文/克而瑞
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[ 今日早知道 ]
中信泰富旗下商业项目
将委托万达商业运营管理
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1. 特 色 小 镇
■ 滨江集团：在适合时机积极推进雄安新区周边小镇开发
近日，滨江集团表示，在雄安新区政策公布之后，公司与战略合作伙伴电建地产集团进行了积极的沟通，考虑到公司目前也正在打造临安文化休闲旅游养生小镇，在小镇建设方面具备一定优势，而且具备高品质的开发和运营能力，电建也邀请了公司参与雄安新区的建设，对此，公司会保持与合作伙伴积沟通，在适合时机将积极推进雄安新区周边小镇开发。
■ 龙光国际旅游休闲特色小镇项目在桂林签约 总投资达70亿元
23日上午，2017年桂林市象山区政府与龙光地产集团投资意向协议签约仪式在桂林市榕湖饭店九岗岭会议厅举行。 桂林市象山区与龙光地产集团再次成功牵手，在象山打造建设国际旅游休闲特色小镇、健康养生养老产业、宜居生态新城、棚户区旧城改造等项目，总投资达70亿元。
■ 中梁7亿元摘得杭州千岛湖地块 首次布局旅游小镇
日前，中梁地产宣布在杭州、赣州两地收获两宗地块。其中，6月20日，中梁以总价7亿元摘下杭州市淳安县千岛湖核心区一线临湖地块。据介绍，千岛湖地块位于千岛湖镇核心位置，紧靠老城核心板块，北至千岛湖大道、西至湖滨区域、东至规划道路，占地10万平方米。地块目前距离杭州2小时车程，至淳安高铁站25公里，随着杭黄高铁将于今年年底建成，届时45分钟即可直达杭州。中梁表示，这是公司第一次将战略步伐迈向旅游小镇，也是其全国化布局的一次新拓展。
1. 多 元 化 创 新
■ 泰禾集团：控股子公司受让中盟文化80%股权
泰禾公告,为拓展公司房地产项目资源,2017年6月23日,公司控股子公司与河南志强置业有限公司签署了《关于郑州中盟文化生态旅游开发有限公司之股权转让协议》,泰禾润通以人民币55,425.8017万元受让中盟文化80%股权。收购的项目地块将打造成公司「院子系」高溢价产品。
■ 世茂房地产额外发行1.5亿美元于2022年到期优先票据
世茂房地产公布，额外发行1.5亿美元于2022年到期之4.75%优先票据。优先票据的发行条件与6月23日发行的4.5亿美元的4.75%优先票据相同。公司拟于中国境外使用增发票据发行所得款项净额为若干现有债务再融资以及作业务发展及其他一般公司用途。
2. 长 租 公 寓
■ 蛋壳公寓完成超亿元A+轮融资
6月28日午间消息，长租公寓品牌蛋壳公寓今日宣布，已完成超亿元人民币A+轮融资。此轮融资由愉悦资本领投、优客工场跟投，A轮投资人开物华登追加跟投。蛋壳公寓于2015年1月在北京成立，后来相继进入北京、上海、深圳、杭州。目前管理公寓规模达30000间。此外，刚刚从领英中国离职的沈博阳宣布出任蛋壳公寓董事长。而沈博阳此前是蛋壳公寓的天使投资人。
■ 武汉世联红璞阳逻店开业
6月25日，武汉世联红璞阳逻店开业。武汉世联红璞阳逻店位于阳逻余泊北路武汉SOHO-A1栋，开业现场有水果和美食及吉他弹唱等节目。阳逻红璞公寓定位客群为蓝领，除了有一居室、两居室的户型，还专门设计了两人间、四人间以及六人间。定制产品和创意的设计让产品非常受欢迎，除了目前对外开放的几个样板间，目前已经全部被预订。
3. 商 业 地 产
■ 中信泰富旗下商业项目将委托万达商业运营管理
6月28日，大连万达商业地产股份有限公司与香港中信泰富（中国）投资有限公司在北京签订长期战略合作协议，同时签订上海嘉定中信泰富万达广场委托管理合作协议。万达商业与泰富中投将发挥各自优势，在不动产投资、运营领域开展合作。其中，泰富中投旗下商业项目将委托万达商业运营管理，并使用万达广场品牌。
■ 绿城诸暨印象城开业 与印力合作首个项目
6月25日上午，诸暨印象城正式开业，绿城房产集团执行总经理吴恒与印力集团副总裁兼首席CFO李楚华出席开业仪式现场。据介绍，诸暨印象城商业面积达12万平方米，包含B1在内共有6层，分为服饰、餐饮、亲子、娱乐等业态。项目由绿城开发建造，印力集团负责全面运营，这也是绿城中国与印力集团首次携手。
4. 联 合 办 公
■ 星库空间Thinkool两周年
7.1星库空间两周年,时间总是毫不留情，旧的去，新的来，许多红过眼眶的瞬间都被洗刷淡忘了。他们其实没有消失，而是化作了一股温暖埋藏在心底的角落。So，我们变成了更好的我们。中国联合办公TOP10品牌，国家级众创空间。创新企业家共享社区，专注轻奢的办公服务和企业服务。频频获得入驻企业的肯定，外界的认可。2017年众筹项目先后两次上线均获得高额超募。
■ 无界启动「益起office」计划
近日，无界空间正式面向公益团体，机构，提供公益空间开放计划，并启动「益起office」项目,为优秀公益组织敞开怀抱，助力公益组织成长。「益起office」项目旨在融合多方资源，为公益组织提供优质的办公场地和加速服务，支持整个公益行业发展，推动社会创新。无界空间创始人兼CEO万柳朔（Randy）表示：「无界空间一直以来都对公益项目抱有极高热情，希望通过此次加入‘ 益起office’计划，贡献出我们的一份力量，支持公益事业，支持优秀的公益组织健康成长。」
5. 房 企 金 融
■ 伦敦房产背后金主——华人投资客排第一
伦敦首次置业者购买的平均房屋总价为40.5万镑，海外投资客大举横扫了50.5%价格区间在50万英镑以下的房产。按国家或地区统计的伦敦房产海外投资客排名：香港（28%）、新加坡（20.1%）、马来西亚（7.1%）、中国大陆（5.4%）分列一到四位，其中华人投资客已经占到伦敦房产海外买家的一半以上，接近六成。
■ 内地与香港《CEPA投资协议》和《CEPA经济技术合作协议》在香港签署
2017年6月28日，商务部副部长高燕与香港特区政府财政司司长陈茂波在香港签署了内地与香港《CEPA投资协议》和《CEPA经济技术合作协议》。两个协议自签署之日起生效，其中《CEPA投资协议》将于2018年1月1日起正式实施。在投资保护方面，《CEPA投资协议》对投资的征收补偿、转移等，给予国际高水平投资保护待遇。
恒大拟投资超100亿建特色小镇；蓝光拟25.6亿收购扬州雨润； 优帕克开启重庆高端公寓
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