专栏名称: Kris在路上
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北上广深的房子那么贵,到底是谁在买买买?

Kris在路上  · 公众号  · 自媒体  · 2017-06-27 22:33

正文

上周,和本科的同床室友H和X吃饭,别误会,上下铺而已。

我写公众号,其实只告诉身边很少的几个人,而H在今年5、6月份的时候突然问起我写作的事,当时我以为可能是之前跟他说过,也就没放在心上。

但那天吃饭我才知道,原来是因为当时他在微博上看到了一篇文章,发现里边写的那个人竟然和他很像。他想,作者这哥们肯定认识我!于是,顺藤摸瓜找到我的公众号,一看个人简介,确定是我无疑,哈哈哈。

那篇文章,就是今天的这一篇,当时在微博的阅读数还不错,也是房价猛涨的中期,现在回头看,当时要是咬咬牙借点钱买一套就好了。

现在羡慕H啊,他已经是坐拥2套深圳房产的人了,哈哈哈!


1

一说起房事,就想哭。

08年那会儿,4万亿一出,股市应声狂起,人人都是股神。

我张罗着亲朋好友拿了20万出来出股票,梦想着半年之内炒出100万直接在北京全款买套房子。那会儿北京的房价才仅有现在的不到一半,100万已经算是巨款了。

对比和我一起在学校实习的S,他手头也有20多万,我撺掇他赶紧杀入股市,和我一起成立“股市敢死队”,赚他个盆满钵满不讲理。

S不为所动,他和我很认真的说: “北京房子现在开始起来了,我觉得我们还是买房子吧!”

虽然S很诚恳,说得也没错,当时北京房价在沉迷了几年之后,确实在4万亿的激励下开始向上走了。但,对比股市的腥风血雨,一天一个涨停板总比房价涨得快,我不听劝,继续玩我的股票,他则首付2成,在当时还没通10号线的双井买了套两居室,一平2万,180万,只付了30多万的首付。

半年后,我的股票亏空了一半,而S的房子涨了一半!

现在,8年过去了,我的股票还是亏空一半,而S的房子已经翻了两翻,从最初的2万一平涨到了现在8万一平……

8万一平啊,同志们!我肠子都悔青了啊!


2

15年开始,上海、深圳、北京的房价轮番开始狂涨,我终于还是按耐不住还算在涨起来之前把房子买了。而这个小区恰恰是在我炒股票的08年开盘的,而且我还看过当时的房价,8000-10000一平。

然后呢?你们准备好嘲笑我了么?

我买的时候已经涨到5万了!!!5万!

不过好在它后来又涨了,现在已经到7万了!!!

人性真是好玩,只要比自己买的时候涨了,就心安理得的多。但,要是08年那会儿听S的,我就不用每个月还房贷还的裤衩都穿不起了啊!

我哭。

在这段时间,我一直在思考,北上广深的房价那么贵,动辄上10万一平,怎么还有那么多人买买买?真的就是有钱人太多么?

写几个身边的例子,你们感受一下。


3

儿子幼儿园同班的一个小朋友,老爸是国安队的替补,跟我同是85后。

在15年初的时候,小朋友妈妈跟其他妈妈讲,她们坚决不买房,因为有个大师给他们算过,一定不要买房,否则有血光之灾。

后来听说她们合作投资了一家火锅店,生意怎样就不清楚了。

再到15年底,我们迅速地把房子买了,再加上我爱人是地产专业的,给了她一些建议,她一听,第二天就找到老婆帮她推荐个靠谱的地产经纪人。

第三天,她们全款买了附近的一套类别墅小区……大概是1000万。

对了,小朋友爸爸很可爱,每次去幼儿园都不多说话,静静地陪着儿子。

在网上搜了搜他的信息,有篇他的访谈是这么说的:

从小在体校封闭式生活,被足球老师发现,又田径改足球,长期回不了家,所以性格有些孤僻,不自信。踢球技术比较糙,但是抗撞,还能吃苦,教练觉得我实在,就把我留在队里了。其实,我挺感谢那段体校踢球的日子,他们都说很苦逼,也确实很苦逼,但是没有那段脱了皮的日子,就没有现在的我。

是的,我们看得到的都是明星的光环,而他们背后经历过的痛苦谁能体会?


4

都说北京人没有奋斗精神,我觉得得一分为二地看,绝不能以偏概全。

北京人的性格里有一种云淡风轻,似乎已经看惯了朝代更迭,世事变迁,这是我们这种十八县小城的人所无法体会的。皇城根脚下,自然也会多了些许傲气,这个很多北京土著朋友们也不避讳。

回到房子的事。

部门有三个北京人,每人均有2套房子。这似乎是老北京人的标配,自己有一套,拆迁有一套。

去年狂涨开始之后,他们人均又买了一套作为投资。

我粗略算了一下,人人都是几千万资产……要我我就辞职不干了,还奋斗啥~

这就是原始资本的力量,你有钱就会越有钱。


5

我本科同宿舍的H,毕业之后去了深圳,刚开始在一家小证券公司做财务,后来转到业务岗,之后业绩不错跳到了一家稍微大一点的证券公司。去年,又跳了,去了他向往已久的中信证券总部。

他在刚毕业第二年,就在深圳市区买了一套小房子作为投资,那会儿的深圳房价远不到现在的三分之一,而且首付比例极低。他们把房子租出去,租金基本覆盖了房贷。自己则在公司边上租房子住。

去年,他们生了一对双胞胎,在深圳房价没上涨之前,他们又入手了一套,作为自住,一家四口其乐融融。

我问他,你们工资可真他妈够高的,你这才几年啊就赚了两套房子。







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