本文介绍了佛山楼市的反弹情况，以及一个名为中交·泷湾云城的楼盘。该楼盘在佛山中央科创区CTD三山新城表现出色，成为销冠项目。文章详细阐述了该项目的各种优势，包括政策利好、地段优势、配套设施、教育资源、交通便利等。此外，还介绍了该楼盘的户型选择和智能配套等。
文章首先介绍了佛山楼市的反弹情况，然后重点介绍中交·泷湾云城项目，该项目位于佛山中央科创区CTD三山新城，凭借多重优势成为销冠项目。
中交·泷湾云城的项目优势包括政策利好、地段优势、配套设施、教育资源、交通便利等。此外，该楼盘的户型选择和智能配套也备受关注。
中交·泷湾云城提供丰富的户型选择，从入门级到改善型都有，满足不同客户的需求。
佛山楼市，正在反弹！
刚刚过去的12月，
全市卖出了超1万套住宅，成为年内成交第二高峰，
反弹力度非常猛。
过去一年，楼市新政应出尽出，降首付、降利率、降契税等，堪称
史诗级利好。
与此同时，高层会议不断释放对经济形势的信心和乐观预期，总结起来就是一句话：
信心比黄金更重要。
这也是为什么出手买房的人，越来越多了。
一方面，是政策刺激到位，后市预期向好；
另一方面，新房项目优惠力度之强，也是前所未见。
我们收到消息，一个项目在地段、地铁、教育、商业等多个领域，都做到了超配，并在2024年12月一举拿下
三山新城TOP1销冠，当月冲刺认购2亿元！
每个想在三山置业的人，我们都会建议你来看看这个销冠项目：
中交·泷湾云城。
今天我们来分析一下，它凭什么做到了销冠？
三山新城作为佛山中央科创区CTD，超3500亿投资，如今已经进入高速兑现期。
| 三山新城中央科创区CTD
回顾过去5年，
三山新城
凭借“天时、地利、人和”的优势，交出一份漂亮的成绩单。
科创方面，
30.3平方公里汇聚了139家高新技术企业，
密度是全国水平的110倍，季华实验室发明专利申请量连续几年全省第一。
每天都有
约230名博士，约2000名高端科研人才
集聚于此，点燃智慧与激情。
中交·泷湾云城南侧的产业用地，已成功引入最早商用厨房设备销售电子商务企业之一的
圣托智能研发总部大厦。
园区将融合广深的产业西拓资源及三龙湾南海片区的科研平台，
建设为集聚智能制造、新一代电子信息、生物医药为主要的产业园区。
| 瀚天大湾区智造产业科技园效果图
《“三大高地”五年行动计划》显示，
下一个五年，三山新城将新增科创、产业投入超400亿元，
高新技术企业目标达到超250家，专精特新企业目标达到80家，亿元楼目标从1到10，科创专利目标超5000个。
就在刚过去的12月底，三山新城又有3个新项目启动，将打造“智慧+电竞+产业”，包含
季华·龙湾科谷项目、湾区大健康智造港（顺纳）项目、三龙湾创界电竞园项目。
中交·泷湾云城，背靠如此庞大的科研产业，未来的板块人气和居住群体，定会更上一层楼。
12月28日-12月29日，中交･泷湾云城迎来12栋/17栋集中交付，
累计一次性到访交付率达到100%。
项目严格遵守
“保节点，保交付”
的承诺，如期高质交付，为业主递呈了一份关于家的满意答卷。
| 项目交付现场
中交･泷湾云城自开工到交付，自始至终都秉承
“品质、生活、服务”
的核心理念，坚守品质为先，坚持精益求精，打造高品质大城理想人居。
在交付过程中，验房工程师全程陪同业主，详细讲解建筑用材、产品标准和设计细节，现场解答业主疑问，记录并及时跟进整改建议，力求为业主打造完美居所。
| 实景图
从泷湾体育公园开放到项目交付，从龙湾实验学校开学到地铁风雨连廊开通，从商业街集中开业到住宅主体结构全面封顶，一切美好，呈现眼前。
这正是中交·泷湾云城热销的原因之一，所见所得的社区打造和高品质的建设质量，让购房者减少了后顾之忧，完美迎合了市场的需求。
中交·泷湾云城还是一个真正意义上的地铁上盖项目，这里
是目前
三山新城惟一一个与南海新交通同站换乘的地铁枢纽站。
项目坐享三轨双站，林岳西站上盖，
楼下约
30米风雨连廊，无缝连接佛山2号线林岳西站
（已开通）
