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“北四村”棚改项目新进展!另有详细规划了解一下~

回龙观社区网  · 公众号  ·  · 2018-10-06 18:28

正文


一说起棚改这个话题,

回龙观的小伙伴们

最关注的莫过于“北四村”了!

近日,相关网站显示

目前北四村棚改进入C组团项目招标中

由此可见

“北四村”棚改项目一直在推进中。



近期,北京市住房和城乡建设委员会公布了,中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治安置房项目建设方案的详细内容。下面就让我们一起来看看吧!


本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》(京建法〔2007〕99号)规定及相关要求,依据2017规(昌)审改试点函字0001号编制,具体内容如下:


总体建设分期


该项目建筑面积859855.63平方米,其中住宅建筑面积524156.32平方米(含商品住宅建筑面积0.00平方米,政策性住房建筑面积524156.32平方米),商业建筑面积9659.60平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积326039.71平方米,共分六期开发建设。项目位于昌平区回龙观镇原城北市场,四至范围:北起华北电力大学南街,南至回南北路,东至基杨路,西至京藏高速路。


计划建设时间为2018年 8月1日至2022年1月20日。


建设内容


一期项目

一期建筑面积109276.51平方米,其中住宅建筑面积64317.58平方米(含商品住宅建筑面积0.00平方米,政策性住房建筑面积64317.58平方米),商业建筑面积532.11平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积44426.82平方米。


其中公共服务设施10地块社区管理服务用房、939.52平方米、建设位置:位于10-6#楼, 10-3#楼首层;10地块托老所、1500.00平方米、用地面积2030.00平方米、建设位置:位于10-7#楼;10地块老年活动站、500.00平方米、用地面积390.00平方米、建设位置:位于10-7#楼;10地块社区助残服务中心、500.00平方米、用地面积390.00平方米、建设位置:位于10-7#楼;10地块室内体育设施、1558.00平方米、建设位置:位于10-6#楼;10地块社区文化设施、2100.00平方米、建设位置:位于10-6#楼;10地块其他商业服务、532.11平方米、建设位置:设置于10-6#楼;10地块生活垃圾分类收集点、用地面积70.00平方米、建设位置:每个楼座结合景观设置;10地块公共厕所、70.00平方米、建设位置:10地块内,10-6#楼首层;10地块物业服务用房、150.00平方米、建设位置:位于10-6#楼;10地块室外运动场、用地面积300.00平方米、建设位置:位于10地块内;10地块出租汽车站、用地面积56.00平方米、建设位置:就近小区出入口结合地面停车设置;10地块存自行车处(10-3#楼地下自行车库)、2517.43平方米、建设位置:设置在10-3#楼地下自行车库;10地块居民汽车场库(单建地下车库)、26523.66平方米、建设位置:设置在10地块单建地下机动车库;10地块再生资源回收点、用地面积6.00平方米、建设位置:10地块结合商业设置;10地块5#楼室内覆盖系统机房、15.00平方米、建设位置:位于10-5#楼地下设置;10地块固定通信设备间、50.00平方米、建设位置:每个楼座地下设置一个;10地块有线电视光电转换间、25.00平方米、建设位置:10地块住宅楼地下设置;10地块配电室、180.00平方米、建设位置:位于10-6#楼;10地块下凹式绿地、用地面积4860.00平方米、建设位置:位于10地块内;10地块透水铺装、用地面积5948.00平方米、建设位置:位于10地块内,公共停车场、住宅入户步行道、自行车道及外部庭院全部采用透水铺装,满足透水铺装率大于70%;10地块雨水调蓄设施、用地面积80.00平方米、建设位置:位于10地块内,建筑规模210立方米;10地块污水处理及再生利用装置、140.00平方米、用地面积140.00平方米、建设位置:位于10地块内。周边规划再生水管网,此部分设置用于项目的前期再生管网不完备时的临时污水处理适用;10地块宏蜂窝基站机房、50.00平方米、建设位置:放置于地库内;10地块2#楼室内覆盖系统机房、15.00平方米、建设位置:位于10-2#楼地下设置;10地块居民汽车场库(10-3楼地下车库)、116.96平方米、建设位置:设置在10-3#楼地下车库;10地块居民汽车场库(地上停车场)、用地面积1750.00平方米、建设位置:设置为地上停车场;10地块存自行车处(10-5#楼地下自行车库)、1587.14平方米、建设位置:设置在10-5#楼地下自行车库;10地块存自行车处(地上存自行车处)、用地面积3773.37平方米、建设位置:设置在10地块地上存自行车处。


