浦东上新！2号线TOD，Hotel&Park全成品住区实景示范区大美绽放

从向东的展望，到向上的品质。浦发上品以Hotel&Park全成品生活住区生活提案，表达对实景生活的诚意。实景地下车库、实景建筑立面、实景社区归家大堂、实景社区景观、实景复合主题架空层、实景入户大堂、实景样板，全维实景。

社区外部是以休闲、逸趣、互动，情感交流的实景生态河流休闲公园。让社区生活拥有更多的适逸生活方式，茶余饭后，放松休闲。

社区内部是以自然、雅致、现代，自然简约的实景印象派秘境花园 。根据中轴景观结构，形成以交流会客、儿童活动、休闲放松、户外运动等在内的“一园十境”特色场景景观布局，并以500米的健康跑道将其衔接，满足居者多元的生活需求，呈现更松弛惬意的生活方式。

实景社区归家大堂以 深圳安达仕酒店 为范本，融合隐逸自然的精致感、艺术感、雅致感，年轻艺术的阳光感、活力感、生机感，高级度假酒店的隐奢雅致，丰富多元生活场景，有序、丰富、松弛。

2F规划游泳池、健身房 等功能性空间交由政府运营，带来时尚且充满活力的全新生活体验。

从社区归家大堂的 自然风尚花园 ，极致自然的林居社区形象界面到社区内部极核高定花园，空间联动，以雅致选材、植物营造、休闲功能、匠心细节出发，营造出外显自然，可内观生活的递进层次，刻画典藏城市微度假生活新范式。

社区内部景观通过大面叠级水景为中心，通过特选 红枫、油橄榄、丛生朴树 ，营造出精致雅致的空间感受。植物、休闲空间交错穿插，形成空间上的默契交融，刻画富含底蕴的新生活场景，花镜设计结合季节考虑，四时有景可观。通过普拉达绿大理石，奠定整体空间的高雅基调，与能呈现绚丽的自然肌理的浪淘沙石材搭配，结合与石材能产生奇妙碰撞的文化石景墙，漫步其中，尽享生活无压感与松弛感。

相较于市面上的戏水池， 浦发上品社区归家大堂水景与景观叠级水景、林庭水境中央水景 ，体现出更富有品质、活力、互动、多维的空间价值，让归家更有仪式感，生活更有氛围感。

实景架空层，是以轻氧健身：健身、瑜伽、趣味桌游；休闲会客：办公、阅读、会客；儿童活动：益智趣玩、四点半课堂复合主题的空间，通过精巧的匠心工艺和点滴细节刻画场所的内涵底蕴。 休闲会客区域地面利用普拉达绿+古堡灰设计拼花烘托浓郁海派风情 ，整体到局部的细节设计，总能在不经意间给住户以荣誉归属感和小惊喜。

“上海”，早已被视为一个与美学、文化相关的形容词。地标建筑此起彼伏，拥有强烈辨识度。

浦发上品现代典雅建筑立面，强调都市的雅致休闲体验，传承上海雅奢、精致、简约的产品气质，将都市的繁华的标识与诗意生活的休闲符号融合交织，打造都市雅奢精致住区范本。

香槟金金属线条搭配米黄色、灰色涂料，以简洁现代的线条语言表达立面 ，搭配超高的窗墙比，肩负城市建筑的使命感，强调城市界面上的昭示性与仪式辨识度。

提起浦发，不仅是浦东建设主力军的身份，更是好户型产品开发商的代名词。户型结构考量的不仅是布局、也包含层高，这些不可更改的硬性条件限制，让户型产品也有自己的稀缺性，且在地块容积率的先天性条件下，无连廊产品设计更是居住舒适的又一次进阶。

浦发上品无连廊设计的入户玄关仪式感、南北通透布局、生活隐私性、空间明亮度等，不可被复制。 建筑面积约92-127㎡三房/四房质感空间 ，拥有更强的流通性，是市场产品上上之选。

建筑面积约101㎡飞机户型 ，以超高的空间利用率，全明户型，南北通透，且厨房空间预留双开门冰箱位置，完美兼具舒适与实用，让热爱生活的家庭，拥有更多情感互动空间。实景样板全实景交付，是浦发上品对生活空间的表达，源自于对居住需求的切实理解、关照与抱持。

