺书、承诺表）
5、征迁款结清证明
6、工程质量可靠性鉴定报告
7、建安发票
8、属地镇办的具结报告
9、门牌证明
二、办证程序
①业主向属地镇办提交相关材料，镇办负责审核是否符合办证条件；②业主委托第三方测量单位进行房产测绘；③业主委托第三方质量检测机构进行质量检测，并出具工程质量可靠性鉴定报告；④镇办出具具结报告；⑤业主向紫璜公司申请开具建安发票，并缴纳相关税费；⑥业主持所需办证材料向不动产登记中心申请。
三、办证时限
经涵江区不动产登记中心窗口受理申请材料后即出具不动产登记受理凭证，经审核材料符合操作规范的，3个工作日即予以办理。
四、办证费用
1.建安税费（由税务部门核定）；2.登记费（住宅每宗80元，非住宅每宗550元）；3.工本费10元（其中首本工本费免收）。
五、办理地址
涵江区不动产登记中心窗口地址：涵江区政务服务中心三层不动产登记中心大厅（涵江区国欢镇新涵大街1669号莆田市涵江区行政服务中心3楼不动产登记中心29-32号窗口申请）。
六、咨询电话
涵江区不动产登记中心：
李清雄：15759365858
林朝洪：13599892616
吴晋雄: 13959560999
张丽静：13850298269
涵江区不动产登记中心
2025年02月14日
编辑 | 何媛婷 审校 | 黄震 编审 | 林亦霞