计划建设时间:2018年08月01日至2021年09月10日


二期项目

二期建筑面积176542.52平方米,其中住宅建筑面积116822.44平方米(含商品住宅建筑面积0.00平方米,政策性住房建筑面积116822.44平方米),商业建筑面积2267.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积57453.08平方米。


其中公共服务设施08地块社区管理服务用房、1849.28平方米、建设位置:位于08-2#楼1-3层;08地块社区服务中心、1000.00平方米、建设位置:位于08-9#楼;08地块社区卫生服务站、450.00平方米、建设位置:位于08-9#首层;08地块菜市场、1000.00平方米、建设位置:位于08-9#楼;08地块其他商业服务、1267.00平方米、建设位置:位于08-9#楼;08地块物业服务用房、150.00平方米、建设位置:位于08-1#楼首层;08地块室外运动场、用地面积700.00平方米、建设位置:位于08地块内;08地块出租汽车站、用地面积64.00平方米、建设位置:就近小区出入口结合地面停车设置;08地块存自行车处(08-3#楼地下自行车库)、540.48平方米、建设位置:设置在08-3#楼地下自行车库;08地块居民汽车场库(08-3#楼地下停车库)、48.81平方米、建设位置:设置在08-3#楼地下停车库;08地块再生资源回收点、用地面积6.00平方米、建设位置:位于08地块内,结合商业设置;08地块4#楼室内覆盖系统机房、15.00平方米、建设位置:位于08-4#楼地下设置;08地块燃气调压柜(箱)、用地面积4.00平方米、建设位置:位于08地块内;08地块固定通信设备间、80.00平方米、建设位置:每个楼座地下设置一个;08地块有线电视光电转换间、40.00平方米、建设位置:位于08地块内,设置在住宅楼地下;08地块配电室、360.00平方米、建设位置:位于08-10#楼,08-11#楼;08地块生活垃圾分类收集点、用地面积70.00平方米、建设位置:每个楼座结合景观设置;08地块下凹式绿地、用地面积8350.00平方米、建设位置:位于08地块内;08地块透水铺装、用地面积4394.00平方米、建设位置:位于08地块内。公共停车场、住宅入户步行道、自行车道及外部庭院全部采用透水铺装,满足透水铺装率大于70%;08地块雨水调蓄设施、用地面积200.00平方米、建设位置:位于08地块内,建筑规模600立方米;08地块污水处理及再生利用装置、240.00平方米、用地面积240.00平方米、建设位置:位于08地块内。周边规划再生水管网,此部分设置用于项目的前期再生管网不完备时的临时污水处理适用;08地块锅炉房、300.00平方米、用地面积790.00平方米、建设位置:08地块地库内设置;08地块固定通信机房、50.00平方米、建设位置:放置于地库内;08地块有线电视机房、30.00平方米、建设位置:放置于地库内;08地块开闭所、600.00平方米、用地面积300.00平方米、建设位置:位于08-11#楼;08地块6#楼室内覆盖系统机房、15.00平方米、建设位置:位于08-6#楼地下设置;08地块8#楼室内覆盖系统机房、15.00平方米、建设位置:位于08-8#楼地下设置;08地块2#楼室内覆盖系统机房、15.00平方米、建设位置:位于08-2#楼地下设置;08地块存自行车处(08-6#楼地下自行车库)、1066.85平方米、建设位置:设置在08-6#楼地下自行车库;08地块存自行车处(地上存自行车处)、用地面积1766.38平方米、建设位置:设置为08地块地上存自行车处;08地块居民汽车场库(08-5#楼地下停车库)、281.75平方米、建设位置:设置在08-5#楼地下停车库;08地块居民汽车场库(08-6#楼地下停车库)、69.18平方米、建设位置:设置在08-6#楼地下停车库;08地块居民汽车场库(08-7#楼地下停车库)、50.28平方米、建设位置:设置在08-7#楼地下停车库;08地块居民汽车场库(08-8#楼地下停车库)、127.36平方米、建设位置:设置在08-8#楼地下停车库;08地块居民汽车场库(单建地下机动车库)、40002.49平方米、建设位置:设置在08地块单建地下机动车库;08地块居民汽车场库(地上停车场)、用地面积2296.00平方米、建设位置:设置在08地块地上停车场。