浦发上品新风系统、中央空调、地暖，各个户型全装全配，以此来匹配健康的居家生活方式。 厨房臻选铂浪高或同等品牌抽拉龙头/水槽，简约时尚食品级大单槽设询大美至简，水光流转绽放无限灵感。厨电选用瑞士百年大师级厨房品牌弗兰卡或同等品牌的油烟机、灶具，且配备蒸烤一体机，让热爱生活的烹饪艺术家，卸下所有身份，邂逅悦已的另一面，拥有更多的下厨乐趣。

高效便捷的橱柜收纳结合分区空间设计，更加便于收纳与取物，让生活从容不迫，悦已为先，松弛生活。

在现代生活方式中，对于收纳的需求日益增多，浦发上品从入户独立玄关到飘窗预留壁龛空间、台盆柜预留壁龛等众多收纳体系建立中，始终贯彻解决居住收纳的难题， 满足家庭居住的全部收纳需求 ，为年轻购房群体解决后顾之忧，提供一站式全成品生活新方式，无忧入住新体验。

浦发上品的产品力更多的体现在产品设计细节上：过道小夜灯、卫生间门套下部石墩、开关面板连框设计等等更是对于居住生活的理解。

浦发专注情感的链接，携手绿城服务，发挥绿城物业的高标准服务体系，将生活的理解、审美、经验与感悟安放现实和理想之间徐徐展开Hotel式全新生活方式，将服务演绎成艺术，至善无痕于细微处，在自然而隐迹间，始终伴您左右。

浦发上品在与业主的情感链接中，通过 绿城服务 的高标准服务体系，时刻温暖相伴，让业主感受亲情化的服务内容。让生活无忧，为生活保驾护航。

“川沙2035整体规划”中川沙以“城市副中心”的战略定位，将协同张江、迪士尼、东方枢 纽发展，是指引浦东“中部崛起”的重要引擎，也是上海建设卓越全球城市的重要功能承载区 。未来，联动浦东运河两岸更新、凌空路站商业综合体、古镇周边城市更新等，将构筑全新的东部新城高端生活区。

依托地铁2号线的东部新城区城市界面日新月异， 浦发上品距地铁2号线凌空路站约700米 ，2号线的轨交能级不言而喻，作为上海黄金地铁线路，连接虹桥枢纽与东方枢纽，是上海纵向发展轴上的重要轨交线路。地铁2号线24H漫游上海，8:30居家生活场、9:00-17:00工作梦想地、17：30-21:00漫游繁华间，所见皆地标，让生活由内而外，变成绮丽旅行，21:30-8：30梦想充电，获得居家放松休闲之旅。

当下朋友欢聚、宴请亲友，选择能享受更多的优质服务休闲放松地点，如：世纪汇、太古里等，在购物需求上更多倾向于选择山姆超市、costco、宜家等能囊括更多产品品类、解决所有生活所需的购物地点，享受一站式的全新购物方式，或一键购物，配送至家门口，轻松无忧，家门口的商业作为生活补充。

在商业模式的更迭中，老旧商业将在时代发展的浪潮下逐步遭受摒弃，地铁上盖的新商业模式，拥有更高的人流量，更强的消费能力。川沙城市副中心的发展外移，让凌空路TOD自身就拥有更远期的期盼，让未来置换增加更强的竞争力。凌空路TOD，是集综合商业、特色文化休闲、高端商务办公及生态居住于一体的功能聚集区，焕新川沙⽣活版图。

浦发•上品从全线品牌高品质装标生活提案、全景Hotel&Park全成品住区、全维生活资源、全优绿城物业服务等多个维度，写下上品生活的浦东答案 。

从一纸蓝图，到Hotel&Park全成品美学实景示范区璀璨呈现，这是一场建筑与艺术的邂逅于大众面前徐徐铺展，亦是“全成品生活”的理想表达。更是浦发带着对浦东精英们对未来生活的炽热向往。

2号线TOD

7站张江高科

Hotel&Park全成品住区

建面约92-127㎡质感人居空间

浦发上品 全实景生活体验

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