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今天深圳第一高楼平安金融大厦又摊上大事了?反正我闻到了一股"有钱任性"的味道

券商中国  · 公众号  · 财经  · 2017-01-22 21:49

正文

安金融中心在

 安金融中心在


你见过这种因搬了新办公楼而兴奋刷屏的阵势吗?小编悄悄说,这阵势真叫宏(xiao)大(zhang)!

就在这个周末,1月22日搬进了深圳第一高且华南第一高、中国第二高、全球第五高大厦的这些傲娇小伙伴,开始了一场声势浩大的“刷屏”大行动。

没错,占据种种高度头衔的,正是平安金融中心大厦,今天迎来了平安员工的入伙。

在深圳最高的写字楼观光是什么体验?办公又是什么体验?远远的望着又又是什么体验?

先上图,华灯初上,特别是春节将至的平安金融大厦—— 

古诗云:

别认公侯礼上才,筑金何啻旧燕台。

地连东阁横头买,门对西园正面开。

不隔红尘趋棨戟,只拖珠履赴尊罍。

应逢明月清霜夜,闲领笙歌宴此来。

——《贺孙支使郎中迁居》(唐)齐己


古代官员的住宅,和今人的职场在功能上有相似的地方。无论是老板还是白领,谁不想在一线城市地标里有个一席之地?

周日,深圳的超大地标,全球第五、华南第一高的平安金融中心迎来了平安员工入伙,搬家的员工们嗨翻了!看他们的“口号”:

——周末新职场见!

——搬向中国新高度!

——再见,星河,你好金融中心!

一组不够宏(xiao)大(zhang)?再来一组!

话说,平安的小伙伴们,你们这么壕刷朋友圈,让人还怎么平静过周末。特别是小编远远望着你们的时候,这是小编乘夜色下班时远远拍到的场景:

一看平安人的“傲娇”


平安职场迁新居,听说最高兴的部门是HR。“我在地标办公”,“想不想在深圳地标里有一席之地?来地标面试吧”,今后的口头禅可以说得如此霸气逼人,再也不用担心来面试的人找不到自己了,谁不高兴呢?

关键还有“平安视野”:

新旧对比:平安集团星河发展中心总部、平安人寿八卦岭,多处平安员工统统走光。(别想歪了)

留下的除了桌椅,还有曾经的忙碌喧闹。打印机油墨、会议室咖啡的味道似乎都还没有散尽,但已人走镂空。

据了解,2017年春节前夕,包括平安集团、人寿、产险、平安信托等中国平安在深圳的子公司,都会陆续搬进平安金融大厦(PAFC)。

二看入伙平安人有多少


中国平安董事长马明哲在2017年的新年致辞中表示,“平安人”的总数超过140万,也就是说,每1000个中国人中,就有一个是平安人;每10个中国人中,就有一个是平安的客户。

140万“平安人”中,大约100万为销售人员,40万是后勤人员和管理人员。作为平安的总部,在深圳的相当部分员工都将搬到平安金融大厦。

据平安有关人士透露,平安金融大厦办公区域可容纳3万余人。其中,平安员工将超过2.2万人。

新职场是一栋既高冷又热情的建筑。在这里会发生什么故事呢? 

平安金融中心门口贴起了欢度春节的年花和热闹的年橘,给大楼添加了亲近感。

三看领万元工资的狗狗们


警犬在楼下上班。而你在楼上加班。据说楼下一只狗狗每月可以领万元工资,以后自称加班狗的时候,请照顾一下狗的感受。

四看118层电梯


深圳是一座年轻人的城市,公共场所的电梯运行速度全国最快。平安金融大厦的电梯可谓是深圳效率的代表。100多部电梯,45分钟可以把2万人送上顶楼。

这也是电梯:

虽然这栋楼有很多节电节能节水的措施,但是高楼的运营成本不低。从顶楼坐电梯下来抽一支烟,成本是30块!(得抽多贵的烟才值回票价)

话说111部电梯分布,电梯会不会要等很久?

小编曾有过一次84楼乘梯体验,一是平稳,二是速度快,小编也体验过其他一些摩天大厦,这一次完全没有耳鸣的眩晕感。

官方文件是这样介绍的:

深圳平安金融中心从电梯可用数量、电梯管理系统等多方面保证了楼体运输功能。拥有7大分区高效高速运输系统,80部电梯高速电梯穿梭,含45台双层轿厢电梯,其中12台高速双轿厢电梯连接地面大堂和空中大堂,每个空中大堂均有6部穿梭电梯服务,同步配有31部扶梯,2部高速消防电梯贯穿整座楼体。大楼高速电梯最快可达10m/s,平均等候时间达到CIBSE Guide D标准,采用目的楼层智能化电梯控制系统和人群感应系统,保证运行效率。

五看内部办公环境


密密麻麻的工位:卡位比之前八卦岭、星河宽松很多。

空气净化器是新职场标配:

搬家啦:

办公室内俯瞰傍晚的深圳:

六看地震了怎么办?