计划建设时间:2018年09月01日至2021年10月10日


三期项目

三期建筑面积34148.92平方米,其中住宅建筑面积0.00平方米(含商品住宅建筑面积0.00平方米,政策性住房建筑面积0.00平方米),商业建筑面积0.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积34148.92平方米。


其中公共服务设施中小学教学楼、28481.96平方米、建设位置:地上建筑面积18080平方米,建筑高度18米,地下建筑面积10401.96平方米,班级数量 27个,位置位于11地块;幼儿园、5666.96平方米、建设位置:地上建筑面积5520平方米,建筑高度18米,地下建筑面积146.96平方米,班级数量18个,位置位于12地块。


计划建设时间:2018年11月01日至2021年06月25日


四期项目

四期建筑面积153828.23平方米,其中住宅建筑面积91264.02平方米(含商品住宅建筑面积0.00平方米,政策性住房建筑面积91264.02平方米),商业建筑面积1536.17平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积61028.04平方米。


其中公共服务设施03地块社区管理服务用房、1067.08平方米、建设位置:位于03-8#楼;03地块机构养老设施、3739.20平方米、用地面积2500.00平方米、建设位置:位于03-7#楼;03地块残疾人托老所、467.40平方米、用地面积315.00平方米、建设位置: 位于03-7#楼;03地块社区卫生服务中心、3000.00平方米、用地面积1170.00平方米、建设位置:位于03-7#楼;03地块社区卫生监督所、77.90平方米、建设位置:位于03-6#楼;03地块小型商服(便利店)、155.80平方米、建设位置:位于03-8#楼;03地块再生资源回收站、77.90平方米、建设位置:位于03-8#楼;03地块其他商业服务、1302.47平方米、建设位置:位于03-8#楼;03地块生活垃圾分类收集点、用地面积70.00平方米、建设位置:每个楼座结合景观设置;03地块公共厕所、70.00平方米、建设位置:位于03-8#楼首层;03地块物业服务用房、150.00平方米、建设位置:位于03-8#楼;03地块出租汽车站、用地面积60.00平方米、建设位置:就近小区出入口结合地面停车设置;03地块再生资源回收点、用地面积6.00平方米、建设位置:位于03地块内,结合商业设置;03地块居民汽车场地(单建地下机动车库)、36907.65平方米、建设位置:设置在03地块单建地下机动车库;03地块燃气调压柜(箱)、用地面积4.00平方米、建设位置:位于03地块内;03地块1#楼室内覆盖系统机房、15.00平方米、建设位置:位于03-1#楼,地下设置;03地块固定通信设备间、60.00平方米、建设位置:每个楼座地下设置一个;03地块有线电视光电转换间、30.00平方米、建设位置:每个地块住宅楼地下分别设置;03地块配电室、360.00平方米、建设位置:位于03-9#楼,03-10#楼;03地块下凹式绿地、用地面积6750.00平方米、建设位置:位于03地块内;03地块透水铺装、用地面积4257.00平方米、建设位置:位于03地块内。公共停车场、住宅入户步行道、自行车道及外部庭院全部采用透水铺装,满足透水铺装率大于70%;03地块雨水调蓄设施、用地面积200.00平方米、建设位置:位于03地块内,建筑规模300立方米;03地块污水处理及再生利用装置、200.00平方米、用地面积200.00平方米、建设位置:位于03地块内。周边规划再生水管网,此部分设置用于项目的前期再生管网不完备时的临时污水处理适用;03地块锅炉房、300.00平方米、用地面积410.00平方米、建设位置:03地块地库内设置;03地块固定通信机房、50.00平方米、建设位置:放置于地库内;03地块宏蜂窝基站机房、50.00平方米、建设位置:每个村设置一个,放置于地库内;03地块有线电视机房、30.00平方米、建设位置:每个村设置一个,放置于地库内;03地块存自行车处(03-3#地下自行车库)、1410.94平方米、建设位置:设置在03-3#楼地下自行车库;03地块5#楼室内覆盖系统机房、15.00平方米、建设位置:位于03-5#楼,地下设置;03地块7#楼室内覆盖系统机房、15.00平方米、建设位置:位于03-7#楼,地下设置;03地块室外运动场、用地面积1000.00平方米、建设位置:位于03地块内;03地块居民汽车场地(03-1#楼地下停车库)、267.75平方米、建设位置:设置在03-1#楼地下停车库;03地块居民汽车场地(03-2#楼地下停车库)、78.39平方米、建设位置:设置在03-2#楼地下停车库;03地块居民汽车场地(03-5#楼地下停车库)、74.84平方米、建设位置:设置在03-5#楼地下停车库;03地块居民汽车场地(地上停车场)、用地面积1933.75平方米、建设位置:设置为03地块地上停车场;03地块存自行车处(03-6#地下自行车库)、2264.96平方米、建设位置:设置在03-6#楼地下自行车库;03地块存自行车处(地上自行车存放处)、用地面积865.00平方米、建设位置:设置为03地块地上自行车存放处。


