银行房贷资金端口全面收紧：深圳突现大户抛售近百套房高位套现！

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一、楼市调控新动向：银行房贷资金端口全面收紧！

据经济参考报报道，很多银行已经收缩了住房按揭贷款新增规模，且不少银行的地方分行向总行汇报房贷数据和投放计划的频率也大幅提升。

业内人士表示，伴随着监管部门的窗口指导和银行自身的主动调整，预计今年银行整体房贷增速将大幅放缓。

楼市重新走热之际，很多银行不仅收缩了住房按揭贷款新增规模，对房贷利率折扣也做出了调整。

中国人民银行行长周小川3月10日在两会新闻发布会上表示，住房贷款在中国还会以相对比较快的速度发展，但是确实要适当平衡。随着住房产业的政策调整，增速估计会适当放慢。

据经济参考报，一位国有大行总行相关信贷部门人士表示，鉴于去年个人房贷增长比较快，日前监管层已经向大行传达要对新增房贷规模有所把控。“银行内部也传达到了各地分行， 目前已经在执行中收紧了相关额度。 ”

一位国有大行深圳分行负责人也证实了上述说法。他表示，其所在分行 个人房贷规模近两个月正在逐月下降，前两个月的房贷新增规模均低于去年12月的新增规模。 “ 规模下降一方面由于监管层提出了要求，另一方面也由于一些地方性的限购政策出来以后，实际的贷款需求有所下降。”

不少银行的地方分行向总行汇报房贷数据和投放计划的频率也大幅提升。一位大行东部省份分行个贷部人士表示： “ 每天都要报计划到总行，并且按计划发放。”他还称，因为房贷业务，最近一个月已经到总行开过三次会了。

根据融360发布的报告， 2017年春节以后，北京、广州、深圳、珠海、佛山等多地的银行已经开始将最低利率折扣上调为九折， 这是继深圳、上海之后又一批最低折扣向九折靠拢的城市。

央行副行长易纲表示，房地产是经济增长的重要支柱，既要防范风险，也要保证老百姓基本住房需求。他指出，将来要在土地供应、法律、税收、银行信贷等方面综合施策。

面对各方面的调控， 一些投资大户因担忧资产缩水，已开始高位套现。 房价下跌导致一些投资者因资金周转困难和按揭压力大，持续抛售房产高位套现， 有的甚至削价百万求售。

二、惊，套现3亿！深圳突现大户抛售近百套房！

一些投资大户因担忧资产缩水，已开始高位套现

面对深圳市政府接连出台的限购与限价政策，有些投资者开始承受不住楼市的调整压力，部分投资大户担忧资产缩水纷纷抛售。大公报记者近来採访时了解到，在福田中心区皇都广场的一位投资大户， 去年底以来将其40套房子陆续套现，总价达1.6亿元（人民币，下同）左右