2021年5月21日，由中国指数研究院和中房指数系统主办的“2021中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十九届产城融合投融资大会”在北京隆重举行。佳兆业集团凭借业内领先的综合实力、出色的市场表现和财富创造能力，荣获“2021中国大陆在港上市房地产公司财富创造能力TOP10”、“2021中国大陆在港上市房地产公司财务稳健性TOP10”与“2021中国大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10”，麦帆先生荣获“2021中国房地产上市公司十大金牌CEO”。
佳兆业集团控股有限公司（股票代码：1638.HK），成立于1999年，旗下拥有20多家集团及专业公司，分公司超100家，员工数超17000人，总资产约3100亿元人民币。目前，集团业务已覆盖粤港澳大湾区、京津冀协同发展区域、长江经济带等主要经济区域，进驻全国超50个重要城市，业务涵盖综合开发、城市更新、健康医疗、旅游产业、文体科技、物业管理、航海运输、商业运营、餐饮管理、酒店运营、科技产业、足球俱乐部、国际教育等20多个产业领域。2020年，佳兆业克服新冠疫情影响，全年合约销售额达1069亿元，超额完成全年销售目标。近5年来，佳兆业年度合约销售业绩每年均取得超过20%的高质量增长。佳兆业持续提升管理能力和运营效率、打造企业核心竞争力。近年来，佳兆业大力实施PMO大运营体系，通过强有力的投资决策力、产品研发力、成本控制力及营销策划能力，不断加强精细化运营水平，狠抓品质服务，提质增效成果显著。同时，佳兆业发力数字化营销，2021年两次“总裁直播”创下25.6亿、36.9亿的成交业绩，领跑行业。丰富优质的土地储备和前瞻的战略布局支撑了佳兆业的高质量增长。截至2020年末，佳兆业集团土地储备约2875万平方米，总货值超6700亿元，其中一线城市货值占比约51%，优良的土地储备，为后续的盈利增长奠定基础。近年来，稳健的财务管理已成为佳兆业集团核心竞争力之一。佳兆业集团始终将现金流安全、债务风险可控放在公司发展重要地位，不断拓宽公司稳健运营的护城河，截至2020年12月31日，公司拥有现金储备约471亿元，较2019年增长27%，全年销售回款率约80%，较2019年增长5个百分点。财务方面，佳兆业集团在2020年净负债率同比连续大幅下降。相比2019年末，净负债率由144%降至98%；剔除预收账款的资产负债率下降至70%。佳兆业集团财务表现总体维持在健康水平，财务结构持续优化，流动性显著增强。佳兆业集团的稳健发展获得国内外机构的认可。中诚信国际、联合评级对佳兆业集团主体信用等级确定为AA+，评级展望为“稳定”。国际评级机构穆迪、标普、惠誉分别给予佳兆业集团B1、B、B 的发行人评级，展望“稳定”。佳兆业集团也获得主流券商的大力推荐，2021年以来，国信证券、西南证券、国盛证券、安信证券、华西证券、东兴证券等机构纷纷把佳兆业集团作为重点推荐投资对象。“十四五”规划提出，实施城市更新行动，全面推进城镇老旧小区改造，提升城镇化发展质量，这是城市更新再获国家层面政策支持。作为城市更新龙头企业，佳兆业的增长红利正在稳步释放，在2020年的合约销售中，城市更新项目销售额占整体销售的三分之一，成为集团销售贡献的重要来源。在城市更新项目储备方面，佳兆业拥有储备项目201个，占地面积超5000万平方米，绝大部分位于大湾区，其中深圳120个项目，可售面积达3000万平方米，广州26个项目，可售面积4700万平方米。集团在城市更新规模、转化效率、模式理念、专业团队等方面综合能力领先行业，行业领跑地位持续巩固。佳兆业在高质量发展的同时，不忘作为社会公民的责任与担当。自成立以来，佳兆业在扶贫、教育、医疗、环保、文体、救灾等公益慈善领域持续付出。截至目前，已累计捐赠超过80个慈善公益项目，总金额逾16亿元人民币。2021年，全国脱贫攻坚战已取得全面胜利，佳兆业连续十多年深入参与此项伟大事业，累计投入超过7亿元人民币，派出专职团队驻守贫困地区四年多，帮扶超过40个贫困村。未来，佳兆业将继续接棒乡村振兴，践行民营企业的时代责任和使命。2021年，是“十四五”规划开局之年，在历史发展机遇面前，佳兆业集团将始终以城市公共服务商的定位，坚持“地产+城市更新+产业”三驾马车协同共进，不断提升竞争优势，打造优质产品和服务，推动城市发展，为美好生活赋能。展望未来，佳兆业集团将聚焦利润、聚焦大湾区、聚焦城市更新、聚焦降负债，以可持续的高效运营和快速增长的态势，矢志成为中国领先的大型综合性投资集团，打造佳兆业集团的百年伟业。