计划建设时间:2018年10月01日至2021年11月20日


五期项目

五期建筑面积193698.15平方米,其中住宅建筑面积122781.63平方米(含商品住宅建筑面积0.00平方米,政策性住房建筑面积122781.63平方米),商业建筑面积4779.36平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积66137.16平方米。


其中公共服务设施14地块社区管理服务用房、1211.22平方米、建设位置:位于14-4#楼1、2层,14-11#楼;14地块街道办事处、1450.38平方米、用地面积780.00平方米、建设位置:位于14-11#楼;14地块派出所、1200.00平方米、用地面积1500.00平方米、建设位置:位于14-11#楼;14地块9#其他商业服务、4843.95平方米、建设位置:位于14-9#楼,14-10#楼,14-11#楼;14地块生活垃圾分类收集点、用地面积70.00平方米、建设位置:位于14地块,每个楼座结合景观设置;14地块公共厕所、70.00平方米、建设位置:设置于14-11#楼;14地邮政支局、1200.00平方米、建设位置:位于14-11#楼;14地块物业服务用房、201.18平方米、建设位置:位于14-8#楼1、2层;14地块室外运动场、用地面积1000.00平方米、建设位置:14地块内;14地块出租汽车站、用地面积65.00平方米、建设位置:就近小区出入口结合地面停车设置;14地块存自行车处(14-1#楼地下自行车库)、354.94平方米、建设位置:设置在14-1#楼地下自行车库;14地块居民汽车场库(单建地下机动车库)、46003.08平方米、建设位置:设置在14地块单建地下机动车库;14地块燃气调压柜(箱)、用地面积4.00平方米、建设位置:14地块内;14地块2#楼室内覆盖系统机房、15.00平方米、建设位置:位于14-2#楼地下设置;14地块固定通信设备间、80.00平方米、建设位置:每个楼座地下设置一个;14地块有线电视光电转换间、40.00平方米、建设位置:位于14地块住宅楼地下设置;14地块配电室、540.00平方米、建设位置:位于14-9#楼, 14-10#楼,14-12#楼;14地块下凹式绿地、用地面积9050.00平方米、建设位置:位于14地块内;14地块透水铺装、用地面积5420.00平方米、建设位置:位于14地块内。公共停车场、住宅入户步行道、自行车道及外部庭院全部采用透水铺装,满足透水铺装率大于70%;14地块雨水调蓄设施、用地面积180.00平方米、建设位置:14地块内,建设规模650立方米;14地块污水处理及再生利用装置、260.00平方米、用地面积260.00平方米、建设位置:位于14地块内。周边规划再生水管网,此部分设置用于项目的前期再生管网不完备时的临时污水处理适用;14地块锅炉房、300.00平方米、用地面积540.00平方米、建设位置:14地块地库内设置;14地块固定通信机房、50.00平方米、建设位置:放置于地库内;14地块宏蜂窝基站机房、50.00平方米、建设位置:每个村设置一个,放置于地库内;14地块有线电视机房、30.00平方米、建设位置:每个村设置一个,放置于地库内;14地块移动通信汇接机房、200.00平方米、建设位置:设置于14地块内 ;14地块有线电视基站、400.00平方米、建设位置:设置于14地块内;14地块开闭所、600.00平方米、用地面积300.00平方米、建设位置:位于14-12#楼;14地块5#楼室内覆盖系统机房、15.00平方米、建设位置:位于14-5#楼地下设置;14地块7#楼室内覆盖系统机房、15.00平方米、建设位置:位于14-7#楼地下设置;14地块8#楼室内覆盖系统机房、15.00平方米、建设位置:位于14-8#楼地下设置;14地块再生资源回收点、用地面积6.00平方米、建设位置:位于14地块内,结合商业设置;14地块存自行车处(14-4#楼地下自行车库)、604.73平方米、建设位置:设置在14-4#楼地下自行车库;14地块存自行车处(14-7#楼地下自行车库)、1288.94平方米、建设位置:设置在14-7#楼地下自行车库;14地块存自行车处(地上自行车存放处)、用地面积4060.76平方米、建设位置:设置为14地块地上自行车存放处;14地块居民汽车场库(14-1#楼地下车库)、348.05平方米、建设位置:设置在14-1#楼地下车库;14地块居民汽车场库(14-2#楼地下车库)、140.95平方米、建设位置:设置在14-2#楼地下车库;14地块居民汽车场库(14-3#楼地下车库)、159.67平方米、建设位置:设置在14-3#楼地下车库;14地块居民汽车场库(14-4#楼地下车库)、399.07平方米、建设位置:设置在14-4#楼地下车库;14地块居民汽车场库(14-5#楼地下车库)、296.13平方米、建设位置:设置在14-5#楼地下车库;14地块居民汽车场库(地上停车场)、用地面积1929.25平方米、建设位置:设置为14地块地上停车场。


计划建设时间:2018年11月15日至2021年12月20日


六期项目

六期建筑面积192361.30平方米,其中住宅建筑面积128970.65平方米(含商品住宅建筑面积0.00平方米,政策性住房建筑面积128970.65平方米),商业建筑面积544.96平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积62845.69平方米。