，
可同站搭乘佛山地铁2号线、南海新交通，
未来也
可至林岳东站换乘佛山地铁11号线，快速通达广州。
此外，中交·泷湾云城的地理位置还特别靠近番禺和珠海方向。通过地铁接驳，
1站广州南，4站到广钢，6站到海珠，
享有非常便捷的交通条件。
便捷的交通轨道缩短了通勤时间，让业主们能够在工作与生活之间找到更好的平衡。
无论是前往广佛工作，还是周末与亲朋聚会，通过四通八达的地铁交通路网，都能轻松实现，让生活更加丰富多彩。
中交·泷湾云城对比普通项目，最受家长欢迎的当属其优渥的教育资源。
项目配建的桂城首家公办九年制南外集团旗下龙湾实验学校，
开办一学期，全体师生在各级比赛中斩获佳绩，
共有153人次获奖！
作为桂城重点建设的公办学府，龙湾实验学校可以共享南外集团成熟的优质师资。
通过充分发挥核心校对成员校的辐射引领，积极引进区内名师，调入南外骨干教师，现有教职员工53人，专任教师38人。
师资配比更是达到1：5，即平均1位老师对口5个学生，
可实现精品化教学，因材施教，培养有理想、有担当的多元复合型学生。
如果说，龙湾实验学校跟其他公办学校最显著的不同，莫过于其依靠
70万㎡大城中交·泷湾云城，开展家校社共建工作！
10月25日，“龙湾大讲堂”暨“校企党建共建工作室”揭牌仪式在龙湾实验学校报告厅圆满举行，构建
“校企+党建+教育”协同育人的全新教育模式。
| 龙湾大讲堂
未来，随着三龙湾科技城·中央科创区的崛起，高新企业的不断涌入和产业的快速发展，将吸引更多高知人才汇聚于此。
龙湾实验学校，依托于区域教育资源的丰富性和多样性，加之中交·泷湾云城这样的好社区支持，有望成为
佛山教育领域的新星、新一代的学霸强校。
纵观中交·泷湾云城的配置，可以说是全方位、高水准的。
今年以来，广州南站片区、佛山南海区首个“高空沉浸式特色步行商业街”——
约2.6万㎡星光乐活街区，也迎来了开业的大好消息。
麦当劳签约入驻，美宜佳、阳光超市已开业，海王星辰药店、小关同学糖水铺、义江人螺蛳粉、燊华鳴富贵烧腊餐厅、沙县小吃等20多个品牌商家11月底已集中开业。
如此丰盛的品牌入驻，为这座70万㎡的巨无霸社区提供了全方位的生活服务，但这仅仅是开始，随着更多楼栋的持续交付，社区居住氛围将更加浓厚！
中交·泷湾云城的生态条件，即使是放在整个桂城范围内，也是非常优越的。
业主下楼即可享用
约4万㎡绿轴园林+约4.6万㎡泷湾体育公园，
配置儿童乐园、健身馆、颐养中心等九大活动空间，随时置身于大自然的怀抱中。
| 项目实景图
项目还特别配建了
约3000㎡的室内体育馆，
为业主提供了一个不受天气影响的运动场所。
此外还有
社区服务中心、多功能健身设施，约4700㎡综合球场+环形塑胶跑道，
一应俱全。
中交·泷湾云城配备了专业且种类繁多的娱乐健身器材，营造出浓厚的运动氛围。业主们在锻炼身体、提升健康的同时，也能增进邻里之间的交流与友谊。
中交·泷湾云城特别加配全屋华为智能系统，且采用前装模式，在装修过程中将主机和线路全部集成在房屋内部，使得系统更稳定、适配性更佳。
该智能系统提供全屋自动化控制，通过
中控屏、手机软件或智能mini pro实现一键操作，
甚至无需动手即可根据位置和预设场景自动调整设备。
| 示意图
各个空间还配备了
AI超感传感器，
该传感器是业内第一个将智能驾驶的毫米波技术用在人体传感上，可精细感知到人的位置、人的状态。
此外，这套系统还具备高度拓展性，允许居住者自定义多种生活场景，如家庭影院、茶叙模式等，并通过中控屏保存个人偏好。
在中交·泷湾云城，我们真正看到颠覆性的智能生活
系统
，将科技与人文关怀融入日常生活的每一个细节，让业主体验到前所未有的智能生活魅力。
| 观影模式
中交·泷湾云城拥有非常优秀的宜居指标，
不仅综合容积率仅有2.2，还有超宽楼间距，
舒适生活所见所得。
户型选择也相当丰富，从极致入门级三房，到一步到位五房大宅，总有一款适合你。
如果你想上车人生第一套房子，那么
建面约98㎡三房，
