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即日起，会在文章结尾增加一个栏位：今日笋盘推荐。
以下为正文:
重庆楼市门口的野蛮人
（作者:重庆楼，转载自公号：重庆楼）
在本地的房产论坛上，经常有多空双方的激烈交锋。曾经有一天来了一位北京的朋友，说投资了重庆的房产，马上引起了围观。
攻击辩论还在继续，但言辞缓和了许多。大家虽然不知道这个人的来头，但心里好像隐隐约约觉得北京房价高，对他十分忌惮。连那些平时吹嘘年入50万的“富豪”突然失去了踪影。
其实，这是一种心里的隔膜，对陌生外来力量的恐惧。
他们是什么人？是不是特别有钱？他们是不是如同游戏里面的野蛮人，靠金钱的蛮力买房？
一个北京人买了32套房子
故事的开头是这样的：
一个北京人在10年前买了一套房。
故事结束。
不要小看一套房的威力。
北京一套三室的房子价格是1000多万。
经过10年，这个人的房贷已经查不多结清了。
通过抵押，他不用卖房，就可以拿出800万的资金出来。
这只是一个方面，重庆人很少体会到金融的力量。
50张信用卡、信用贷、接力贷。。。普通人都没有见过呀。
重庆在2016年一套100万的房子已经很不错了。
首付2成，只需20万。现在这个北京人可以轻松筹到1000万。
一个有房的北京人理论上可以买重庆50套房子。
当然需要代持，这只是理论上的。
有人说，你这是在胡说，不可能实现。
下面这张图是证据。
我只说他还没有使用全力，或许他找不到如此多的代持人了，或者不想压力太大。
你说一个普通重庆人会不会被震撼。
而这个北京人不是富豪，收入也不高，也没有什么三头六臂，
他就是一个普通人，就因为有了北京一套房。
其他城市也一样，虽然不一定要买50套，但买几套玩是的。
以下都是真实发生，请避免各种不适：
重庆人：我怎么才能办到2万的大额信用卡？
某人：我有一张2万的买菜卡，额度不高，要不要注销？
重庆人：亲戚朋友都借遍了，好不容易凑够了首付，好难！
某人：刚在重庆买了房，首付只刷了我两张信用卡！哈哈！
重庆人：月供这么高，影响生活了。
某人：神，刚在重庆买了1000平，还剩下200万，下面该怎么办？
某人：重庆置业顾问看起来还很有职业素养嘛，一进来就问我预算是多少，然后掏出计算器要给我填置业计划表。我手里拿着500万现金，总价最多100多万的房子，还问我预算？我说别整这些，直接把你们的房源拿出来让我挑。
某人：重庆置业顾问看人下菜，我打车去的，穿的不光鲜，半天没人理，好不容易有个人过来招待，我说只看200万以上的房子，他说没有。
某人：一行人去看房，就司机大腹便便，日头那么大，顾问就拿个伞给司机打着，以为他是我们的头，把我们乐坏了。。。
当然，并不是每个人都买很多，看好重庆并下决定来重庆买房的人毕竟是少数，要不然一人几十套，重庆的房子再多，也不够买的。
我却真遇到一个买了几十套的，他买的是二手房，向我抱怨：
重庆房子最大的不好，就是太便宜了。我几百万买了几十套，跑了几个月各种程序，把我累惨了。想想买了以后还要管理这么多房子，我都要吐血。我在上海只买2套就行了，很省心。
他有没有吐血我不知道，我听完后吐了一口鲜血。
心痛！
被碾压的心痛。
降维攻击
虽然我不喜欢这个词语，但也找不到其他词语来替代它。
什么是降维攻击？
就是你是一个点，他是一条线。他可以知道你走不出这条线，你房价今后往哪走他已经知道了。
就是你是二维，他是三维，他可以从空中突然出现，把房子抢走。
就是你是三维，他是四维，他可以以10年前的价格买你现在的房子。
按维度来讲，当房价有近10倍差距的时候，维度是10进制，如北京上海深圳的房价看重庆的房价，单价8万对单价8千，就如同看低维度生物一样，不在一个层面了。你不懂他，可他懂你，存在能力的隔离墙。
当房价是2倍差距的时候，维度是2进制。如同东部和中部的二线强市对重庆，数差一倍，就是10对01。虽然可以说不具有绝对碾压，但存在上进一位的差距。像合肥、南京、武汉、郑州等二线城市以及具备2进制维度的对重庆碾压的力量。
首先，是房价高，其次是相应的各种金融工具的完善，提供了更多的子弹。
北京人凭借一套房子就可以到重庆大量置业，而即使北京不限购，一般的重庆人也失去了到北京置业的可能。
所以，也可以这么说，北京是动物，可以随意走动觅食。
重庆是植物，定在那里动不了。
差距到了物种之间的区分。
他们都是野蛮人
15年前，一个北京人和一个重庆人在自己的城市各只买了一套房。
15年后，这个北京人成为了野蛮人，重庆人成了小绵羊。
还有许多故事也同时发生了：
5年前，郑州 石家庄 武汉 合肥... 的人们各以跟重庆同样的价格买了一套房，现在他们都变成了野蛮人，重庆人变成小绵羊。
那些以前重庆人看不起的二线城市甚至三线城市的人们，突然就拿着大把人民币出现在面前。
当万达文旅城突然被拥进来安徽人一下子扫了一半房源的时候，大部分人重庆人还不知道安徽这个跟重庆八杆子打不着关系的省在哪里。只听说很穷，觉得过来的人一定是富豪。
实际上他们都是普通人，收入可能还没有重庆高，但是房产让他们变富有了，具备了降维打击重庆的能力。
别人眼里的重庆，就如同重庆眼里的乡下，一般重庆人下到山里也可以做个野蛮人，买买买！
普通人不能预料重庆房产低估的价值，连重庆房地产的大佬也信心不足。