其中公共服务设施15地块社区管理服务用房、2232.14平方米、建设位置:位于15-6#楼首层、15-7#楼首层、15-9#楼、15-11#楼;15地块其他商业服务、544.96平方米、建设位置:位于15-11#楼;15地块生活垃圾分类收集点、用地面积70.00平方米、建设位置:每个楼座结合景观设置;15地块公共厕所、70.00平方米、建设位置:设置于15-9#楼;15地块物业服务用房、335.96平方米、建设位置:位于15-6#楼首层,15-10#楼;15地块室外运动场、用地面积1000.00平方米、建设位置:15地块内;15地块出租汽车站、用地面积68.00平方米、建设位置:就近小区出入口结合地面停车设置;15地块存自行车处(15-2#楼地下自行车库)、1277.46平方米、建设位置:设置在15-2#楼地下自行车库;15地块居民汽车场库(单建地下机动车库)、44962.39平方米、建设位置:设置在15地块单建地下机动车库;15地块再生资源回收点、用地面积6.00平方米、建设位置:15地块结合商业设置;15地块燃气调压柜(箱)、用地面积4.00平方米、建设位置:位于15地块内;15地块1#楼室内覆盖系统机房、15.00平方米、建设位置:位于15-1#楼地下设置;15地块固定通信设备间、80.00平方米、建设位置:每个楼座地下设置一个;15地块有线电视光电转换间、40.00平方米、建设位置:每个地块住宅楼地下分别设置;15地块配电室、540.00平方米、建设位置:位于15-9#楼、15-11#楼、15-12#楼;15地块下凹式绿地、用地面积9852.00平方米、建设位置:位于15地块内;15地块透水铺装、用地面积5446.00平方米、建设位置:位于15地块内。公共停车场、住宅入户步行道、自行车道及外部庭院全部采用透水铺装,满足透水铺装率大于70%;15地块雨水调蓄设施、用地面积200.00平方米、建设位置:位于15地块内,建设规模640立方米;15地块污水处理及再生利用装置、270.00平方米、用地面积270.00平方米、建设位置:位于15地块内,周边规划再生水管网,此部分设置用于项目的前期再生管网不完备时的临时污水处理适用;15地块锅炉房、300.00平方米、用地面积530.00平方米、建设位置:15地块地库内设置;15地块固定通信机房、50.00平方米、建设位置:放置于地库内;15地块宏蜂窝基站机房、50.00平方米、建设位置:每个村设置一个,放置于地库内;15地块有线电视机房、30.00平方米、建设位置:每个村设置一个,放置于地库内;15地块固定通信汇聚机房、400.00平方米、建设位置:设置于15地块;15地块存自行车