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离岸人民币抹平今年跌幅，周五房地产板块全线大涨 | 财经日日评

吴晓波频道 · 公众号 · 财经 · 2024-08-31 08:20

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央行买入4000亿元特别国债

8月29日，中国人民银行公告称，人民银行以数量招标方式进行了公开市场业务现券买断交易，从公开市场业务一级交易商买入4000亿元特别国债，其中“24续作特别国债01”买入3000亿元，“24续作特别国债02”买入1000亿元。期限分别为10年、15年，价格均为100元。

同日财政部公告称，完成4000亿元特别国债的发行。第一期、第二期期限分别为10年、15年，发行面值分别为3000亿元、1000亿元，票面利率分别为2.17%、2.25%。两期国债在全国银行间债券市场面向境内有关银行定向发行。（界面新闻）

｜点评｜ 财政部这次发售的特别国债并非增量国债，而是对2007年发行的特别国债进行到期续作。这部分债券发行初期时就被央行全部收入囊中，2017年到期后滚动发行，继续被央行包圆。本次到期后续作，央行再次购买并不令人意外。这次的特别国债本质上是老债券的换新，并非量化宽松。实际上，财政部、央行的资产负债表都没有发生改变，债市的流动性也没有受到影响。

不过，央行这次购买特别国债，将此前即将到期的国债置换为了全新的长期国债。如果央行以后想要用卖出国债的方式干预债市，操作空间将更加宽松。

离岸人民币兑美元汇率抹平今年跌幅

8月30日，在岸人民币汇率盘中一度至7.0825，离岸人民币盘中突破7.07关口至7.07085，单日上涨200点，双双刷新年内高点。以本月整体情况来看，离岸人民币对美元8月1日收盘价为7.2517，截至周五盘中已涨超1800点，彻底抹平今年来跌幅。

中国人民银行在近期发布的《2024年第二季度中国货币政策执行报告》中指出，坚持以市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度，发挥市场在汇率形成中的决定性作用，综合施策、稳定预期，坚决对顺周期行为予以纠偏，防止形成单边一致性预期并自我强化，坚决防范汇率超调风险，保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定。（每财网）

｜点评｜ 从7月开始，人民币汇率升值的趋势开始逐步形成。然而，这几天在美元汇率略有升值的情况下，人民币兑美元汇率保持同步升值，较为罕见。美联储9月降息概率越来越大，成为推动非美元货币升值的最大动力，人民币也不例外。同时，美国国债利率高位回落，而中国国债利率相对稳定，中美利差快速收窄，也对人民币升值起到了推动作用。

从短期因素来看，有市场人士称，美国降息后，可能推动1万亿美元资产回流中国，推动人民币汇率升值10%。这个设想是否合理有待商榷，但确实对市场情绪起到了推波助澜的效果。

上海近两周4个豪宅开盘日光

8月30日消息，位于上海徐汇滨江的中海领邸·玖序二期迎来开盘。据项目置业顾问发布的二期现场情况，“开盘选房32分钟、120套房子、142号清盘”，实现二开二罄。根据“中海领邸·玖序二期”信息，房源户型面积约185平方米—186平方米，上市面积22238平方米，销售均价14.2万元/平方米，总计销售货值约31.6亿元。近两周内，上海已现四个销售均价10万元/平方米以上的日光豪宅盘。

从全市情况看，上海中原地产监测数据显示，8月19日—8月25日，上海新建商品住宅成交面积14.91万平方米，环比增加34.67%，成交量已连续两周反弹。（澎湃新闻）

｜点评｜ 在热点城市普遍仍在低位徘徊的当下，上海楼市已经走出了独立行情。根据此前公开数据，7月份上海新建住宅价格环比同比均为正增长，在一线城市中是独一份。结合近期上海豪宅盘的销售情况，大致可以看出，上海楼市整体有所好转，说明了重点城市核心地段的价值相对坚挺。在优质资产投资荒的当下，仍是一个较优选择。

