河西有八方小区，河东有中建桃李九章！
两者是同一个重量级的学区房。
一个位于河西，一个位于河东，两者更多的并行的关系，而不是竞争的关系。
现在
八方小区卖3万多一平，桃李九章卖大约一万四一平
，这意味着桃李九章的价值被严重低估了！
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桃李九章配套入学的湘郡培粹“
一校两址
”新校区，在生源结构上具有先天性的优势。
大学子弟+高层次人才子弟生源。
众多周知，在各类生源中，大学子弟是更能考的；而高层次人才也很重视教育。
湘郡培粹新校区有
农大2600多名教职工及岳麓山实验室（农大片区）超2000高层次人才的子女
能配套入读。
这样的生源结构，已经可以看齐师大附中初中本部了。
师大附中初中本部主要生源就是内部教职工子弟和大科城的高层次人才子弟。
买桃李九章的业主，普遍重视教育。
买桃李九章的业主，大多是冲着湘郡培粹新校区来的，看重的就是小孩的教育。
这些业主，还有很多都是
长沙一类名小的家长
，比如砂子塘小学本部等。
这样的生源结构，注定了湘郡培粹新校区会在长沙所向披靡！
湘郡培粹新校区效果图，仅供参考
一校两址，就是本部！
“一校两址”的办学模式，直接让本部上阵。
从长沙已有的例子来看，“
一校两址
”的新校区，都是和老校区齐头并进。
附中博才南校区——实力不一般！
附中博才创办于2009年，老校区被称为天顶校区，北校区。
2014年，附中博才新开了学士校区，也就是南校区。
这两个校区实行“
一校两址
”的办学模式。
一直以来，南北校区的水平都差不多，都是公办初中里比较强的学校。
到了2023年，博才学士校区大爆发，
四大名校指标生末位线高达685分，在河西公办初中里排名第二，仅次于长郡双语
（不含子弟类学校）
。
2024年成绩更是大进一步，四大指标生末位线高达664分，排名全长沙前列。
从目前的表现来看，
后来新设的学士校区，并不比老校区逊色
。
附中博才学士校区实拍图
青园小学南校区——炙手可热！
青园小学成立于2005年，老校区也被称为北校区，万芙校区。
2017年，青园小学南校区，也就是梓枫校区成立。
这两个校区实行“
一校两址
”的模式。
当时，也有不少人担心南校区的实力。
目前来看，由于南校区派位指标中，中雅培粹南校区和长郡外国语指标比例大，
学区范围的一些房子，涨幅反而超过老校区那边
。
青园小学梓枫校区实拍图
还有一个例子，岳麓区实验小学西校区，实力已经和东校区趋同。这个也是“
一校两址
”模式。
“一校两址”的办学模式中，新校区和老校区同一法人，统一管理，和分校有着本质的区别。
如果谁硬说“一校两址”新校区是分校，那么请举出一个例子，长沙哪个“一校两址”模式下的学校，存在老校区牛逼，全新建设校区拉跨的？
湘郡培粹，全长沙初中领先！
这几年，长沙所有初中里，每年官方公布上年度中考成绩的，只有长郡双语和湘郡培粹。
长郡双语的说法，一般是“同类学校中领先”。
这个“同类学校”，不包括2022年民转公的湘郡培粹，中雅培粹和青竹湖湘一。
湘郡培粹的说法就非常直接了——2021-2023年“
全长沙所有初中里保持领先
”。
不管是公办，民办还是子弟类学校，都算上吧。