平安金融中心的名字中带着“平安”二字,自然对于安全的标准要达到顶级。

举个例子,这么高的楼,一旦发生地震怎么办?

和很多高楼一样,这栋楼也有一个“定楼神器”,一个重量500吨的阻尼器,阻尼器是超高层建筑的“定楼神器”,能减小塔楼在风作用下的摇晃程度,提高居住用户的舒适性。据说,在“定楼神器”和引进世界顶级安全设计,平安金融中心按照抵抗十几级台风和8级地震的标准建设。

再细说下,从结构上来讲,PAFC要设计得比上海(上海环球金融中心,SWFC)和香港(香港环球贸易广场,ICC)的项目坚固。PAFC具有8根巨柱、环带桁架、悬臂梁以及斜撑,以双层结构来增强冗余度。它甚至比香港环球贸易广场(ICC)坚固度更强,即使深圳和香港的风力条件相差不大,但是由于中国大陆的规范原因,PAFC设计工艺采取了前述的更为强悍的方案,从结构角度来看,这也许是KPF团队设计过的最坚固的建筑,发挥至关重要的双阻尼设计就是核心之一。

七看平安大厦够不够绿色环保


这么高的高楼,会不会太费电?一起来看看官方资料:

作为华南第一高楼,以及全球可持续发展设计理念的引领者,深圳平安金融中心严格参照绿色建筑设计标准,项目设计上采用节能型幕墙系统、错峰的冰蓄冷空调系统、冷却塔水冲厕、雨水回收系统、裙房屋顶垂直绿化、低碳交通工具、节水型洁具等节能环保措施,窗帘太阳自适应控制系统、大面积节能LEED泛光照明系统、冰蓄冷空调系统等多项绿色技术,使得建筑总体节能绩效显著。

比起同等规模的传统建筑,能够节省46%的能耗,比起ASHRAE标准能再节约18-25%的能源。目前,深圳平安金融中心已获得美国绿色建筑委员会、绿色建筑认证协会“LEED核壳结构金级水平”认证,荣获中国建筑业协会授予的“第三批全国建筑业绿色施工示范工程”称号。在2015年10月举行的“中国绿色建造与可持续发展论坛”上,与会专家高度评价了平安金融中心的多项关键技术;在第17届中国国际高新技术成果交易会上,项目多项绿色技术成果吸引各界强烈关注;美国知名纪录片制作商 Discovery 探索频道还就深圳平安金融中心采用的绿色、智能技术进行了采访拍摄,精心制作的45分钟《深圳平安金融中心:中国智慧办公楼》专题纪录片在全球播放。

八看大厦的规划布局


数据显示,深圳平安金融大厦项目占地1.9万平方米,工程分塔楼、裙楼和整体地下室三部分,塔楼118层,高600米;裙楼11层、高55米;地下室5层,29.8米,基坑最深为-33.3米,是国内目前最深的大型基坑。

大厦的功能包括办公和商业。1~8层为裙楼,用作商业,8~118层是办公区。

平安金融大厦里将引进凯悦酒店下的顶级精品酒店品牌柏悦。这是柏悦首次进入深圳,预计在2019年开业。

这么说就最直观了:

PAFC共有118层,地下5层,分A、B两座,有机融合了办公、商业、观光、酒店等业态,53层、84层两个空中大堂。

1-9层为商业区(A座)。

10-64层为平安自用办公楼。

64-115层为外租办公楼。

116层为云际观光厅,360度视野的观光空间,三角形悬挑观光平台,让人体验凌空漂浮感,极具震撼感。

117-118为高端会所。

B座规划将涵盖甲级写字楼、世界顶级酒店品牌Hyatt旗下最高端——柏悦酒店(Hyatt Park)及高端购物体验中心。

平安金融中心邀请了戴德梁行来做物业管理,该栋楼的运营人员就超过3000人。

作为深圳新地标,平安金融大厦顶楼设计了一个介绍深圳历史的观光区,未来将对外开放。

九看深圳史上高楼


建筑学界,有“建筑即媒介”的说法。一座城市的地标性建筑,意味着它不只是一座建筑体。地标的变迁,不仅拔高了城市的天际线,还会传递各个时间段上独具符号意义的城市印象。而深圳,从1979年春天那位老人画下的一个圈开始,经历了节节拔高的天际线,也见证了深圳日新月异的变化。

八十年代看国贸:1982-1985,53层/160米的深圳国贸大厦,见证了中国打开大门拥抱世界的进程。

九十年代看地王:1992-1996,69层/384米的深圳地王大厦,邓小平1992年南巡精神下,地王大厦成为深圳一个新的精神载体,一度成为当时亚洲的最高建筑,顶层的深港之窗可以直看香港,在香港未归的彼时意义深远。

