一刀又一刀！长沙四大刀客，“砍”翻全片区！

在同一个片区，房子是互相竞争的。

对于很多楼盘来说，别的片区房子强不强不重要，关键是要能拼赢片区的竞品盘。

毕竟，大多数购房者买房并不会全城跑，而是会买在离自己工作与生活比较近的地方。

一个人在星沙工作，南城的房子再好，人家也不一定会买。

一个人住在麓谷，浏河东的房子再好，人家也不一定会买。。

因此，当一个片区出了个“够狠”的新盘，那另外的楼盘是比较难受的。

长沙有的新盘大拼性价比，直接给片区的房子“砍一刀”……

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我们一起来看看长沙新房市场的“四大刀客”：

大王山房价，砍到9字头起！

大王山的房价，一度到了一万三四。

前段时间，片区出了一个摇号红盘，首开给出了超预期的惊喜优惠价，所有房源8.1折，仅需9051元/㎡起。

当时，直接将大王山的房价砍到了9字头起。

项目直线距离 3号线山塘站 仅约100米。

大托板块的二手房，被砍懵了！

南城有个品质新盘，推出单价9字头起的房源后 （现在均价约10800） ，片区的二手房直接被干懵了。

我有个朋友住在大托板块，本来想把房子卖掉，结果被这个新盘暴击，二手房直接无人问津了。

这个项目到地铁1号线 大托站 直线距离仅约900米，且临近城际轻轨 先锋站 ，对于日常商务通勤来说，十分便捷。

此外，项目配套入读 中雅培粹品牌学校 。

项目 品质较高 。

如果实地去看过楼盘的话，应该都能感受到，整个楼盘看起来很有档次。

项目实拍图

这个价格便宜，配套入学，又是品牌开发商打造的项目，一旦发飙便宜卖，片区二手房的价格都会被带下来……

开福北新盘，迎来巨大挑战！

项目位于 1号线正地铁口 ，规划配建 3所幼儿园+1所小学+1所九年一贯制学校 ，是小学+初中双书包房。

不仅如此，项目还规划自建 约32万㎡商业 。

地铁商业和学校全齐了，是典型的“六边形”盘。

这下子，开福北所有的新盘，都要面临这个项目的强力竞争。

项目实拍图

开福北的新盘，普遍是有地铁的就没有配套入学，有配套入学的就没有地铁，很难和这种地铁+学校+商业+品牌开发商打造的新盘抗衡。

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