备案名曝光！台江凤凰新村地块首个商品房启动试桩！

作为台江今年最大旧改项目，凤凰新村旧改地块三幅住宅用地自11月拍卖出让后，便受到不少购房者及拆迁户关注。

日前 ，凤凰新村旧改地块首个商品房项目引来新进展！

近日 ，由市属国企 建总集团 开发的 梧桐公馆项目 （凤凰新村周边出让地块二） 启动设计试桩 。该备案名或取意“ 凤凰择梧桐而栖 ”的古老传说。

此次试桩旨在验证地质资料及设计参数，为后续进行大面积桩基施工打下坚实重要的“第一桩”。

建总方面表示，自今年11月15日拿地后，项目团队就推动进场、清障、迁改、地质初勘等各项工作，于11天后签订土地出让合同，在不到2个月的时间内启动设计试桩，比常规项目流程缩短了近2个月时间。

此次设计试桩将为后续项目施工提供数据支撑和经验保障。下一步，项目团队将详细对比实际情况与设计，全力推动项目早开工、早建成、早投用。

建总梧桐公馆项目 位于福州中心城区鼓台交界处， 北临斗池路， 占地面积约37.13亩，容积率3.4以下，项目 预计将供应 约8万方商品住宅 及少量沿江底商 。

从区位上看，片区生活配套成熟， 紧邻闽江北CBD及万宝商圈，近享苏宁广场、万象九宜城、宝龙广场等商业综合体， 划片学校为台三小教育集团凤乐校区（福州市凤乐小学） 。

凤凰新村旧改地块是台江区今年最大旧改项目，选址面积约157.79亩，涉征约2000户左右。

今年9月，凤凰新村旧改项目开展宣传动员，9月21日起进入 协商搬迁期， 10月19日签约期正式结束。随后迅速投入开展拆除工作，建成近40年之久的凤凰新村也退出历史舞台。

今年11月15日，台江区凤 凰新村周边三幅地块完成出让【 点击了解>> 】。两家市属国企福厝置业、建总集团分别获得2幅商品房地块， 守正集团获得安置房地块 （备案名凰锦公馆） 。