2006-2011,100层/441.8米的京基100大厦,成为新世纪的新地标。

2007-2016,118层/600米的平安金融中心,十年磨一剑的新地标,可以俯瞰所有的“地标前辈”,成为一座枢纽型高层建筑。

网友评论说,挺拔俊秀的PAFC与妖娆多姿的广州小蛮腰组成了建筑届的最佳CP:一个妖娆多姿,一个高大健美,男友力MAX。比如一度大热的《余罪》就在深圳取景,PAFC也有露出。

▼来张全景图▼



看完平安国际金融中心,我们再来细数一下国内已建成的10大高楼:


第一

上海中心大厦



上海中心大厦简称上海塔,位于上海陆家嘴金融中心区。大厦面积433954平方米,建筑主体为118层,建筑层数128层(地上118层、5层裙楼和5层地下室),总高为632米,结构高度为580米,在2008年11月29日进行主楼桩基开工,预期到2014年竣工。此外,机动车停车位布置在地下,可停放2000辆。大厦造价:148亿人民币元。


第二

平安国际金融中心



中国平安人寿保险股份有限公司(平安集团旗下公司)2007年11月6日竞得深圳中央商务区一商务地块,平安国际金融中心项目建筑核心筒结构高度555.5米,建成后总高度为592.5米。


第三

广州东塔



广州周大福金融中心(CTF Finance Centre),规划名称为广州东塔(Canton East Tower)。广州东塔位于珠江新城CBD中心地段,建于广州市天河区珠江新城冼村路J2-1、J2-3地块。该项目高达530米,规划用途为商务办公,用地面积26494.184平方米,规划建筑面积为地面以上35万平方米,地下商业建筑1.8万平方米。


第四

台北101



台北101摩天大楼,在规划阶段初期,原名台北国际金融中心,位于台湾台北市信义区西村里信义路五段7号。大楼于1999年动工,2004年12月31日完工启用,由建筑师李祖原设计,KTRT团队建造。大楼总高度509米,建筑层数106层(地上101层,地下5层),造价为580亿元新台币。


第五

上海环球金融中心



上海环球金融中心位于上海陆家嘴浦东新区世纪大道100号,比邻即将竣工的上海中心大厦。它是以日本的森大厦株式会社(Mori Building Corporation)为中心,联合日本、美国等40多家企业投资兴建的项目,总投资额超过1050亿日元(逾10亿美元)。原本设计高460米,后修改为492米,工程地块面积为3万平方米,总建筑面积达38.16万平方米,比邻金茂大厦。2008年8月29日竣工。造价:73亿人民币。


第六

港环球贸易广场



香港环球贸易广场是一座118层高的综合式大楼,简称ICC,位于香港西九龙柯士甸道西1号。它是香港地铁九龙站(Union Square)第七期发展项目,也是最后一期发展项目。大厦外型由世界著名建筑事务所Kohn Pedersen Fox Associates(KPF)设计。由新鸿基地产全资发展,2011年5月全面建成,造价约200亿人民币元。


第七

紫峰大厦



紫峰大厦位于南京市鼓楼区鼓楼广场,鼓楼转盘西北角,中央路和中山北路交叉口,南京地铁1号线鼓楼站4号出口西北侧。发展商是上海绿地集团及南京国资集团。紫峰大厦选址位于鼓楼广场,东至中央路,西至北京西路,周边区域有玄武湖、北极阁、鼓楼、明城墙等历史文物古迹;该地段是南京主城区的中心点及城市的制高点,周边远景尽收眼底:东可眺望紫金山、西可望长江、南有雨花台、北有幕府山。


第八

京基金融中心



京基100(KK100),原名京基金融中心(KingKey Financial Center),楼高441.8米,共100层。位于深圳市罗湖区深南东路,由来自英国的两大国际著名建筑设计公司——TFP和ARUP联合设计,中国建筑第四工程局有限公司承建。


第九

广州国际金融中心



广州国际金融中心(简称:广州IFC)位于珠江新城CBD中轴线上,毗邻珠江。项目占地面积约3.1万平方米,总建筑面积约45万平方米,楼高432米,其中主塔楼地上共103层,地下4层。广州IFC是全球首只投资于中国内地物业的房地产投资信托基金——越秀房地产投资信托基金旗下核心资产之一。


第十

金茂大厦



金茂大厦(Jin Mao Tower),又称金茂大楼,位于上海浦东新区黄浦江畔的陆家嘴金融贸易区的世纪大道88号。大厦曾经是中国大陆最高的大楼,目前是上海第3高的摩天大楼。1999年初,上海市又一座标志性建筑傲然屹立黄浦江畔,人们期待已久的当时世界第三、亚洲第二、中国内地第一的88层金茂大厦(Jinmao Tower)终于推向市场。

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