【挂牌】扬州市区挂牌7宗纯宅地，总建面81.2万方，总起价35.9亿元

好地网10月1日讯（研究员 陈驰） 9月30日，扬州市挂牌出让7宗纯宅地，总出让面积49.3万方，总建筑面积81.2万方，总起价35.9亿元，平均楼面价4416.16元/㎡。

地块指标表

扬州7宗地块分布图

下附挂牌地块周边16年至今出让地块情况：

GZ058周边16年至今出让地块

GZ058地块位于开发区板块，地块周边16年至今仅出让一宗地块，为今年7月万科竞得的GZ052地块，成交楼面价4219元/㎡，溢价率50%。

GZ059周边16年至今出让地块

GZ059地块位于广陵新城，地块周边16年至今出让的地块中成交时间较近的为GZ026地块和GZ045地块，成交时间分别为16年12月和今年3月，竞得者分别为南京三金和恒大，成交楼面价分别为5314元/㎡和5806元/㎡，溢价率分别为50.7%和138.93%。

GZ060、GZ065周边16年至今出让地块

GZ060、GZ065地块位于运河板块，16年至今地块周边出让2宗地块，其中时间最近一宗为今年3月恒大竞得的GZ043地块，成交楼面价为7258元/㎡，溢价率99.86%。

GZ062周边16年至今出让地块

GZ062地块位于扬州湖东板块，16年至今地块周边出让两宗宅地，其中时间最近一宗为今年1月奥园集团竞得的GZ037地块，成交楼面价为4318元/㎡，溢价率61.15%。

GZ063周边16年至今出让地块

GZ063地块位于新城西区板块，地块周边16年至今出让的地块中成交时间较近的为GZ56地块和GZ057地块，成交时间为今年7月，竞得者分别为恒通和雅居乐，成交楼面价分别为6273元/㎡和8156元/㎡，溢价率分别为53.34%和50%。地块GZ057因区位更优，所以价格较GZ056地块更高。

GZ065周边16年至今出让地块

GZ065地块位于启扬高速外，16年至今地块周边近出让1宗地块，为16年7月扬州立信房地产竞得的GZ007地块，成交楼面价1979元/㎡，溢价率26.65%。