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注意！厦门首套房贷利率继续收紧，五大国有银行集体上调！

厦门日报 · 公众号 · 厦门 · 2017-05-24 11:13

正文

注意注意！

最近想买房的小伙伴看过来

厦门五大国有银行

首套房贷利率集体上调！

从昨天起

市民购房申请首套房贷

利率将只有95折优惠了

在此之前

市民在这些银行还能享受9折利率优惠

事实上，受流动性收紧的影响

部分商业银行此前已经将

首套房贷利率提升到了95折

甚至实施基准利率

五大银行提升首套房贷利率

近期，在市场流动性收紧和相关政策调控的影响下，国内很多银行机构的房贷政策都在发生变化。一些银行收紧了房贷规模，部分银行甚至推迟了放款时间。还有一些银行则提高了首套房贷利率，甚至取消了下浮优惠。

在这样的背景下

厦门工行

厦门农行

厦门中行

厦门建行

厦门交行

等5家国有银行自行商讨

自本月23日起，统一将首套房贷利率

从原来的最低打9折

调整为基准利率的95折

早在今年3月底，我市银行业就针对房贷出台了最新的限贷政策，其中规定：购房家庭名下有1笔住房贷款未结清的，其房贷利率执行基准上浮10%以上。这意味着，如果市民家庭名下没有住房或者有一套住房且名下房贷都已结清，再申请贷款都可以算首套房贷，享受基准利率或者下浮的优惠。

除了这5家商业银行之外

其他银行到底是否也有9折

或者其他下浮优惠呢？

华夏光大平安等也实施95折利率

记者昨日专门询问了我市一些商业银行。从他们的回复看，目前我市银行业已经再难见9折利率优惠。

像兴业银行、厦门银行等机构早在今年限贷政策出台后和本月初就开始执行首套房贷基准利率。

像华夏银行、光大银行等机构则在去年底和本月初就提高到了95折。

平安银行昨日也跟进实施了95折最新房贷政策。

尽管还有几家银行目前尚没有调整首套房贷优惠政策，但他们也都表示额度紧张，贷款利率很难有以前那样的优惠了。

房贷利率上调意味着啥？

毫无疑问

就是贷款买房者要多付利息

那房贷利率

9折↗9.5折

贷款买房者到底要多付多少利息呢？

小编带你来算一笔账

假设：

贷款100万元，贷款期限20年

贷款利率打9折（4.41%）的情况下

↓↓↓

总利息为50.67万元

月供为6278元

贷款利率打9.5折（4.66%）的情况下

↓↓↓

月供为6413元

总利息为53.91万元

如果今后折扣优惠取消

执行基准利率（4.9%）的情况下

↓↓↓

月供将变为6500余元

总利息变为57万多元

厦门日报社新媒体中心出品

记者：宗满意部分来源海西晨报编辑：梁辰值班主任：蔡萍萍

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