处(15-4#楼地下自行车库)、286.26平方米、建设位置:设置在15-4#楼地下自行车库;15地块存自行车处(15-5#楼地下自行车库)、1898.36平方米、建设位置:设置在15-5#楼地下自行车库;15地块存自行车处(地上自行车存放处)、用地面积83.00平方米、建设位置:设置在15地块地上自行车存放处;15地块居民汽车场库(15-1#楼地下车库)、151.06平方米、建设位置:设置在15-1#楼地下车库;15地块居民汽车场库(15-5#楼地下车库)、153.91平方米、建设位置:设置在15-5#楼地下车库;15地块居民汽车场库(15-6#楼地下车库)、256.34平方米、建设位置:设置在15-6#楼地下车库;15地块居民汽车场库(15-7#楼地下车库)、160.78平方米、建设位置:设置在15-7#楼地下车库;15地块居民汽车场库(地上停车场)、用地面积2550.00平方米、建设位置:设置在15地块地上停车场;15地块3#楼室内覆盖系统机房、15.00平方米、建设位置:位于15-3#楼地下设置;15地块6#楼室内覆盖系统机房、15.00平方米、建设位置:位于15-6#楼地下设置;15地块8#楼室内覆盖系统机房、15.00平方米、建设位置:位于15-8#楼地下设置。


计划建设时间:2018年12月01日至2022年01月20日


建设时序


1.一期项目


10-1#楼、10-2#楼、10-3#楼、10-4#楼、10-5#楼、10-6#楼、10-7#楼、10地块人防及车库人员出口、10地块单建地下机动车库应与10地块社区管理服务用房、10地块托老所、10地块老年活动站、10地块社区助残服务中心、10地块室内体育设施、10地块社区文化设施、10地块其他商业服务、10地块物业服务用房、10地块室外运动场、10地块出租汽车站、10地块存自行车处(10-3#楼地下自行车库)、10地块居民汽车场库(单建地下车库)、10地块再生资源回收点、10地块居民汽车场库(10-3楼地下车库)、10地块居民汽车场库(地上停车场)、10地块存自行车处(10-5#楼地下自行车库)、10地块存自行车处(地上存自行车处)等居住公共服务设施、10地块生活垃圾分类收集点、10地块公共厕所、10地块5#楼室内覆盖系统机房、10地块固定通信设备间、10地块有线电视光电转换间、10地块配电室、10地块下凹式绿地、10地块透水铺装、10地块雨水调蓄设施、10地块污水处理及再生利用装置、10地块宏蜂窝基站机房、10地块2#楼室内覆盖系统机房等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。


