精装or毛坯？一分钟拯救选择困难症！

近年来，毛坯交付已经难以满足快节奏都市生活人群的要求了，人们更多是希望在购房过程中，能够尽可能的节省出时间和精力来奋斗事业和陪伴家人。

于是在购房时 精装房和毛坯房的相关问题被越来越多的人关注！选择精装还是选择毛坯，成为了购房者在买房时比较纠结的问题，要是你还有选择困难症，那可又是难上加难了！

对于购房者而言，毛坯房，虽然可根据自己喜好随心装修，但随之而来的，是时间和精力的消耗，预算的难以把控以及售后的保障问题；精装相对来说更加省心省力省时，好的精装产品，对于精装的材料及施工过程的质量都是有严格的把控的，现在市场上越来越多的开发商进入精装领域，质量良莠不齐，就需要购房者们擦亮眼睛，在选择的过程中仔细甄别。

今天，我们就这一旷世大难题，跟各位详细解析下，希望对于购房者后期的选择，能够有所帮助。

从居住氛围上：

【普通毛坯】 毛坯房交房后，各家的装修时间不一致。这个噪音周期，保守估计至少有2-3年左右，期间工作日噪音成为雷打不动的每日闹钟，尤其是家里有宝宝的家庭，困扰更甚，周末的自然醒也不再有，听三年的装修交响乐不是梦。

【精装房】 装修房交房后，统一交房入住，只需要简单的软装，不用担心装修噪音，这一点来看，装修房完胜。

从时间成本上：

【普通毛坯】 毛坯房装修，可以说是一个蛮长的拉锯战了，购房者从设计之初就决定了必须事无巨细，亲力亲为，从选装修公司、规划设计，到对比材料价格，监督施工等，如果是自己装修，学设计跑市场做监工，这期间需要消耗巨大的时间成本。

【精装房】 装修房，从交付开始，只需购买家具和软装即可拎包入住，比毛坯房至少提前一年，不用自己买材料，不用跟装修公司磨蹭，省心省力，一步到位。

从金钱成本上：

【普通毛坯】 毛坯自己装修一般有两种选择，自己装OR装修公司，装修公司的优势在于，与材料供应商的合作关系，能够取得低于市场价的装修成本，但家装市场的材料来源也不够透明，虽然购房者可以在前期就能够预判出自己的装修成本，但业主也往往难以鉴别其质量的好坏，更别说自己装修，尤其是毫无装修经验的小白，超出的预算可能可以绕地球跑一圈。

【精装房】 装修房则是开发商大批量采购装修材料，材料性价比更高，尤其是品牌开发商，选材用料讲究，质量方面还是有保障的，而且装修房的装修成本已经极低的分摊到了房价之中，相当于装修费也做了贷款，极大的缓解了购房者的资金压力，让生活质量不至于降低。

从健康成本上：

【普通毛坯】 毛坯房交付后，每家轮流装修，意味着，吸完自己家的甲醛还得吸邻居家的，成了行走的“空气净化器”，不间断的有害气体污染，噪音污染，粉尘污染，为购房者埋下了看不见的健康隐患。

【精装房】 精装房交付统一入住，实际交付前，已经有较长一段时间的自然通风，交付后环境舒适宁静，尽可能的减少了污染和噪音的影响。

从售后服务上：

【普通毛坯】 装修完成后，出现问题跑厂家，跑装修公司，各种往返走流程，往往需要耗费比装修加倍的精力去解决，生活再度陷入泥潭，苦不堪言。

【精装房】 精装房的售后，需要视开发商的责任和售后保障而定，所以即便是在选择精装房的时候，对于售后的要求，也是非常重要却又往往容易被忽视的一环。

从各个层面分析完毛坯与精装的对比后，大家最终还是需要根据自身实际情况来做选择。 如果有充裕的时间和精力且对个性化装修有要求的，可以选择毛坯，如果是忙于工作无暇顾及的上班族，又想免去新房装修的费时费力，那么装修房就是置业者的首选了。

来源：老周侃房