不过，虽说上海二手房价格环比略有上涨，同比仍为跌势，说明在普通住宅市场，仍是通过以价换量来实现改善型需求的释放。而豪宅市场走的是另一个路线，市场震荡，收入下行，对绝对高净值人群的影响相对较小。所以，上海豪宅市场的火热，并不预示着楼市已然升温。

华为上半年营收同比增长34.3%

8月29日，华为发布2024年上半年经营业绩公告。公告显示，上半年，公司实现销售收入4175亿人民币，同比增长34.3%，净利润率13.2%。公开资料显示，去年同期，华为实现销售收入3109亿元，同比增长3.1%，净利润率为15.0%。以此计算，华为2024年上半年实现净利润为551.1亿元，相比去年同期增长18.17%。

华为轮值董事长徐直军表示：集团整体经营情况符合预期。华为将贯彻全流程“高质量”的公司战略，持续优化产业组合，增强发展韧性，建设繁荣产业生态，为客户贡献更有竞争力的产品和解决方案。（上观新闻）

｜点评｜ 华为上半年的业绩可谓不俗，这归功于几大业务板块的合力。在核心业务方面，5G-A标准加速落地，商业化进程全面铺开，助力ICT基础设施业务在全球扩展。华为的数字能源业务涵盖广泛，包括了智能光伏、智能电动等多个领域。今年上半年，国内绿色能源建设速度继续加快，给华为带来更多增量业务。

在终端业务方面，华为的手机和汽车业务开展得有声有色。华为手机业务回归后，上半年迅速成为国内智能手机市场出货量第一，在中高端市场深受欢迎，手机热销对华为业绩增长做出了不小贡献。在汽车业务方面，华为在业内的声浪不小，但对营收的贡献仅在百亿元左右。

OpenAI将接受美政府模型发布前测试

8月30日消息，OpenAI和甲骨文宣布将与美国人工智能安全研究所签署合作协议。该研究所隶属于美国商务部国家标准与技术研究所。OpenAI及甲骨文则指出，它们已经同意向人工智能安全研究所提供新模型的测试权利，在通过测试后，模型再面向公众发布。

此前，加州议会通过了一项备受质疑的人工智能安全法案，其强制要求公司对成本或计算能力达到一定规模的人工智能模型进行安全测试，并提供其他保障措施。据悉，在过去几个月里，公司出现了缓慢而稳定的离职潮，关注人工智能长期风险的OpenAI员工有一半已经离职。（财联社）

｜点评｜ 生成式AI问世后，这项技术产生的安全问题就引来了社会各界的关注。AI大模型可以轻而易举地生成极具欺骗性的虚构内容，声音模仿得惟妙惟肖，视频实时通话的换脸技术以假乱真。所以，包括中国、欧盟、美国等多个国家和地区都对AI技术进行了法律限制，并主要集中在AI生成内容的可识别性和保护用户隐私安全等问题上。

OpenAI作为全球AI行业的领军企业，近两年为了提升模型性能放松了对安全的把控。这次与美国政府部门合作，接受官方的安全测试，或将减轻部分人对其安全性的质疑。目前，各国政府对于AI技术都表示出了不同程度的支持态度。尽管如此，适当监管也是很有必要的。

年内新登记私募不足百家

8月30日消息，据中基协统计，截至8月30日，年内新登记私募共94家，其中证券类私募、股权类私募分别有32家、62家。而2021—2023年同期新登记私募分别有671家、912家、362家；今年来已注销私募1198家，其中证券类私募、股权类私募分别有386家、770家。

在注销类型上，协会注销、主动注销、12个月无在管注销的分别有359家、702家、127家。2021—2023年同期注销私募分别有2097家、1262家、937家，今年来私募注销数量仍在高位。根据私募排排网数据显示，自2022年以来，连续3年都赚钱的私募仅有483家，在有业绩显示的3570家私募中占比仅为13.53%。（财联社）

