太原五「限」齐发 将形成购买力外溢︱DK楼市不能说No.129

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声音︱刘德科

·新闻事件·

在被住建部约谈之后，太原于 5 月 14 日出台楼市调控措施，限购、限贷、限售、限价、限网签一应俱全。

限购：本地家庭限购 2 套，外地人限购 1 套且须连续 6 个月的社保或个税证明，限购范围为城六区，即清徐县、阳曲县、娄烦县和古交市不限。

限售：两年，自取得产权证之日算起。

限网签：房价绝对值太高的楼盘暂不发预售证，即「严控高价位商品住房入市」；利润太高的楼盘暂不发预售证，即「商品住房销售价格明显悖离土地成本、开发建设成本的开发项目」。

·DK观点·

在被住建部约谈的「冷门省会城市」中，太原的房价上涨指标是最低的，但出台的调控政策是最狠的。

虽然太原已经狠了，但我们还是可以预见到政策的副作用。一旦购房热情被点燃，购买力就会发生外溢，不限购区县市的行情就会起来。

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DK楼市不能说·2018全年版·更新至129期

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