拆迁补偿不够多？这三招能让你的补偿款翻个倍！速看！

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谈判签约是整个拆迁工作过程中的重点和难点环节。谈判是拆迁双方博弈的过程，签约是拆迁双方妥协的结果。

很多被拆迁户都有这样的观点：拆迁中什么时候谈不由我决定，而是拆迁公司找就去谈，去了以后基本上也是表述一下自己观点就行了。至于其他的事情，管不着。

法律哥认为事实上这样是不利的，应该要发挥你的智慧，利用各种有利的因素，不断地分析和思考才能在谈判中占据主动，最终在政策许可范围内达成协议。

一、不能轻易报价

拆迁补偿实质上就是拆迁双方的一种利益博弈，在没有拿到很好的谈判筹码之前，千万不要轻易报价。在被拆迁人自己都不了解房屋价值或低估其价值的情况下，如何期待拆迁人能主动给出一个较高的补偿数额呢？

拆迁方往往第一次见面，在向你介绍完本次拆迁项目的相关政策后就会问你“你想要多少钱啊?给我们说说我们好给你去争取”等等之类的话。在这个时候如果被拆迁人简单的把自己的价报给了对方，话一出口，你已经输了一半，因为拆迁方已经知道了你的底线。

作为被拆迁人，尤其是对拆迁毫无经验对相关的法律规定有知之甚少的被拆迁人来说，面对拆迁方的说辞，一定要多听少说，冷静地判断其用意并沉着应对。

二、原件握在自己手中

在拆迁过程中，房屋产权证、土地使用权证等重要的证件或者是可以证明自己合法权利的证明、协议等重要文件的原件，一定要留在自己手中。

拆迁前期涉及很多程序，例如评估公司需要入户丈量、拆迁人需要核对产权证书以确认被拆迁人等等。一些拆迁人会借机索要房屋产权证、土地使用证等重要的证件，被拆迁方一定要小心了，拆迁人很可能有不轨的企图。

但如果不交，很多被拆迁人又担心影响正常的拆迁。因此，最好的解决方式就是仅提交复印件!一旦日后发生纠纷或房屋被强拆，需要以诉讼解决争议时也能够有证据支持。

三、不能一时冲动

维权的过程中一定要注意自己的人身安全。在遇到拆迁人强行要求搬家或者实施非法强拆的时候，面对拆迁人几百人的阵仗，被拆迁人一定要稍安勿躁，切不可以卵击石，进行无谓的抵抗，那样不但不能挫败对方，反而会给自己带来伤害。

拆迁人不能因一时的愤怒就有过激行为，合法的财产当然要采取合法的手段维护，应当及时报警或启动相应的法律程序，寻找专业的拆迁律师为维护自己的权益。

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