｜点评｜ 私募的交易规则、监管要求比公募更为灵活，能够更加充分地展现基金经理的个人水平。私募资金来源于少数特定合格投资者，收费机制不像公募那样主要依靠固定管理费，而是更加依赖业绩提成。今年新成立的私募基金数量锐减，主要还是市场行情表现平淡，不少基金经理没把握能获得不错的盈利水平，新成立私募的意愿降低。另一方面，市场对于投资私募的热情也不高。

私募行业内业绩表现不佳的公司难以得到大客户的认可，自己本身也赚不到什么钱，很容易就会被市场无情淘汰。包括公募在内，整个基金行业的出清速度都在加快。这对于基民们来说是个好消息。浪里淘沙后，留下来的基金经理总体含金量将得到提升。

周五A股房地产板块全线大涨

8月30日，A股房地产板块在早盘持续走高后，午后开盘开始拉升。截至周五收盘，同花顺房地产板块收涨4.29%，板块内98只个股全线上涨。其中，金地集团和天地源涨停。万科A收涨8.33%，报收6.76元/股；保利发展收涨5.32%，报收8.12元/股；我爱我家收涨6.84%，报收2.5元/股。

市场传闻称，有关方面正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿元人民币的存量房贷寻求转按揭，以降低居民债务负担、提振消费。根据相关方案，存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率，而不用等到明年1月（通常的利率调整时间）。（同花顺财经）

｜点评｜ 周五A股房地产板块全线大涨，可以说是得益于“空穴来风”。一则市场传闻，就让整个板块沸腾不已。不过，报道未经证实，却也能够反映一定的市场心态。如存量房贷利率问题，在房贷利率进入“2字头”的当下，存量房贷利率过高已经成了购房者的一块心病，由此也衍生出提前还贷等现象。在这种情况下，市场期盼从顶层设计上一揽子解决问题，合乎常理。

房地产板块闻风大涨，也反映了市场“久旱盼甘霖”的心态。这一轮房地产市场调整周期比以往更长、下行幅度比以往的更厉害，而走出底部的时间似乎比预想的漫长。在这种背景下，地产板块估值已经到了洼地以下，有些上市公司的市值甚至还不如公司净资产。因此，自然也就让一些投资者滋生了抄底心态。只不过，这一次究竟仍是传闻，还是会有真正大动作，要等进一步的消息。

周五两市震荡走高沪指涨0.68%

8月30日，市场全天延续反弹，创业板指领涨。盘面上，消费电子概念股持续大涨，华为海思、折叠屏、AI眼镜等多个方向表现活跃，半导体板块展开反弹，光刻机方向领涨。保险、证券股震荡走强，地产股一度冲高。传媒、游戏股表现活跃。下跌方面，银行股集体调整。总体上个股涨多跌少，全市场超4600只个股上涨。沪深两市成交额共计8766亿，较上个交易日放量2694亿。

截至收盘，沪指报2842.21点，涨0.68%，成交额为3841亿元；深成指报8348.48点，涨2.38%，成交额为4925亿元；创指报1580.46点，涨2.53%，成交额为2280亿元。（新浪财经）

｜点评｜ 8月最后一天，A股终于扬眉吐气了一番。从盘面上看，银行股二季报业绩增速普遍放缓，再加上有银行ETF清盘的消息面影响，银行板块陷入持续调整。保险板块扛起了“金融搭台”的重任，市场对于券商板块的信任度有待重新凝聚。以TMT行业（科技、传媒、通信）为首的成长股全面走强，房地产板块则是由于市场传闻带动。两市成交量修复至正常水平，出现了普遍的赚钱效应。

从市场周五的整体动向上看，“金融搭台，成长唱戏”的喜人景象摆出了行情反转的势头。不过，这种景象此前也反复出现，最终都无疾而终。“这次不一样”的故事能否成真，还有待观察。

文中股市、期货内容仅供参考

不构成投资建议

栏目主编 | 魏英杰 | 主编 | 何梦飞

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