最后一栋10-5#楼竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。


2.二期项目


08-2#楼、08-3#楼、08-1#楼、08-4#楼、08-5#楼、08-6#楼、08-7#楼、08-8#楼、08-9#楼、08-10#楼、08-11#楼、08地块人防及车库人员出口、08地块单建地下机动车库应与08地块社区管理服务用房、08地块社区服务中心、08地块社区卫生服务站、08地块菜市场、08地块其他商业服务、08地块物业服务用房、08地块室外运动场、08地块出租汽车站、08地块存自行车处(08-3#楼地下自行车库)、08地块居民汽车场库(08-3#楼地下停车库)、08地块再生资源回收点、08地块存自行车处(08-6#楼地下自行车库)、08地块存自行车处(地上存自行车处)、08地块居民汽车场库(08-5#楼地下停车库)、08地块居民汽车场库(08-6#楼地下停车库)、08地块居民汽车场库(08-7#楼地下停车库)、08地块居民汽车场库(08-8#楼地下停车库)、08地块居民汽车场库(单建地下机动车库)、08地块居民汽车场库(地上停车场)等居住公共服务设施、08地块4#楼室内覆盖系统机房、08地块燃气调压柜(箱)、08地块固定通信设备间、08地块有线电视光电转换间、08地块配电室、08地块生活垃圾分类收集点、08地块下凹式绿地、08地块透水铺装、08地块雨水调蓄设施、08地块污水处理及再生利用装置、08地块锅炉房、08地块固定通信机房、08地块有线电视机房、08地块开闭所、08地块6#楼室内覆盖系统机房、08地块8#楼室内覆盖系统机房、08地块2#楼室内覆盖系统机房等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。


最后一栋08-8#楼竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。


3.三期项目


中小学教学楼、幼儿园应与中小学教学楼、幼儿园等居住公共服务设施等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。


最后一栋中小学教学楼竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。


4.四期项目


03-1#楼、03-2#楼、03-3#楼、03-4#楼、03-5#楼、03-6#楼、03-7#楼、03-8#楼、03-9#楼、03-10#楼、03地块单建地下机动车库、03地块人防及车库人员出口应与03地块社区管理服务用房、03地块机构养老设施、03地块残疾人托老所、03地块社区卫生服务中心、03地块社区卫生监督所、03地块小型商服(便利店)、03地块再生资源回收站、03地块其他商业服务、03地块物业服务用房、03地块出租汽车站、03地块再生资源回收点、03地块居民汽车场地(单建地下机动车库)、03地块存自行车处(03-3#地下自行车库)、03地块室外运动场、03地块居民汽车场地(03-1#楼地下停车库)、03地块居民汽车场地(03-2#楼地下停车库)、03地块居民汽车场地(03-5#楼地下停车库)、03地块居民汽车场地(地上停车场)、03地块存自行车处(03-6#地下自行车库)、03地块存自行车处(地上自行车存放处)等居住公共服务设施、03地块生活垃圾分类收集点、03地块公共厕所、03地块燃气调压柜(箱)、03地块1#楼室内覆盖系统机房、03地块固定通信设备间、03地块有线电视光电转换间、03地块配电室、03地块下凹式绿地、03地块透水铺装、03地块雨水调蓄设施、03地块污水处理及再生利用装置、03地块锅炉房、03地块固定通信机房、03地块宏蜂窝基站机房、03地块有线电视机房、03地块5#楼室内覆盖系统机房、03地块7#楼室内覆盖系统机房等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。


