专栏名称: 见地
开门见山,提笔见地,追求房产类稿件的启发意义。
相关文章推荐
参考消息  ·  中方向加拿大提出严正交涉 ·  昨天  
参考消息  ·  意外!日本自卫队一军官被机枪砸死 ·  昨天  
参考消息  ·  加拿大新总理,14日就职 ·  2 天前  
世界说  ·  美乌沙特会谈有哪些成果? ·  3 天前  
51好读  ›  专栏  ›  见地

2018年“购房窗口期”到了,抄底楼市可能吗?

见地  · 公众号  ·  · 2018-02-26 17:25

正文



2017年12月和2018年元月,北京二手市场开始筑底反弹,网签量连续两个月突破1万套。10000套/月,是房产中介公司的“生死线”,也是评判市场冷暖的基准线。这一轮市场周期中,北京楼市身处谷底的时间是:6个月。


回顾2017年,一线城市房地产市场有两个特点:一是严控预售证审批,二是中高端盘长期不供应,这就形成了限价“堰塞湖”效应。新增供应量高位回落,北京、上海降至历史低位,同比跌幅都在50%左右。在调控政策持续升级的作用下,一线城市房地产市场降温明显,商品住宅成交量全线回落,北京同比骤降62%。


但这不是房地产市场健康发展的长久之计,一线城市限价“堰塞湖”终须解决。在上一轮市场周期中,2014年末,北京二手房便因为价格下跌15%-20%而拉升需求,就此引出房地产市场长达两年的超级黄金期。


市场的基本面并未出现明显改变,对后市的信心也依然坚定,当房价泡沫得以消减,北京的二手成交仍然出现翘尾现象。


这是否意味着2018年将是一线城市较好的买房时间窗口期?

见地,听他们说。地产好文重磅分享。

今日热门媒体文章推荐

购房窗口期进入倒计时

二手交易量的升温会一步步传导向新房市场和土地市场,最终夯实房价根基,实现止跌回涨。而形成这个市场传输轨迹的时间周期通常是:3-6个月。现在,部分区域的二手房业主已经开始惜售和扛价,代表着二手市场的供需正在企稳,同样标志着北京打开购房窗口期开始倒数计时。

摘自:毅家之言

点评:购房时机


周忻:易居乐农打通精准扶贫产业链的通路


2月26日,中国首档精准扶贫公益纪实节目——乐农《我们在行动》新闻发布会在上海启动,该节目整合明星、企业家、扶贫组织、政府和媒体等力量,共同为精准扶贫的对象与产品建立起了产业链通道的“路”,助力农产品销售。

摘自:乐居财经

点评:树立形象







请到「今天看啥」查看全文