金科担心自己股票没人要，将不低于5.82元/股的发行价格调低37%，调整为不低于3.68元/股，并进行不限额竞价增发。不限额竞价增发，让融创将所有发行股票一口吞下，持股与金科黄红云只差1%，为了继续控制金科，黄不得不跟感情破裂的前妻联合起来。
在黄看来，开始融创孙宏斌是傻瓜、接盘侠，后来发现是野蛮人。
而全国大多数大城市的居民都可以是重庆楼市门口的野蛮人。
在理想的世界，每人一套房，大家可以在各自城市里快乐开心地生活。
在现实的世界，发行的是同一种人民币，房子是用人民币衡量的。
在同时代下，低房价就是被其他城市剥夺。
当野蛮人蜂拥而至，准备大干一场的时候，媒体们正在夸赞重庆房价在全国是一股清流，前市长正在准备复旦的讲稿，打算推销控制重庆房价不涨的秘密。
野蛮人来敲门
当野蛮人来敲门，我们该怎么办？
首先，收门票！
我们不能打开门看世界了，因为外面全是野蛮人。
收了房产税，确实吓阻了大部分投资者。
只是，如果不想被剪羊毛，最重要的是，
把自己变成野蛮人
你也可以去其他城市剪羊毛。
但小绵羊现在只能对别人说：
野蛮人，求你别吃我。
要不然，我关门！
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楼盘:聚丰纵横国际住宅
面积：72平
价格:128万
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过户税费佣金等共6万
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房二：龙湖春森彼岸
江北品质大盘
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现在建西南最大游乐园 旁边有体育场
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渝北核心区域 政府主建片区
品质大社区花园洋房 建面298平 贷215万 首付12万 不包税费 清水三跃，地 下两层全采光，带50平米小花园
房六:金沙港湾B区
江景房 14栋 精装修 建面126 套内103 3室一厅 卖128万 银行首套贷款75万 首付53万 后期出3万包税费，中介费2万
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南坪轻轨房亚太商谷，步行10分钟到轻轨工贸站
南坪商圈，会展中心，玖玺台旁边，精装修，两室一厅，83.5平米，13楼 83万 首套贷款57万 ，首付26万 带租约2500，还有一年到期目前市场租金3200左右。
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房八:郁金香国际公寓
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郁金香国际公寓，沙坪坝商圈内，精品学区房，带重庆市十大名校指标！沙坪坝小学 建面120平米，清水顶楼跃层！贷款96万，卖160 出资67包干！市场价15000每平米，低于市场价30万左右，步行三峡广场五分钟不到，地铁9号环线再建中，绝对物超所值
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距观音桥地铁站100米，繁华商圈，吃喝玩乐全都有
建面103平，办公装修，装修好，卖118万包佣金税费，本地客户首套贷款78万，外地客户首套贷68万，租金抵月供（外地客户房产税自理）
房十：江北嘴紫御江山
熙岸（三期），三室两厅两卫，建面113平，套内90平，采光充足，安静绿化好，双地铁（六号线和九号线），边上就是国金中心，可就读江北嘴实验学校。价格157万，首付63万，可贷款94万，税费9万多。
房十一:南坪步行街 珊瑚大厦
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房十六：渝中区大坪 协信阿卡迪亚
面积：建面60平，套内47.04平
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税费：包含税费
户型：1室1厅1卫
房龄：5年
朝向：南，朝中庭，
楼栋位置：3栋
楼层：14层，共30层
装修：住家精装修，家电齐全。
（外地客户房产税自理，中介费2万）
房十七：南岸区 南坪 龙湖观山水（银行处置房）
面积：建面173.8平，
总价：201万
银行评估价：10000，本地客户首付61万，贷款140万，外地客户或二套房首付81万，贷款120万。
税费：包含税费
户型：4室2厅2卫
房龄：9年
朝向：南，朝中庭，三面看江
楼栋位置：
楼层：18层，共33层
装修：住家精装修，家电齐全。全采光。
（外地客户房产税自理，中介费2万）
房十八：南岸区 会展中心旁 融创玖玺国际
面积：建面49.5平，
总价：50万
银行评估价：11000，本地客户首付13万，贷款43万，外地客户或二套房首付18万，贷款38万。
税费：包含税费
户型：1室1厅1卫
房龄：4年
朝向：南
楼栋位置：6
楼层：9层，共38层
装修：办公精装修，住宅产权。租金1800/月。
（外地客户房产税自理，中介费2万）