最后一栋03-6#楼竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。


5.五期项目


14-1#楼、14-2#楼、14-3#楼、14-4#楼、14-5#楼、14-6#楼、14-7#楼、14-8#楼、14-9#楼、14-10#楼、14-11#楼、14-12#楼、14地块单建地下机动车库、14地块人防及车库人员出口应与14地块社区管理服务用房、14地块街道办事处、14地块派出所、14地块9#其他商业服务、14地邮政支局、14地块物业服务用房、14地块室外运动场、14地块出租汽车站、14地块存自行车处(14-1#楼地下自行车库)、14地块居民汽车场库(单建地下机动车库)、14地块再生资源回收点、14地块存自行车处(14-4#楼地下自行车库)、14地块存自行车处(14-7#楼地下自行车库)、14地块存自行车处(地上自行车存放处)、14地块居民汽车场库(14-1#楼地下车库)、14地块居民汽车场库(14-2#楼地下车库)、14地块居民汽车场库(14-3#楼地下车库)、14地块居民汽车场库(14-4#楼地下车库)、14地块居民汽车场库(14-5#楼地下车库)、14地块居民汽车场库(地上停车场)等居住公共服务设施、14地块生活垃圾分类收集点、14地块公共厕所、14地块燃气调压柜(箱)、14地块2#楼室内覆盖系统机房、14地块固定通信设备间、14地块有线电视光电转换间、14地块配电室、14地块下凹式绿地、14地块透水铺装、14地块雨水调蓄设施、14地块污水处理及再生利用装置、14地块锅炉房、14地块固定通信机房、14地块宏蜂窝基站机房、14地块有线电视机房、14地块移动通信汇接机房、14地块有线电视基站、14地块开闭所、14地块5#楼室内覆盖系统机房、14地块7#楼室内覆盖系统机房、14地块8#楼室内覆盖系统机房等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。


最后一栋14-8#楼竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。


6.六期项目


15-1#楼、15-2#楼、15-4#楼、15-5#楼、15-6#楼、15-7#楼、15-8#楼、15-9#楼、15-10#楼、15-11#楼、15-12#楼、15地块单建地下机动车库、15-3#楼、15地块人防及车库人员出口应与15地块社区管理服务用房、15地块其他商业服务、15地块物业服务用房、15地块室外运动场、15地块出租汽车站、15地块存自行车处(15-2#楼地下自行车库)、15地块居民汽车场库(单建地下机动车库)、15地块再生资源回收点、15地块存自行车处(15-4#楼地下自行车库)、15地块存自行车处(15-5#楼地下自行车库)、15地块存自行车处(地上自行车存放处)、15地块居民汽车场库(15-1#楼地下车库)、15地块居民汽车场库(15-5#楼地下车库)、15地块居民汽车场库(15-6#楼地下车库)、15地块居民汽车场库(15-7#楼地下车库)、15地块居民汽车场库(地上停车场)等居住公共服务设施、15地块生活垃圾分类收集点、15地块公共厕所、15地块燃气调压柜(箱)、15地块1#楼室内覆盖系统机房、15地块固定通信设备间、15地块有线电视光电转换间、15地块配电室、15地块下凹式绿地、15地块透水铺装、15地块雨水调蓄设施、15地块污水处理及再生利用装置、15地块锅炉房、15地块固定通信机房、15地块宏蜂窝基站机房、15地块有线电视机房、15地块固定通信汇聚机房、15地块3#楼室内覆盖系统机房、15地块6#楼室内覆盖系统机房、15地块8#楼室内覆盖系统机房等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。


最后一栋15-8#楼竣工验收前,应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。


物业管理区域


本居住小区分四个物业管理区域,具体范围一二期物业管理四至范围(不含城北市场二号路):北至08地块北红线,东至08地块、10地块东红线,南至10地块南红线,西至08地块、10地块西红线;四期物业管理四至范围:北至03地块北红线,东至03地块东红线,南至03地块南红线,西至03地块西红线;五期东半部物业管理四至范围:北至14地块北红线,东至14地块东红线,南至13地块南红线,西至14-1#楼、14-2#楼、14-3#楼东山墙外皮;五期西半部和六期物业管理四至范围(不含城北市场一号路):北至14地块、15地块北红线,东14-1#楼、14-2#楼、14-3#楼东山墙外皮,南至14地块、15地块南红线,西至15地块西红线。


建设单位:北京中关村生物医药产业投资发展有限公司



小编会持续关注相关进展,

有新消息及时向大家汇报。

期待工程早日投入建设!


(来源:北京市住房和城乡建设委员会、家住昌平)


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